Åssiden: Solrik og lys 3 roms ende leilighet med innglasset balkong og nydelig utsikt.
Knut Bjørhuus vei 35 C , 3025 Drammen

Inneholder

Leiligheten er beliggende i 3 etg. Det er en ende leilighet som gjør at den får et ekstra vindu i stuen.
Leiligheten består av:
Gang med malte vegger og vinyl på gulv.
Kjøkken med eldre innredning, spiseplass, malte vegger og vinyl på gulv.
Stue med vinyl på gulv og malte vegger, vedovn, utgang til romslig innglasset balkong på ca 10 kvm med utsikt og meget solrik.
Flislagt bad med varmekabler, dusjkabinett, opplegg vaskemaskin, servant med speil og skapplass.
2 soverom begge med malte vegger, det ene soverommet har teppe på gulv og skapplass, det andre har vinyl på gulv.
2 boder i kjeller og 1 bod på loft.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i attraktivt og veletablert boligområde på Åssiden. Kort vei til lysløyper samt populært skisenter. Gangavstand til Kiwi butikk og diverse servicetilbud. Kort vei til Vårveien med blant annet dagligvare og apotek.

Kun en svipptur til Drammen sentrum, her finner du kino, teater, forskjellige restauranter, nattklubber, flere kjøpesentere og gågate med alt av butikker og servicetilbud. Her finner du noe for enhver smak. Gåavstand til både skole og barnehage.

God offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Drammen sentrum og omegn. Busstopp 200 meter fra blokken. Lokalbuss til sentrum tar ca. 15 min. Jernbanestasjon på Gulskogen. Kort vei til Timekspressen fra Rosenkrantzgata retning Oslo og Kongsberg/Notodden. For detaljerte rutetider se www.brakar.no eller www.nettbuss.no.

Adkomst

Følg Rosenkrantzgata og kjør mot Åssiden. Ta til høyre ved Colibri Fargehandel. Følg denne veien (Åslyveien) til toppen. Ta så til venstre inn på Knut Bjørhuusvei. Følg veien rett frem og blokk nr. 35 ligger på venstre side av veien. Det vil bli skiltet ved felles visning.

Standard

Gulv: Hovedsakelig vinyl. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.
Himling: Malt betong.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest to virkedager innen overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 24 boliger, fordelt på 1 bygning.

Byggemåte

Grunnmasser av fjell, sprengsteinsfylling og pukk.
Grunnmur av betong.
Yttervegger over grunnmur av tegl/skallmur.
Saltak tekket med betongtakstein. Renner og nedløp i plastbelagt stål.
Taket er lagt om i senere tid, taket er ikke nærmere besiktiget.

Tomten

Andel av borettslagets tomt på totalt 1.680 kvm som er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert adkomst og gårdsplass ved inngangspartiet. Flott innglasset balkong med utgang fra stuen. Gode solforhold og suveren utsikt.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12123876146, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 14.04.2021: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 33
Saldo per 14.04.2021: 5 811 555
Andel av saldo: 242 148
Første termin/første avdrag: 30.12.2012 ( siste termin 30.06.2037 )
Flytende rente
Rehabilitering balkonger/refinansiering

Parkering

I felles gårdsplass.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet

Oppvarming

Elektrisk, varmekabler på bad, vedovn i stuen.

Dyrehold

Husdyrhold tillates. Styret skal varsles, og erklæring skal før husdyr anskaffes. Erklæringen må signeres av styret.

Diverse

Feie- og tilsynsopplysninger med tilsynsrapport foreligger av 23.03.21. Det ble ikke besiktiget denne leilighet - H0302.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning
hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler
felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som
borettslaget ikke får dekket via salget.
Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.
Garasjelaget er selvstendig og har ikke noe med borettslaget å gjøre.

Servitutter

07.03.1960 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om
Div. ledninger
Bestemmelse om vann/kloakkledning

Servitutt er ikke rekvirert og kontrollert.

Vederlag

Provisjon 1,80 %
Markedspakke kr 16 900,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Profesjonell fotograf og plantegninger kr 3600,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-

Alle beløp er inkl mva.

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 05.10.2015
Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner
REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR ET AREAL VED FORLENGELSEN AV HENRIK IBSENS GATE.
Eldre reguleringsplan
Endelig vedtatt arealplan
Formål: Kjørevei, boliger, parkeringsplass


REGULERING AV ET AREAL NORD FOR STORE LANDFALL.
Eldre reguleringsplan
Endelig vedtatt arealplan
Formål: Boliger

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest for oppføring av boligen, det foreligger ferdigattest av 31.07.2013 for riving/montering av balkonger samt vinduer/dører mot balkong.

Vei, vann og avløp

Offentlig. Kommunale avgifter ligger i felleskostnadene.

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 2 190 000,-
  • Totalpris: 2 432 148,-
  • Fellesgjeld: 242 148,-
  • Fellesutgifter: 5 280,-
  • Ligningsverdi: 666 373,-
  • Primærrom: 70 m2
  • Bruksareal: 80 m2
  • Bruttoareal: 85 m2
  • Tomteareal: 1680 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 216199097