Åssiden: Lys og praktisk ende leilighet i 1.etg. Garasje. Solrik balkong. Ingen forkjøpsrett.
Valbrottveien 2 C , 3024 Drammen
SOLGT
Inneholder
Leilighet beliggende i 1. etasje inneholdende:
Entre, bad/WC, kjøkken, stue med utgang til terrasse på ca 7 kvm og soverom. I tillegg kommer to egne boder i kjeller.
P-ROM: Entre, bad/WC, kjøkken, stue, soverom.
Entre, bad/WC, kjøkken, stue med utgang til terrasse på ca 7 kvm og soverom. I tillegg kommer to egne boder i kjeller.
P-ROM: Entre, bad/WC, kjøkken, stue, soverom.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til i et etablert og attraktivt boligområde på Åssiden. Gangavstand/ kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker, alpinanlegg og marka med flotte turmuligheter. God bussforbindelse retning Drammen sentrum eller Øvre Eiker og Kongsberg.
Adkomst
Fra Bragernes torg følg skilting mot Åssiden. Følg Rosenkrantzgata og ta til
høyre inn Vårveien. Etter ca 200 meter er det skiltet B.Kjelsbergsvei ta da inn til venstre. Ta Åkerveien til venstre til du får Valbrottveien 2 C på høyre side.
Se for øvrig kartskisse.
høyre inn Vårveien. Etter ca 200 meter er det skiltet B.Kjelsbergsvei ta da inn til venstre. Ta Åkerveien til venstre til du får Valbrottveien 2 C på høyre side.
Se for øvrig kartskisse.
Standard
Gulv: Fliser på bad, belegg,
Vegger: Fliser på bad, malt strie, malt panel, malte panelplater.
Himling: Ruteplater, malte panel, trukket og malt himling, malte panelplater.
Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt klosett, dusjhjørne uten forheng, røropplegg til vaskemaskin, servant med underskap og overskap med speil.
Eldre kjøkken med finerte fronter, laminat benkeplate.
Plassbygd garderobeskap i soverom.
Det har vært røyket i leiligheten og spesielt i stuen kjennes dette godt.
Vegger: Fliser på bad, malt strie, malt panel, malte panelplater.
Himling: Ruteplater, malte panel, trukket og malt himling, malte panelplater.
Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt klosett, dusjhjørne uten forheng, røropplegg til vaskemaskin, servant med underskap og overskap med speil.
Eldre kjøkken med finerte fronter, laminat benkeplate.
Plassbygd garderobeskap i soverom.
Det har vært røyket i leiligheten og spesielt i stuen kjennes dette godt.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Etter avtale
Bebyggelse
Borettslaget består av 44 boliger, fordelt på 4 bygninger.
Byggemåte
Grunnmur av betong. Yttervegger i lettbetong, liggende kledning utvendig. Saltak tekket med betongstein. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby Takst AS den 14.12.20.
Tomten
Eiet. Ideell andel av tomt. Opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Gruset innkjørsel og gårdsplass.
Vilkår fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12135253837, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.12.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 15.12.2020: 6 979 995
Andel av saldo: 158 636
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2047 )
Flytende rente
Lånenummer: 12135253837, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.12.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 15.12.2020: 6 979 995
Andel av saldo: 158 636
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2047 )
Flytende rente
Parkering
Parkeringsplass i egen garasje i rekke samt felles gårdplass.
Energibruk/kostnader
Ikke innhentet pr d.d.
Oppvarming
Pipe. Mulighet for montering av ildsted.
Gulvvarme på bad. Elektrisk panelovn på kjøkken.
Gulvvarme på bad. Elektrisk panelovn på kjøkken.
Dyrehold
Nei, ifølge boligopplysninger fra NBBO datert 15-12-20.
Diverse
Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.
Kun intern forkjøpsrett.
Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.
Styret har besluttet at felleskostnadene holdes uendret fra 01.01.21.
Styret har besluttet å ta opp lån til maling av fasader i løpet av 2021, stort ca 1 000 000,-
Kun intern forkjøpsrett.
Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.
Styret har besluttet at felleskostnadene holdes uendret fra 01.01.21.
Styret har besluttet å ta opp lån til maling av fasader i løpet av 2021, stort ca 1 000 000,-
Servitutter
Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 43 i Åkerveien borettslag. På eiendommen med gnr 116, bnr 632 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
-Best. om vann/kloakkledning tinglyst 31.05.1956 med dagboknummer 1206.
Ovennevnte servitutt er ikke innhentet og kontrollert.
-Best. om vann/kloakkledning tinglyst 31.05.1956 med dagboknummer 1206.
Ovennevnte servitutt er ikke innhentet og kontrollert.
Vederlag
Vedrelag kr 37 000,- Markedspakke 16 900,- Oppgjørsgebyr kr 5 000,- Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,- Profesjonelle fotograf og plantegninger kr 3 250,- Alle beløp er inkl mva.
Regulering
Kommuneplanens arealdel 2014-2036 - endelig vedtatt arealplan - arealbruk: boligbebyggelse
Reguleringsplaner - Regulerings- og bebyggelsesplan for en del av Windelstad og Weydahljordet - eldre reguleringsplan - endelig vedtatt arealplan - formål boliger og kjørevei.
Reguleringsplaner - Regulerings- og bebyggelsesplan for en del av Windelstad og Weydahljordet - eldre reguleringsplan - endelig vedtatt arealplan - formål boliger og kjørevei.
Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertid brukstillatelse, ifølge opplysninger fra Drammen kommune. Bygningen er byggeanmeldt.
Vei, vann og avløp
Offentlig. Private stikkledninger.
Ansvarlig megler
Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon