Praktisk og lys 1-roms leilighet med god planløsning.

Badet ble i 2018 oppgradert/rehabilitert i regi av borettslaget. Pent moderne og nyere bad med flislagte overflater og gulvvarme.
Servant, dusjhjørne og WC. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken med eldre laminert kjøkkeninnredning med finerte fronter.

Gulv med belegg, og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger med malt tapet, og fliser på baderom.
Himling med malte betong-

Beliggende i etablert boligområde med kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og dagligvarehandel.
Umiddelbar nærhet til godt utbygget lysløypenett i marka. Gode solforhold og barnevennlig nærmiljø.
Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum med jernbane, flytoget, ekspressbusstopp og alle servicetilbud.

Leiligheten ligger i 8. etasje med adkomst via heis og trapperom.

Inneholder:
Entre, bad, stue, kjøkken. Alle rom er medtatt i P-ROM.

Leiligheten disponerer egen bod og matskap i kjeller. Fellesvaskeri. (Leiligheten har opplegg for vaskemaskin på bad)

Beliggende i etablert boligområde med kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og dagligvarehandel.
Umiddelbar nærhet til godt utbygget lysløypenett i marka. Gode solforhold og barnevennlig nærmiljø.
Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum med jernbane, flytoget, ekspressbusstopp og alle servicetilbud.

Fra Drammen sentrum (Strømsø). Følg skilting til Fjell. Kjør bak Strømsø-senteret og opp til Styrmoesvei, (ta til høyre). Følg veien rett frem og ta til 
venstre opp Austadveien og følg denne forbi Kiwi. 
Ta ned til venstre etter gatekjøkkenet. 
Blokken kommer da på venstre hånd. 
Det vil bli skiltet ved felles visning.

Praktisk og lys 1-roms leilighet med god planløsning.

Badet ble i 2018 oppgradert/rehabilitert i regi av borettslaget. Pent moderne og nyere bad med flislagte overflater og gulvvarme.
Servant, dusjhjørne og WC. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken med eldre laminert kjøkkeninnredning med finerte fronter.

Gulv med belegg, og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger med malt tapet, og fliser på baderom.
Himling med malte betong-

Borettslaget består av 304 boliger, fordelt på 2 bygninger.

Grunnmur er av betong.
Yttervegger av bindingsverk.
Flatt tak.

Se forøvrig verdi- og lånetakst.

Ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Ved salg av andel i dette borettslaget, kreves det fra styret i henhold vedtak i generalforsamlingen at det skal utføres våtromsjekk av våtrom i boligen. Denne våtromsjekken skal sendes NBBO sammen med skjema om godkjenning av andelseier.

Beboere kan få tildelt en parkeringsplass så sant det er noen ledige
Det gjøres på den måten at beboer henvender seg på kontoret onsdag kveld mellom 18 og 19, betaler et depositum på kr 150,- som tilbakebetales når plassen ikke lenger skal benyttes. Ingen får 2 plasser.
Man får da et parkeringskort som må legges synlig i frontruta og dette skal stemme overens med skilt på plass.

Felles eiet tomt.

Leiligheten varmes opp via radiatorer som er tilknyttet sentralt fyringsanlegg og gulvvarme på bad.

Tillatt etter nærmere regler.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12137515219, DNB Boligkreditt AS - ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 13.03.2019: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 46
Saldo per 13.03.2019: 65 888 800
Andel av saldo: 123 832
Neste termin/avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2041 )
Flytende rente

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2019 utgjøre ca kr 344,- per måned for denne boligen.

Grunnleie kr 2 481,-
Vakthold bygninger og areal kr 42,-
Bytte av siktingsskap kr 150,-
Varme/vann kr 376,-

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse.
Reguleringsplan for areal til offentlig bebyggelse, Fjell Øvre. Formål: Annen veigrunn, gang-/sykkelvei.
Regulerings- og bebyggelsesplan for Fjellområdet. Formål: Kjørevei, boliger. fellesgarasjeanlegg, felles parkeringsplass, gangvei, offentlig friområde, privat vei.
Fjellsveien, parsell Lauritz Hervigsvei-Gjerpenendring av reg.plan Stadfeste. Formål; annen veigrunn

Offentlig med privat stikkledning til offentlig nett.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med samtykke kan andelseier overlate bruken boligen til andre i inntil 3 år hvis andelseier har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfelle kan godtas ved særlige grunner jfr. Borettslagsloven § 5-6. Se også borettslagets vedtekter.

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 160 i Fjellheim borettslag. På gnr 23 bnr 79 i Drammen kommune er følgende servitutter tinglyste:
-Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst den 24.03.1972 med dagboknummer 1856.
Ovennevnte er ikke innhentet og kontrollert.

Thora-Elise Hammerborg Dahl