Leilighet beliggende i 1. etasje inneholder:

Entre, bad/vaskerom, kjøkken, stue, bod og soverom. I tillegg bod, ca 5 kvm, i 1. etasjes nabobygg.

P-ROM: Alle rom untatt boder.

Beliggende sentrumsnært til Åmot sentrum. Kort avstand til post i butikk, legesenter, de fleste typer forretninger, bank, apotek, buss.

Se kartskisse

Gulv: Belegg. Sklisikkert belegg på bad.
Vegger: Malte/folierte tynnplatepanel, malt strie
Himling: Takess

Kjøkken med lyse glatte fronter. Laminat benkeplate. Røropplegg for oppvaskmaskin.

Bad med dusj på vegg med dusjforheng, servant, speil med lys, vegghengt toalett. Røropplegg for vaskemaskin.

Garderobeskap på soverom.

Det er utgang til terrasse fra stue.

Boligen har porttelefon med portåpner.

Det er livsløpsstandard, dvs tilpasset rullestolbruker. Brannvarslingsanlegg, sprinkelanlegg, dørtelefon, kabel-tv og varslingsanlegg til omsorgsbase.

Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning, mindre skader på bunnplaten inne i kjøkkenskap, TG 2 i takstrapport.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtakelse etter avtale

Borettslaget består av 47 andeler.

Støpt plate på mark. Over 1. etasje er bygningen oppført i trekonstruksjon. Utvendig kledd med plater og trepanel. Flatt tak tekket med takpapp eller folie. Se forøvrig tilstandsrappport avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS den 11.02.2022

Ideell andel av borettslagets tomt.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 10808, KLP Kreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 15.02.2022: 2.17% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42.865
Saldo per 15.02.2022: 13 610 187
Andel av saldo: 289 578
( siste termin 30.08.2032 )
Renten er bundet med 5,6 % til 08.06.2012/Fast rente 3,55 fra 17.09.12 5 år framover/ Fast rente 3år fra 01.03.18

Borettslaget har 16 biloppstillingsplasser under tak.
Styret tildeler plassene etter ansinnitet.

Ikke innhentet

Sentralvarme

Det er etter søknad til styret tillatt med hund og katt. Dyrehold må ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser
Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet)
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap
Budsjett
Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Omsorgslag med prisregulering med tildeling fra Modum Kommune, boligen annonseres derfor ikke i marledet.
Dette borettslaget har klausulering i forhold til maksimalpris, og produktet "prisfastsettelse" er bestilt.
Kjøper av leiligheten må ha vært bosatt i i Modum kommune de siste 2 år og i tillegg oppfylle øvrige kriterier for omsorgsleilighet (alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom). For ytterligere informasjon kontakt megler eller Modum kommune på tlf. 32778370

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette er en
ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier
ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene
som borettslaget ikke får dekket via salget.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld i dette borettslaget.

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 5 i Telesletta borettslag.
På eiendommen med gnr 52, bnr 205 i Drammen kommune er det ingen tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel.

Fast vederlag kr 30 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-

Alle beløp er inkl mva.

Ferdigattest foreligger av 02.06.2000

Thora-Elise Hammerborg Dahl