Leiligheten er beliggende i 2. etasje og inneholder: Entre, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og 1 soverom. Det er utgang fra stue til balkong. Leiligheten har en egen bod til disposisjon beliggende ute på gangen, på ca 5 kvm.

P-ROM: Entre, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og 1 soverom

Beliggende i nyere godt boligstrøk i Solbergelva. Med forretninger og bussholdeplass i nærheten. Friområder med gangstier i umiddelbar nærhet.

Se kartskisse

Gulv: Belegg, fliser.
Vegger: Malte plater, fliser.
Himling: Malte plater.

Flislagt bad med gulvvarme. Dusj på vegg, servant i seksjon, toalett og det er røropplegg for vaskemaskin.
Badet må totalrenoveres, høy alder tilstandsgrad 3.

Kjøkken med lyse profilerte fronter, laminat benkeplate. Røropplegg for oppvaskmaskin.

Garderobeskap i hvit laminat på soverom og i entre.


Det må påregnes kostnader til oppgradering av selve leilighetens innredninger, overflater og utstyr.

Det er påvist spredte råteskader utvendig i bordkledningen. Tilstandsgrad 2.

Forøvrig er det gitt tilstandsgrad 2 på følgende i taksten:
-Skubbe merke på hovedinngangsdør.
-Balkong er det værslitte, oppsprukket tre.
-Etasjeskille/gulv mot grunn - noe knirk.
-Slitasjemerker på innvendig dører.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Etter avtale

Borettslaget består av 16 boliger, fordelt på 1 bygning. Omsorgssenter i deler av 1. etasje.

Støpt plate på mark, bindinsgverk, utvendig kledd med liggende trekledning. Saltak tekket med betongtakstein. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS den 10.02.2022

Opparbeidet grøntareal og asfaltert gårdsplass.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 114518251, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.02.2022: 2.18% pa.
Antall terminer til innfrielse: 32
Saldo per 22.02.2022: 2 988 230
Andel av saldo: 186 764
Første termin/første avdrag: 31.03.2006 ( siste termin 31.12.2029 )
Fast rente
Fastrente 2,182 % til 1.6.2024

Lånenummer: 12135759846, DNB Boligkreditt AS - ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per22.02.2022: 2.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 52
Saldo per 22.02.2022: 1 128 015
Andel av saldo: 70 501
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 31.12.2047 )
Flytende rente

Asfalterte parkeringsplasser

Ikke innhentet

Ikke foretatt.

Vannbåren gulvvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Ikke tillatt ifølge boligopplysninger fra NBBO datert 22.02.2022

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser
Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet)
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap
Budsjett
Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Dette er en omsorgsbolig og kommunen har tildelingsrett når boligen skal selges (overdras).
De må godkjenne kjøper, da dette er en bolig for eldre og funksjonshemmede.

Borettslaget har også klausulering i forhold til maksimalpris og er indeksregulert i pris.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning
hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler
felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som
borettslaget ikke får dekket via salget

Grunnkostnaden økte med 8,5 % fom 01.01.21

Ingen servitutter på andelsnummer 15 i Sagløkka borettslag.

På eiendommen med gnr 245, bnr 1491 i Drammen kommune er det ingen tinglyste følgende servitutter/rettigheter.

Fast vederlag kr 31 250,-
Oppgjørsgebyr kr 5000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-

Alle beløp er inkl mva.

Reguleringsplan:
-Spinneriet - Bebyggelsesplan ihht Reguleringsplan - Formål: Felles grøntaeral
- Felles gangareal
- Felles gårdsplass
- Boliger

- felles gårdsplass

Finner ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
Kun ferdigattest datert 17.12.2010 - gjelder løfteplattform for persontransport.

Thora-Elise Hammerborg Dahl