Åssiden: Lys og praktisk ende leilighet i 1.etg. Garasje. Solrik balkong. Ingen forkjøpsrett.
Valbrottveien 2 C , 3024 Drammen

Inneholder

Leilighet beliggende i 1. etasje inneholdende:
Entre, bad/WC, kjøkken, stue med utgang til terrasse på ca 7 kvm og soverom. I tillegg kommer to egne boder i kjeller.

P-ROM: Entre, bad/WC, kjøkken, stue, soverom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i et etablert og attraktivt boligområde på Åssiden. Gangavstand/ kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker, alpinanlegg og marka med flotte turmuligheter. God bussforbindelse retning Drammen sentrum eller Øvre Eiker og Kongsberg.

Adkomst

Fra Bragernes torg følg skilting mot Åssiden. Følg Rosenkrantzgata og ta til 
høyre inn Vårveien. Etter ca 200 meter er det skiltet B.Kjelsbergsvei ta da inn til venstre. Ta Åkerveien til venstre til du får Valbrottveien 2 C på høyre side.
Se for øvrig kartskisse.

Standard

Gulv: Fliser på bad, belegg,
Vegger: Fliser på bad, malt strie, malt panel, malte panelplater.
Himling: Ruteplater, malte panel, trukket og malt himling, malte panelplater.

Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt klosett, dusjhjørne uten forheng, røropplegg til vaskemaskin, servant med underskap og overskap med speil.

Eldre kjøkken med finerte fronter, laminat benkeplate.

Plassbygd garderobeskap i soverom.

Det har vært røyket i leiligheten og spesielt i stuen kjennes dette godt.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 44 boliger, fordelt på 4 bygninger.

Byggemåte

Grunnmur av betong. Yttervegger i lettbetong, liggende kledning utvendig. Saltak tekket med betongstein. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby Takst AS den 14.12.20.

Tomten

Eiet. Ideell andel av tomt. Opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Gruset innkjørsel og gårdsplass.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12135253837, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.12.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 15.12.2020: 6 979 995
Andel av saldo: 158 636
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2047 )
Flytende rente

Parkering

Parkeringsplass i egen garasje i rekke samt felles gårdplass.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet pr d.d.

Oppvarming

Pipe. Mulighet for montering av ildsted.

Gulvvarme på bad. Elektrisk panelovn på kjøkken.

Dyrehold

Nei, ifølge boligopplysninger fra NBBO datert 15-12-20.

Diverse

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Kun intern forkjøpsrett.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Styret har besluttet at felleskostnadene holdes uendret fra 01.01.21.

Styret har besluttet å ta opp lån til maling av fasader i løpet av 2021, stort ca 1 000 000,-

Servitutter

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 43 i Åkerveien borettslag. På eiendommen med gnr 116, bnr 632 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


-Best. om vann/kloakkledning tinglyst 31.05.1956 med dagboknummer 1206.

Ovennevnte servitutt er ikke innhentet og kontrollert.

Vederlag

Vedrelag kr 37 000,- Markedspakke 16 900,- Oppgjørsgebyr kr 5 000,- Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,- Profesjonelle fotograf og plantegninger kr 3 250,- Alle beløp er inkl mva.

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2014-2036 - endelig vedtatt arealplan - arealbruk: boligbebyggelse

Reguleringsplaner - Regulerings- og bebyggelsesplan for en del av Windelstad og Weydahljordet - eldre reguleringsplan - endelig vedtatt arealplan - formål boliger og kjørevei.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertid brukstillatelse, ifølge opplysninger fra Drammen kommune. Bygningen er byggeanmeldt.

Vei, vann og avløp

Offentlig. Private stikkledninger.

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 1 700 000,-
  • Totalpris: 1 858 636,-
  • Fellesgjeld: 158 636,-
  • Fellesutgifter: 3 604,-
  • Ligningsverdi: 708 474,-
  • Primærrom: 49 m2
  • Bruksareal: 49 m2
  • Bruttoareal: 54 m2
  • Tomteareal: 9422 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 203332095