Velkommen til Skippergata 32G en flott enebolig med garasje (EL-lader) med en moderne stil og en attraktiv beliggenhet! Denne boligen er oppgradert med fokus på kvalitet og vedlikehold. Kjøkkenet har en stilren innredning fra JKE Design med slette fronter fra 2013, og bad-/vaskerommet ble oppgradert og renovert i 2014. Eier har i 2022/2023 gjennomført flere forbedringer, inkludert utskifting av dører og vinduer, utbedring av kledning med råteskader, nytt rekkverk på verandaen samt maling av fasaden utvendig. Her får du en fin bolig med gode løsninger, peisovn, perfekt for familieliv eller for deg som ønsker en godt utnyttet planløsning. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område, med kort vei til både skoler, butikker og naturskjønne omgivelser. Velkommen til visning!

Velkommen til Skippergata 32G en flott enebolig med garasje (EL-lader) med en moderne stil og en attraktiv beliggenhet! Denne boligen er oppgradert med fokus på kvalitet og vedlikehold. Kjøkkenet har en stilren innredning fra JKE Design med slette fronter fra 2013, og bad-/vaskerommet ble oppgradert og renovert i 2014. Eier har i 2022/2023 gjennomført flere forbedringer, inkludert utskifting av dører og vinduer, utbedring av kledning med råteskader, nytt rekkverk på verandaen samt maling av fasaden utvendig. Her får du en fin bolig med gode løsninger, peisovn, perfekt for familieliv eller for deg som ønsker en godt utnyttet planløsning. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område, med kort vei til både skoler, butikker og naturskjønne omgivelser. Velkommen til visning!

Høydepunkter:
- Sentralt beliggende på Tangen
- Bolig er betydelig påkostet i 2022/2023, med blant annet nye dører, vinduer, utbedring av kledning, nytt rekkverk på verandaen og maling
- Kjøkken 2013
- Bad 2014
- Hage
- Ingen TG3 i takstrapporten
- Peisovn med glass montert i stue
- Garasjeplass med EL-bil lader
- Balkong på 13kvm med nydelig utsikt
- Kort vei med buss til sentrumsområder
- Umiddelbar nærhet til marka, tur- og aktivitetsmuligheter
- Kort gangavstand til skole, barnehager, bibliotek og dagligvarebutikk.

Innholder - Stue m/ trapp, Kjøkken, Soverom, Entré/ gang, Hall m/trapp, Soverom, Bad/vaskerom, Omkledningsrom

Terrasse - Åpent areal (balkonger, terrasser, veranda og rom under balkonger) oppmålt til 13,4 kvm TBA (åpent areal)

Boder - Utvendig bod på 4,3 kvm

Eiendommen ligger i et etablert område, hovedsakelig bestående av eldre småhusbebyggelse i et maritimt miljø - kun en kort rusletur fra bryggekanten på Tangen. Fjorden kan by på et aktivt båtliv samt gode bade- og fiskemuligheter. Sota fjordpark med store plenarealer og strand for bading i fjorden. Parken ligger ved en liten småbåthavn og har gode solforhold. Ute på Nøstodden er det også en fin liten badeplass. Her er det en smal sandstrand med tett skog i bakkant. For den som foretrekker treningssenter, ligger både Sats Base Strømsø og Akropolis avd. Marienlyst en kort kjøretur unna. Drammensbadet kan også by på innen- og utendørs badeland, samt trening- og velværesenter. Nordbykollen kan by på fine turområder og utkikkspunkter med fantastisk utsikt over byen. Her finner du også flotte lysløyper for trivelige skiturer i vintersesongen. I tillegg er det flotte friluftsområder på Glassverket.

Dagligvarehandelen kan gjøres hos Kiwi på Tangen, Spar Kristensen eller Rema 1000 Tollbugaten, som alle ligger i gangavstand til boligen. Det er også kort kjøreavstand til Strømsø senter med flere butikker, slik som Kremmerhuset, Jernia, apotek, frisør og konditori. Dessuten er det heller ikke lang vei til moderne Gulskogen kjøpesenter som har hele 101 butikker og restauranter, samt til Drammen sentrum med gågater, Torget Vest og Magasinet. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Drammen museum, Drammen teater og spennende Union Brygge med Ypsilon bro anbefales.Ca. 1,4 km fra boligen finner en den nye Brandengenhallen som er merket opp til mange idretter. Her trener bla. Drammen BUL og Skiold SBK. Glassverket IF kan også være et alternativ, som holder til i Glassverkethallen.

Selv om boligen ligger i rolige og idylliske omgivelser er det kun en kort sykkeltur til Strømsø torg, togstasjonen og Drammen sentrum. Fra bussholdeplassen Merket er det svært god bussforbindelse til sentrum. Kort vei også til påkjøring av E18/E134 med Bangeløkka ekspressbuss-holdeplass. Dette gir gode forbindelser mot bl.a. Oslo, Gardermoen og Vestfoldbyene. Det går opptil 6 tog i timen i retning Oslo.

Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Eier har bebodd boligen siden 2016 og i denne perioden opplyste eier at det ikke har forekommet spesielle forhold knyttet til eiendommen. Eier/ borettslaget har i år 2022/ 2023 oppgradert dører og vinduer, kledning med råteskader er skiftet ut samt rekkverket på verandaen og boligen er vasket og malt utvendig. Eier har endret noe på rominndeling i underetasje (implementert bod i entre/ gang). Boligen er normalt vedlikeholdt, noe oppusset/ fornyet gjennom årene.

Bad: Bad-/ vaskerom oppgradert/ renovert i år 2014.Overflater vegger med fliser og himling (innvendige tak) med malte flater. Overflater gulv med fliser på våtrom med varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Våtrom inneholder følgende sanitærutstyr, dusjkabinett med 1-greps blandebatteri, klosett, utslagsvask i stål med 1-greps blandebatteri, servant montert i baderomsinnredning med skuffer og 1-greps blandebatteri og overskap med speil og lys. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder montert i rommet. Våtrom med naturlig ventilasjon, med tilluft via luftespalter i dør eller lignende.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra JKE Design med slette fronter fra år 2013, benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med 1-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med fliser. Integrerte hvitevarer. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenviften og oppvaskmaskin ble skiftet i 2023.

Følgende forhold har fått TG2:
UTVENDIG: Veggkonstruksjon - Yttervegger over grunnmur av bindingsverk fra byggeåret. Utvendig kledning i treverk, liggende panel. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendig kledning/ treverk stedvis noe nære terreng. Ikke tilstrekkelig luftespalte i nedkant bak kledning. Borettslaget har ansvar for vedlikehold av konstruksjonen, rapporten gir en enkel beskrivelse av konstruksjonen.
UTVENDIG: Takkonstruksjon/Loft - Takkonstruksjon med saltak, oppbygning i trekonstruksjon med takstoler (med lastberegninger fra byggeåret), undertak av bord (treverk av rupanel eller lignende). Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Isolasjon ligger stedvis tett på undertak, og dette gir begrensninger for lufting av kaldtloft. Manglende isolering av soilrør (lufting av avløpsrør) på kaldt loft. Undertaket er misfarget som følge av kondens. Borettslaget har ansvar for vedlikehold av konstruksjonen, rapporten gir en enkel beskrivelse av konstruksjonen.
UTVENDIG: Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Terrasse 13,4 kvm del overbygget med adkomst fra stue. Eier opplyser at rekkverket på verandaen er revet og bygget nytt i 2022/2023. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
UTVENDIG: Utvendige trapper - Åpen trapp i treverk som følger terreng, uten rekkverk eller håndløper. Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, noe oppgraderinger må påregnes.

INNVENDIG: Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
INNVENDIG: Pipe og ildsted - Elementpipe med sotluke plassert i underetasje. Ildsted, peisovn med glass montert i stue. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
INNVENDIG: Rom Under Terreng - Hulltaking er foretatt i entre/ gang mot grunnmur i (hjørnet mot vest) uten å påvise unormale forhold målt 15 MC% WME med pigger i treverk, RH (relativ fuktighet) 25 % ved en temperatur på 12 grader (RH og temperatur målt inne i veggen før hulltaking). Det er i hovedsak utlektede kjellervegger og oppforede gulv i kjeller/ underetasje som er utsatt for fuktighet. Det er ved hullborring konstantert at veggen er oppbygd med plast mot varm sone under terrengnivå.
INNVENDIG: Innvendige trappe - Boligen har åpen tretrapp med lakkerte vanger og inntrinn. Rekkverk og håndløper i treverk med lakkerte flater. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, noe oppgraderinger må påregnes. Det er registrert knirk i trapp.

VÅTROM: UNDERETASJE/BAD/VASKEROM: Overflater Gulv - Overflater gulv med fliser på våtrom med varmekabler. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Ingen mansjett opp rundt rør/ avløpsrør/ gjennomføringer i gulv. Det er påvist avvik (ikke tilstrekkelig fall på målte flater) fra topp flis ved dør til topp flis ved slukrist.
VÅTROM: UNDERETASJE/BAD/VASKEROM: Sluk, membran og tettesjikt - Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Se beskrivelse under konstruksjon; (Våtrom - underetasje - Bad) Overflater gulv. Ben på dusjkabinett er plassert oppå slukrist, ikke muligheter for befaring av sluk.
VÅTROM: UNDERETASJE/BAD/VASKEROM: Ventilasjon - Våtrom med naturlig ventilasjon, med tilluft via luftespalter i dør eller lignende. Rommet har kun naturlig ventilasjon.

TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger - Vannledninger innvendig i plast og kobber. Boligen har rør-i-rør system med åpen samlestokk montert på baderom (innbygget sammen med bereder) (samlestokk ikke montert i skap). Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Sikre boligen mot vannlekkasjer i rom uten sluk. Det anbefales å etablere automatisk vannstopper med magnetventil. Rør-i-rør er innebygget i kasse med inspeksjonsluker, begrensede muligheter for drift og vedlikehold vannrør, hovedstengekran og vannmåler.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Avløpsrør - Det er avløpsrør av plast. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Varmtvannstank - Varmtvannsbereder (ca) 200 liter plassert i bad-/ vaskerom fra år 2013. Bereder er innebygget i kasse med inspeksjonsluker, begrensede muligheter for drift og vedlikehold av bereder. Ikke mulig å kontrollere om berederen er tilkoblet strøm i forhold til forskrift, nærmere undersøkelser må påregnes.

TOMTEFORHOLD: Drenering - Det er ikke mulig å kontrollere eventuell fuktmembran/ fuktsperre eller drenering, antas utført i henhold til praksis på byggetid. Ikke synlig fuktsperre (knotteplast) på utvendig side av grunnmur rundt bygningskroppen. Normal forventet levetid på drenering er fra 20 til 60 år.
TOMTEFORHOLD: Terrengforhold - Boligen ligger i skrånede terreng, dette fører naturlig til fuktbelastning mot deler av grunnmur. Ideelt/ anbefalt fall bort fra grunnmur bør være 1:50 i 3 meters bredde fra grunnmur ut fra alle boligens sider. Boligen har ikke tilstrekkelig fall bort fra grunnmur ut fra alle boligens sider. Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.
TOMTEFORHOLD: Utvendige vann- og avløpsledninger - Offentlig VA (vann og avløp) via private stikkledninger fra offentlig nett inn til boligen. (Boligeier er ansvarlig for VA (vann og avløp) fra offentlig nett og inn til boligen.) Det foreligger ingen dokumentasjon på at stikkledninger til offentlig nett er oppgradert og det legges derfor til grunn at disse er fra byggeåret. Det antas at utvendig VA har en levetid på ca 50 år og ved mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt gis konstruksjonen en TG 2.

Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr følger med. Taklampen i gangen (hvor trappen er) og samme lampe i stuen (ved trappen) følger med samt den vegghengte hyllen på gjesterommet og garderobeløsningen i kottet innenfor soverommet.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtakelse etter avtale

Enebolig beliggende i et borettslag.
Utvendig bod ved inngangsparti på 4,3 kvm
Borettslaget Skippergaten Terrasse består av 13 andeler.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Yttervegger over grunnmur av bindingsverk fra byggeåret. Utvendig kledning i treverk, liggende panel. Antar støpte betongfundament. Vegger mot grunn/ grunnmur med betong.Takkonstruksjon med saltak, oppbygning i trekonstruksjon med takstoler, undertak av bord. Boligen har kaldt loft (ikke gulv på loft). Adkomst til loft via loftsluke med nedfellbar stige fra soverom. Taket tekket med stålplater. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Nedløp fra takrenne fører takvann til avløp for overvann/ drenering/ dreneringsgrøft (kommunal eller privat). Takstige montert, tilkomst til pipe. Pipe beslått med heldekkende beslag. Se forøvrig tilstandsrapport avholdt av Progetto AS den 22.11.24.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Kort oppsummert:

EL: Sikringsskap plassert i entrè med hovedsakelig skrusikringer, hovedsikring/ overbelastningsvern 63 AMP. Systemspenning 230V. Vesentlig skjult EL-anlegg. Strømmåler montert i skapet. Selger informerer at det var tilsyn med anlegget fredag 11.01. 2023. Da ble ingen feil eller mangler funnet.

VVS: Vannledninger innvendig i plast og kobber. Boligen har rør-i-rør system med åpen samlestokk montert på baderom. Vannmåler og hovedstengekran montert på baderom. Det er avløpsrør av plast. Varmtvannsbereder (ca) 200 liter plassert i bad-/ vaskerom fra år 2013.

Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon fra byggeåret.

Peis: Elementpipe med sotluke plassert i underetasje. Ildsted, peisovn med glass montert i stue. Feierseksjonen gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 24.04.17.

Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), opparbeidet med gressplen, beplantning og prydbusker. Fellesarealer er opparbeidet, asfalterte interne gangveier og innkjøring/gårdsplass. Andelen disponerer egen biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Borettslaget har egen gjesteparkering for besøkende, for øvrig parkering langs vei etter gjeldende bestemmelser. Boligen disponerer en flott og innbydende hage som byr på mange muligheter for både lek og avslapning. Her er det god plass til å sette opp en trampoline, plante blomster eller skape ditt eget uteområde. Fra balkongen har du direkte utgang til hagen via en praktisk trapp, noe som gjør det enkelt å kombinere inne- og uteliv. Dette er en hage som gir rom for kreativitet og hygge for hele familien.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 96660159549, BoligBanken ASA
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 05.11.2024: 6.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 57
Saldo per 05.11.2024: 5 546 159
Andel av saldo: 417 514
Første termin/første avdrag: 31.12.2023 ( siste termin 31.12.2052 )
Flytende rente

Andelen disponerer egen biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, plass nr. 7 med el-billader.

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen ligger i følge http://geo.ngu.no/kart/radon/ i et område med radon aktsomhetsgrad som er usikker.

Skippergaten Terrasse Borettslag har en svært sentral beliggenhet på Strømsø i Drammen, noe som gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon.

Tog: Drammen stasjon ligger kun en kort spasertur unna, med hyppige avganger til Oslo, Kongsberg, og andre steder på Østlandet.

Buss: Flere busslinjer passerer i nærområdet, med holdeplasser på Strømsø som gir tilgang til både lokale og regionale destinasjoner.

Gang- og sykkelveier: Området har gode tilrettelegginger for gående og syklister, med enkel tilgang til sentrale deler av Drammen.

Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved befaring;
- varmes opp ved strøm/ panelovner
- varmekabler på baderom
- peis/ peisovn

Husdyrhold skal det alltid søkes om. Det finnes egne skjemaer om dette på NBBO nettside Søknad sendes styret.

Skippergata Terrasse borettslag ligger sentralt på Strømsø i Drammen, og området er godt dekket av både barne- og ungdomsskoler. Noen av skolene i nærheten inkluderer:

Brandengen skole (1. 7. trinn)
En populær barneskole lokalisert på Strømsø, kjent for sitt gode læringsmiljø.

Åskollen skole (1. 7. trinn)
Tilbyr undervisning for barnetrinnet og er lett tilgjengelig fra Strømsø.

Marienlyst ungdomskole (8. 10. trinn)
En moderne ungdomskole med oppdaterte fasiliteter som betjener elever på Strømsø og omegn.

Børresen ungdomsskole (8. 10. trinn)
En ungdomsskole som tar imot elever fra flere nærliggende områder, inkludert Strømsø. Er kjent for å tilby ungdomstrinn med fokus på et godt læringsmiljø og utvikling.

Drammen videregående skole:
I dag tilbyr skolen et bredt utvalg av utdanningsprogrammer, inkludert studiespesialisering, idrettsfag, kunst, design og arkitektur, samt salg, service og reiseliv. Skolen er spesielt kjent for sitt idrettsfaglige tilbud, inkludert en toppidrettslinje som gir elever mulighet til å kombinere sportslige ambisjoner med utdanning.

Skippergaten Terrasse Borettslaget har flere barnehager i nærheten, som gir gode muligheter for familier med små barn:

Baltazar menighetsbarnehage (0-5 år): Kun 6 minutters gange unna, med plass til 20 barn. Liten og intim barnehage som legger vekt på kristne verdier og personlig oppfølging.
Hedensrud barnehage (0-5 år): Ligger 8 minutter unna og har kapasitet til 54 barn. Tilbyr variert pedagogisk opplegg og flotte uteområder.
St. Hansberget barnehage (1-5 år): 9 minutter unna med plass til 61 barn. Denne barnehagen har fokus på friluftsliv og lek i naturen.

Nærområdet rundt Skippergaten Terrasse Borettslaget tilbyr et bredt utvalg av fritidstilbud, perfekt for både barn, ungdom og voksne. Marienlystområdet har både idrettshaller og stadion som gir mange muligheter for fotball, håndball og friidrett.

Festing av antenner, markiser, skilt o.l. til yttervegg/tak må ikke finne sted uten skriftlig søknad til styret, det er heller ikke tillatt med å sette opp boder festet til husvegg som er borettslagets eiendom. Noe tvil? Henvend dere til styret.

Det tillates ikke tørking av tøy ute på søn og helligdager eller offentlige høytidsdager.

Fremleie av bolig må godkjennes av styret, Borettshaver har ansvar ovenfor laget for skader og ulemper som laget eller andre måtte få av hans fremleier.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Reguleringsbestemmelser
Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet)
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap
Budsjett
Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Borettslaget har avtale med et firma som måker snø og strør ifølge selger.

Kommuneplan/kommunedelplan:
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligområde
Adkomstvei - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2014-2036 (5.10.2015)
Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2014-2036 (5.10.2015) 3096.81m2
Kommunedelplan - Kommunedelplan for Fv. 319 Svelvikveien (21.6.2016)
Kommunedelplan - Kommunedelplan for Drammenselva (29.4.1991)

GJELDENDE REGULERING:
3301 060216-3 REGULERING AV FORBINDELSESVEG MELLOM HAVNEGATA OG
SKIPPERGATA. (22.1.1957) Annet trafikkområde
3301 06026-2 REGULERING AV GATER OVER ST. HANSBERGET PÅ TANGEN.
(5.5.1938) Kjørevei

BEBYGGELSESPLAN:
Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei

REGULERING UNDER ARBEID:
Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei

PLANFORSLAG:
Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei

Ferdigattest av 18.08.1988 foreligger.

Offentlig og privat vei på borettslagets eiendom. Offentlig tilknyttet vann med privat stikkledning frem til offentlig nett. Offentlig tilknyttet avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1840/900002-1/90 04.02.1840 BESTEMMELSE OM GJERDE
1855/900013-1/90 12.04.1855 ERKLÆRING/AVTALE ang. bortleie en del vannårer til Drammen By
1864/900012-1/90 03.08.1864 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Med flere bestemmelser
1986/5673-1/90 12.06.1986 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelser om bebyggelse, veier og diverse ledninger m.v.

1992/11608-1/90 21.08.1992 FELLESOBL. FOR BOR.INNSK.
Beløp: NOK 5 384 880
Panthaver: Borettslagets andelseiere i fellesskap,
jf. burettslagsl. § 2-11, 1. ledd
LØPENR: 13998265

1992/11608-2/90 21.08.1992 ** PRIORITETSBESTEMMELSE
Prioritet umiddelbart etter byggelån og senere de
faste lån
som er nødvendige for gjennomføringen av bygge- og
finansieringsplan.

2017/764899-1/200 12.07.2017 21:00
** TRANSPORT
FRA: DRAMMEN BOLIGBYGGELAG
LØPENR: 1336853
TIL: Borettslagets andelseiere i fellesskap, jf.
burettslagsl. § 2-11, 1. ledd
LØPENR: 13998265

2022/913670-1/200 19.08.2022 08:56
PANTEDOKUMENT VED BYTTE AV BANK
Beløp: NOK 5 300 000
Panthaver: BOLIGBANKEN ASA
ORG.NR: 914 827 841
ELEKTRONISK INNSENDT

2023/764060-1/200 17.07.2023 08:55
PANTEDOKUMENT
Beløp: NOK 600 000
Panthaver: BOLIGBANKEN ASA
ORG.NR: 914 827 841
ELEKTRONISK INNSENDT

Martin Morken Hjertås