Boligen er en lettstelt og praktisk innredet 2 roms leilighet på Kantum/ Hokksund.

Boligens kvaliteter:
- Ny i 2006
- Skjermet og tilbaketrukket
- Kort vei til sentrum
- Privat solrik uteplass uten innsyn
- Beliggende i blindvei
- Topp og endeleilighet

Inneholder:
Gang, kjøkken m/ åpen løsning til stue, stue, soverom, bad. Terrasse 8 kvm delvis overbygget med utgang fra
stue. Støpt dekke. Felles hage med plen. Nydelig utsikt mot elven og grønne omgivelser!
Liten lagringsbod ved inngangspartiet. Her er det også plass til sittegruppe! Utebod på fellesarealet.

Boligen er en lettstelt og praktisk innredet 2 roms leilighet på Kantum/ Hokksund.
Boligens kvaliteter:
- Ny i 2006
- Skjermet og tilbaketrukket
- Kort vei til sentrum
- Privat solrik uteplass uten innsyn
- Beliggende i blindvei
- Topp og endeleilighet

Inneholder:
Gang, kjøkken m/ åpen løsning til stue, stue, soverom, bad. Terrasse 8 kvm delvis overbygget med utgang fra
stue. Støpt dekke. Felles hage med plen. Nydelig utsikt mot elven og grønne omgivelser!
Liten lagringsbod ved inngangspartiet. Her er det også plass til sittegruppe! Utebod på fellesarealet.

Leiligheten ligger usjenert og fint til i et etablert og rolig boligområde på Kantum. Landlig, men sentralt. Kort
vei til Hokksund sentrum med flere klesforretninger, matforretninger, kiosk, bokhandel, bakeri,
vinmonopol, bank, lege og jernbanestasjon. Barnevennlig med kort vei til barneskoler, barnehager, flott ny
ungdomsskole og Eiker videregående skole. Beliggende i solrike og rolige omgivelser innerst i blindvei uten
gjennomgangstrafikk.

Følg R35 fra Hokksund retning mot Skotselv og følg Skotselvveien over jernbanebroen. Ta til høyre inn
Kantumveien deretter til venstre inn Sundmoveien. Borettslaget ligger så i enden av Sundmoveien, til venstre.
På visningsdagen vil det bli skiltet med NBBO visningsskilter. Velkommen!

Boligen var ny i 2006 og er ikke pusset opp eller forandret siden. Som følge av alder og delvis manglende vedlikehold må noe oppgradering påregnes.

Gulv: Overflater gulv med vinyl og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger: Overflater vegger med panel og fliser på baderom.
Himling: Overflater himling med panel.

VA (vann og avløp), rør av jern, kobber og plast. Boligen har rør-i-rør system med rørteknisk skap. Opplegg for vaskemaskin på baderom. Varmtvann leveres fra fellesanlegg.

Leilighetsbygg over to etasjer uten heis. Leiligheten har beliggenhet i 2 etasje.
Sportsbod utvendig.
Borettslaget består av 16 boliger fordelt på 1 bygning.

Reservert en stk parkeringsplass på asfaltert gårdsplass. Denne følger boligen. Borettslaget har også parkering for gjester. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Tomten (eiet fellestomt) er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel og gårdsplass, samt plenarealer og lekeområde. God plass til parkering også for gjester på eiendommen.

Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer. Varmtvannet er fra felles varmeanlegg. Forbruket er inkl. i mnd. utgifter. Gulvvarme i våtrom.

Dyrehold er tillatt i borettslaget når dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboere.

Felles renovasjon og kommunale avgifter for borettslaget.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 11499626 7, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2019: 2.87% pa.
Antall terminer til innfrielse: 37
Saldo per 08.04.2019: 13 020 126
Andel av saldo: 739 732
Første termin/første avdrag: 31.12.2016 ( siste termin 30.06.2037 )
Fastrente i 20 år til 01.03.2022

Grunnkostnad kr 3391,-
Renter og avdrag kr 4 406,-
Dugnad kr 100,-

Kommuneplan: Kommuneplan for Øvre Eiker 2015-2027 - Boligformål
Reguleringsplan: Reguleringsplan for Kantum - Hoenselva. stf. 03.11.04.
Formål med reguleringen: Boligformål

Offentlig og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

Servitutter i grunn:

10.07.1888 900107 BESTEMMELSE OM VEG
Bestemmelse om gjerde

09.09.1912 900209 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

18.11.1929 900203 BESTEMMELSE OM VEG

18.11.1929 900203 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 38 / /

14.07.1936 990120 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

23.12.1999 11436 ** DIVERSE PÅTEGNING
Rettighetshaver ØVRE EIKER NETT AS

17.06.1943 990026 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 473 / /
Bestemmelse om kloakkledning
Med flere bestemmelser

06.07.1943 990027 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 472 / /
Bestemmelse om kloakkledning
Med flere bestemmelser

14.07.1943 990028 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 325 / /
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra gnr 77 bnr 471

23.09.1944 902608 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 472 / /
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 473 / /
Med flere bestemmelser

13.07.1951 2152 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 566 / /
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om gjerde

23.06.1958 1934 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.
RETTIGHETSHAVER:Reidar Karlsen
Med flere bestemmelser

23.06.1958 1934 ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse om kloakkledning
RETTIGHETSHAVER:Endel oppsittere i Kantum
Med flere bestemmelser

13.10.1965 4353 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
Rettighetshaver: 0624 / 77 / 595 / /
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven

10.08.1971 990249 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
Kraftledningen Øvre Eiker kommunale Elektrisitetsverks
høyspentnett registrert
Gårdsnummer 77, Bruksnummer 21 i 0624 ØVRE EIKER kommune

Servitutter er tinglyst på borettlagets eiendom og ansees å ha liten eller ingen betydning for denne boligen, og er derfor ikke innhentet.