Bragernes: Bragernes sentrum. Lys, pen og velholdt sentrumsleilighet i 3.etg med heis og garasjeplass. In ordning.
Kirkegata 1 , 3016 Drammen

Inneholder

Leilighet beliggende i 3. etasje inneholdende:

Entre, soverom, kjøkken, stue og bad/wc. Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse på ca 6,5 kvm.

I tillegg bod i kjeller, ca 5 kvm.

P-ROM: Entre, kjøkken, stue, bad/vaskerom og soverom.

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget attraktivt til i sentrum. Umiddelbar nærhet til torget, kinoen, teateret, Torget vest kjøpesenter etc. Restuaranterog uteliv innen hyggelig spaseravstand. Gangavstand til Bragernesåsen med fine turstier.
Gode bussforbindelser på torget. Kort gangavstand til togforbindelse med god kommunikasjon mot Oslo. Ca 35 minutter med tog til Oslo. 
Flotte turstier langs elvepromenaden.

Adkomst

Eiendommen er beliggende i krysset Rådhusgata og Kirkegata rett bak tårnbygningene.

Standard

Gulv: Hovedsakelig parkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte plater og malt betong/mur. Fliser på bad.
Himling: Malte betongelementer.

Garderobeskap i entre og i soverom.

Flislagt bad med elektrisk gulvvarme. Innredet med dusj på vegg i dusjhjørne, toalett, servant i seksjon med lys/speil over. Røropplegg for vaskemaskin.

Kjøkkeninnredning med melamin skrog og laminat benkeplate. Flislagt vegg mellom overskap og kjøkkenbenk.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale.

Bebyggelse

Borettslaget består av 15 boliger, fordelt på 1 bygning.

Byggemåte

Grunnmur/garasjekjeller av betong. Utfyllende bindingsverk av tre, kledd med ulike fasadeplater. Flatt tak, tekket med takpapp/folie. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS den 17.03.21.

Tomten

Pent opparbeidet med plen og annen beplanting. Asfalterte adkomstveier.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12110300598, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.03.2021: 1.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 71
Saldo per 09.03.2021: 12 128 619
Andel av saldo: 805 857
Første termin/første avdrag: 30.06.2007 ( siste termin 30.06.2056 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 415 000
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 353 148
Flytende rente

Laget har avtale om IN samt IN lån

Parkering

Parkeringsplass i garasjekjeller.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet.

Oppvarming

Vannbåren varme til radiatorer basert på fjernvarme. Varmekabler på bad.

Dyrehold

I.h.t husordensregler punkt nr. 3. Husdyr må ikke være til ulempe for andre som bor og ferdes på eiendommen.

Diverse


IN-ordningen avregnes halvårlig.
"NB! Posten for lite/mye betalt IN inngår ikke som en post i de totale felleskostnadene i borettslaget. Dette er et personlig
krav/tilbakebetaling som skal følge selger av andelen".

Styret har rekvisisjonsretten til nøkkelsystemet.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning
hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler
felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som
borettslaget ikke får dekket via salget.

Det er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

IN avtale opprettet på enheten.

Servitutter

Ingen servitutter på andelsnummer 10 i Kirkealleen borettslag.
På eiendommen med gnr 114, bnr 598 i Drammen kommune er det ikke tinglyst servitutter/rettigheter.

Vederlag

Fast vederlag kr 40 000,- Markedspakke kr 16 900,- Oppgjørsgebyr kr 5000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-Profesjonell fotograf og plantegninger kr 3 200,-

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2014-2036 - endelig vedtatt arealplan

Kommunedelplan sentrum - endelig vedtatt

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 08.02.2007.

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 2 600 000,-
  • Totalpris: 3 405 857,-
  • Fellesgjeld: 805 857,-
  • Fellesutgifter: 7 262,-
  • Ligningsverdi: 653 784,-
  • Primærrom: 55 m2
  • Bruksareal: 55 m2
  • Bruttoareal: 58 m2
  • Tomteareal: 816 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 212433683