Leilighet beliggende i 2. etasje inneholdende:
Entre/gang, bad, kjøkken, stue/spisestue med utgang til takoverbygd terrasse på ca 5 kvm, soverom. I tillegg kommer en bod på loft med skråtak og to boder i kjeller på 9 kvm og 4 kvm samt felles vaskekjeller. P-ROM: Entre/gang, bad, kjøkken, stue/spisestue, soverom.
Leiligheten er opprinnelig en 3 roms men et soverom er lagt til stuen.
Dette kan man fint gjøre om til soverom igen.
Leiligheten innehar en eldre standard og trenger oppgradering.

Sentral beliggende med noe utsikt over nærområdet og mot Bragernesåsen. Kort vei til Gulskogen kjøpesenter, togstasjon, bussforbindelse til Drammen sentrum og marka-/friluftsområder.

Se kartskisse

Gulv: Fliser, belegg, tapet
Vegger: Fliser, malte plater
Himling: Malte plater, ruteplater

Flislagt bad med gulvvarme, klosett, servant med underskap og dusjvegg med skyvedører.

Eldre laminert kjøkkeninnredning med finerte fronter.

Plassbygd garderobeskap i entre og i soverom.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtakelse etter avtale

Borettslaget består av 40 boliger fordelt på 10 bygninger.

Grunnmur av betong, yttervegger av bindingsverk med utvendig stående kledning. Saltak tekket med betongtakstein. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby Takst AS den 12.05.21

Opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Gruset innkjørsel og gårdsplass.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12137059043, DNB NOR BANK ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.05.2021: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 23
Saldo per 10.05.2021: 5 661 364
Andel av saldo: 135 232
Første termin/første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.06.2032 )

Garasje. Parkering i felles gårdsplass og langs vei.

Ikke innhentet

Eldre ved og parafinkamin i stue. Gulvvarme på bad.

Ikke tillatt men man kan søke borettslaget.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser
Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet)
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap
Budsjett
Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 22 i Jernbaneverkstedets borettslag.
På eiendommen med gnr 15 og bnr 127 i Drammen kommune er det ingen tinglyst servitutter/rettigheter.

Fast vederlag kr 43 750,-
Markedspakke kr 16 900,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-
Profesjonell fotograf kr 3 600,-

Alle beløp er inkl mva.

Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan
Boligbebyggelse

Kommunedelplan for Gulskogen
Endelig vedtatt arealplan

Ferdigattest foreligger

Offentlig. Privat stikkledning

Thora-Elise Hammerborg Dahl