Rekkehus inneholdende:
Kjeller: Trapperom/gang, vaskekjeller, WC.
1. etasje: Vindfang, trappegang, kjøkken, stue/spisestue.
2. etasje: Trapperom/gang, bad, 3 soverom.

2 boder/ kjellerrom.

Alle rom er P-ROM bortsett fra 2 boder/kjellerrom i kjeller.

Beliggende i etablert boligområde sentralt på Åssiden. Det er gangavstand til barnehager, skoler, dagligvarebutikker, fotballbaner, lekeplasser og busskommunikasjon til Drammen sentrum, Oslo og Kongsberg. Det er også kort vei til populært skisenter og Elveparken, samt Drammensmarka med flotte turmuligheter både sommer- og vinterstid.

Følg Rosenkrantzgata fra sentrum og ta inn Vårveien til høyre. Følg Vårveien rett frem og opp. Ta inn en stikk vei til høyre etter at veien krysser Betzy Kjelsbergsvei. Boligen er beliggende på høyre side. Se for øvrig kartskisse.

Gulv: Fliser, malt betong, laminat
Vegger: Baderomspanel, malte plater, malt panel, malt murpuss.
Himling: Malte plater, panel, ruteplater, malt puss.

Bad med varme i gulv, dusjkabinett, vegghengt klosett, helstøpt servant med underskap, overskap med speil og ett høyskap.

Vaskerom med røropplegg til vaskemaskin, Høiax bereder og badekar. Blandebatteri til badekar er ikke tilkoblet.

WC i kjeller bestående av klosett.

Kjøkken med hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, induksjonstopp med komfyrvakt, varmluftsovn og micro. Løst kjøleskap med fryser og isbitmaskin medfølger ifølge eier. Downlights i himling.

Garderobeskap i alle soverom.

0,-

Etter avtale

Grunnmur er oppført av betong med sparestein. Yttervegger av lettbetong-Ytong. Med utvendig stående kledning. Saltak tekket med betongtakstein.

Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby Takst den 25.05.2020.

Kommunale gebyrer i 2019
Avløp kr 4 095,98,-
Vann kr 2 325,34,-

Vannmåler forbruk 2019 83

Renovasjonsgebyr kr 3 538,75

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og frukttrær. Gruset innkjørsel og gårdsplass, samt belegningsstein ved parkeringsplass.

Biloppstillingsplass ved inngangspartiet, Forøvrig vanlg gateparkering.

Ikke innhentet

Peisovn. Gulvvarme på bad. varmekabler i vindfang.

Feie- og tilsynsopplysninger med tilsynsrapport datert 01.06.2017 med følgende avvik/anmerkning:
-Kjeller og 2. etasje: Det ble avdekket at det ikke er montert tilstrekkelig med røykvarslere i boenheten.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


02.03.1955 - Dokumentnr: 903609 - Registrering av grunn

Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3005 Gnr:116 Bnr:1056


01.01.2020 - Dokumentnr: 1083717 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0602 Gnr:116 Bnr:1093

Fastpris på kr 40 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-
Alle beløp er inkl mva.

Kommuneplanens areal del 2014-2036 - endelig vedtatt arealplan - boligbebyggelse.

Reguleringsplaner
Regulering av gnr 8, bnr 120 Mørkjordet - eldre reguleringsplan - endelig vedtatt arealplan, formål: kjørevei, boliger

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge opplysninger fra Drammen kommune.

Offentlig vei, vann og avløp. Privat avstikker fra offentlig vei.

Thora-Elise Hammerborg Dahl