Kjøpe bolig

Inneholder

Leilighet beliggende i 1. etasje inneholdende:

Entre, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/dusj/wc. Utgang til balkong fra stue, balkong ca 2,6 kvm.

Sportsbod ute på terreng, ca 1,6 kvm.

Felles vaskerom/strykerom beliggende i 1. etasje.

Beliggenhet

Attraktiv og sentralt beliggende på Bragernes, like ved sykehuset og innkjøring til Spiralen. Kort gangavstand til byens rikholdige service - og underholdningstilbud, samt til høyskole, bibliotek og til jernbanestasjon. Få minutters gange også til Bragernesåsen/marka med turterreng - sommer som vinter, og til elveparken med hyggelig strandpromenade.
Bussholdeplass rett utenfor blokken.

Standard

Gulv: Hovedsakelig parkett, fliser på bad.
Vegger: Ny mallt strietapet, fliser på bad.
Himling: Malte plater.

Kjøkken med helt ny innredning med melamin skrog, laminat benkeplate.

Flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett, toalett og ny baderomsinnredning med speil/lys.

Garderobeskap på soverom og i entre.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 90 andelsleiligheter.

Modernisert ca 2005. Oppført i 1935.

Byggemåte

Murbygning. Flatt tak tekket med papp/folie. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS.

Vilkår fellesgjeld

Selskapets totale lån og vilkår:
Lånenr Type Restsaldo Restløpetid Term Avdr.frihet Type Rente
pr. år til og med rente
* HUS101-11499413 A 31.483.312,- 15 år 1 md. 12 Fast 2,86% * HUS102-11499414 A 17.464.957,- 15 år 6 md. 12 Flyt 0,79%
Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Fellesgjeld, kapitalkostnader og eventuell avdragsfrihet:
Kapital-
Lånenummer Restsaldo kostnader
* HUS101-11499413 248.711,- 1.694,- * HUS102-11499414 137.962,- 790,-
Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 387.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.02.2021

Parkering

Borettslaget har 30 parkeringsplasser, ingen faste plasser. Se forøvrig ytterligere parkeringsregler på borettslagets hjemmeside.

Energibruk/kostnader

Ikke innhnetet

Oppvarming

Elektrisk. Gulvvarme på bad og soverom.

Dyrehold

Dyrehold er tillat når dette ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Dersom det fremsettes berettiget klage over at dyreholdet sjenerer naboer med lukt, bråk etc., kan styret forlange at dyret fjernes hvis det ikke oppnås en minnelig ordning med klageren.

Diverse

Ingen mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld.

Ingen forkjøpsrett

Servitutter

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 7 i Frikvarteret borettslag.

Vederlag

Fast vederlag kr 35 000,-
Markedspakke kr 16 900,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Profesjonell fotograf og plantegninger kr 3 250,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-

Alle beløp er inkl mva.

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan

Kommunedelplan sentrum
Endelig vedtatt arealplan

Reguleringsplan for kryss Konggata - Spiralen, mindre vesentlig endring av plan stadfestet 12.03.1975.
Endelig vedtatt arealplan

Ferdigattest

Foreligger ikke ferdigattest for oppføring av boligen, foreligger ferdigattest - rehabilitering av studenthybler 2007

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl