Åmot: Trivelig 2 roms omsorgsleilighet sentralt i Åmot
Telesletta 3 , 3340 Åmot

Inneholder

Leilighet beliggende i 1. etasje inneholder:

Entre, bad/vaskerom, kjøkken, stue, bod og soverom. I tillegg bod, ca 5 kvm, i 1. etasjes nabobygg.

P-ROM: Alle rom untatt boder.

Beliggenhet

Beliggende sentrumsnært til Åmot sentrum. Kort avstand til post i butikk, legesenter, de fleste typer forretninger, bank, apotek, buss.

Adkomst

Se kartskisse

Standard

Gulv: Belegg. Sklisikkert belegg på bad.
Vegger: Malte/folierte tynnplatepanel, malt strie
Himling: Takess

Kjøkken med lyse glatte fronter. Laminat benkeplate. Røropplegg for oppvaskmaskin.

Bad med dusj på vegg med dusjforheng, servant, speil med lys, vegghengt toalett. Røropplegg for vaskemaskin.

Garderobeskap på soverom.

Det er utgang til terrasse fra stue.

Boligen har porttelefon med portåpner.

Det er livsløpsstandard, dvs tilpasset rullestolbruker. Brannvarslingsanlegg, sprinkelanlegg, dørtelefon, kabel-tv og varslingsanlegg til omsorgsbase.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 47 andeler.

Byggemåte

Støpt plate på mark. Over 1. etasje er bygningen oppført i trekonstruksjon. Utvendig kledd med plater og trepanel. Flatt tak tekket med takpapp eller folie. Se forøvrig tilstandsrappport avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS den 26.05.21

Tomten

Ideell andel av borettslagets tomt.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 10808, KLP Kreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.05.2021: 2.17% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45.865
Saldo per 20.05.2021: 14 439 761
Andel av saldo: 307 229
( siste termin 30.08.2032 )
Renten er bundet med 5,6 % til 08.06.2012/Fast rente 3,55 fra 17.09.12 5 år framover/ Fast rente 3år fra 01.03.18

Parkering

Borettslaget har 16 biloppstillingsplasser under tak.
Styret tildeler plassene etter ansinnitet.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet

Oppvarming

Sentralvarme

Dyrehold

Det er etter søknad til styret tillatt med hund og katt. Dyrehold må ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser
Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet)
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap
Budsjett
Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Diverse

Omsorgslag med prisregulering med tildeling fra Modum Kommune, boligen annonseres derfor ikke i marledet.
Dette borettslaget har klausulering i forhold til maksimalpris, og produktet "prisfastsettelse" er bestilt.
Kjøper av leiligheten må ha vært bosatt i i Modum kommune de siste 2 år og i tillegg oppfylle øvrige kriterier for omsorgsleilighet (alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom). For ytterligere informasjon kontakt megler eller Modum kommune på tlf. 32778370

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette er en
ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier
ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene
som borettslaget ikke får dekket via salget.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld i dette borettslaget.

Grunnkostnadene/ driftskostnadene øker med 2,25 % i fra 1.januar 2021.
Dette utgjør kr. 92,- for 2-roms leiligherter og kr. 100 for 3-roms leiligheter.
nnkreving av lånekostnader er uendret.

Servitutter

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 5 i Telesletta borettslag.
På eiendommen med gnr 52, bnr 205 i Drammen kommune er det ingen tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel.

Vederlag

Fast vederlag kr 30 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-

Alle beløp er inkl mva.

Ferdigattest

Ferdigattest foreligger av 02.06.2000

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 605 057,-
  • Totalpris: 912 285,-
  • Fellesgjeld: 307 228,-
  • Fellesutgifter: 6 687,-
  • Ligningsverdi: 447 659,-
  • Primærrom: 55 m2
  • Bruksareal: 58 m2
  • Tomteareal: 7056 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 229687217