: Lys og pen toppleilighet med garasje i populært borettslag. Bad fra 2016.
Lauritz Hervigs vei 6B , 3035 Drammen
SOLGT
Inneholder
Leilighet beliggende i 3. etasje (4.etg fra inngangsparti) inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, toalettrom, mellomgang, stue med utgang til balkong, kjøkken med spiseplass og soverom.
Garasje med nyere elektrisk port medfølger. Bod i kjeller følger.
I underetasjen er det boder, sykkelrom og felles vaskerom.
Entre, bad/vaskerom, toalettrom, mellomgang, stue med utgang til balkong, kjøkken med spiseplass og soverom.
Garasje med nyere elektrisk port medfølger. Bod i kjeller følger.
I underetasjen er det boder, sykkelrom og felles vaskerom.
Beliggenhet
Beliggende i veletablert og barnevennlig boligområde. Solrikt. Gangavstand til skoler og busstopp med god bussforbindelse til Drammen sentrum.
Adkomst
Enkel adkomst. Se kartskisse.
Standard
Meget lys og innbydende leilighet med god planløsning. Leiligheten er gjennomgående slik at man får lys fra begge sider.
Kjøkken med glatte fronter, malt i lys farge. Kjøkkenet er tilknyttet spisestue. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Bad renovert i 2016 i regi av borettslaget. Flislagt bad med gulvvarme. Servant nedfelt i skap med speilskap over, samt opplegg for vaskemaskin. Dusj på vegg med glassdører.
Eget toalettrom med vegg-hengt toalett og servant.
Garderobeskap i soverom. Soverom nr 2 blir idag benyttet som TV-Stue men kan enkelt tilbakeføres til soverom hvis ønskelig.
Gulv: fliser, laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger: malt tapet, malt miljø- glassfiberstrie og fliser på baderom.
Tak: Malte flater
Kjøkken med glatte fronter, malt i lys farge. Kjøkkenet er tilknyttet spisestue. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Bad renovert i 2016 i regi av borettslaget. Flislagt bad med gulvvarme. Servant nedfelt i skap med speilskap over, samt opplegg for vaskemaskin. Dusj på vegg med glassdører.
Eget toalettrom med vegg-hengt toalett og servant.
Garderobeskap i soverom. Soverom nr 2 blir idag benyttet som TV-Stue men kan enkelt tilbakeføres til soverom hvis ønskelig.
Gulv: fliser, laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger: malt tapet, malt miljø- glassfiberstrie og fliser på baderom.
Tak: Malte flater
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.
Bebyggelse
Området består av blokkbebyggelse og eneboliger.
Leilighet i lavblokk med tre boligetasjer og underetasje.
Leilighet i lavblokk med tre boligetasjer og underetasje.
Byggemåte
- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer fra byggeåret.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige fasader forblendet med teglstein og fasadeplater.
- Vinduer i tre og aluminium består av tolags isoglass fra år 2001/02.
- Terrassedør i tre og aluminium med glassfelt fra år 2001.
- Takkonstruksjon med flatt tak.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer fra byggeåret.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige fasader forblendet med teglstein og fasadeplater.
- Vinduer i tre og aluminium består av tolags isoglass fra år 2001/02.
- Terrassedør i tre og aluminium med glassfelt fra år 2001.
- Takkonstruksjon med flatt tak.
Tomten
Store grøntarealer, asfalterte internveier og asfalterte gårdsplasser. Svakt skrånet terreng.
Vilkår fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 67143554071, Nordea Bank Abp,filial i Norge
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.11.2020: 2.63% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 06.11.2020: 40 850 000
Andel av saldo: 342 797
( siste termin 01.09.2044 )
6 mnd NIBOR, 30 mill er sikret med rente SWAP 2,61 % rente. tom 12.09.29 NIBOR lån er basert på 38 års nedbet. struktu, men
fornyes hvert 2 år.
Lånenummer: 67143554071, Nordea Bank Abp,filial i Norge
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.11.2020: 2.63% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 06.11.2020: 40 850 000
Andel av saldo: 342 797
( siste termin 01.09.2044 )
6 mnd NIBOR, 30 mill er sikret med rente SWAP 2,61 % rente. tom 12.09.29 NIBOR lån er basert på 38 års nedbet. struktu, men
fornyes hvert 2 år.
Parkering
Garasje (med elektrisk fjernåpner) i felles garasjerekke. Forøvrig gjesteparkeringsplasser og merkede p-plasser på felles gårdsplass.
Oppvarming
Sentralvarme. Elektrisk gulvvarme på bad.
Hvitvaskingsreglene
Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.
Diverse
Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Ingen tinglyste servitutter er tinglyst på andelsnummer 13 i Fjelledalen borettslag.
På gnr 22, bnr 138 i Drammen kommune er følgende servitutter tinglyst:
-Bestemmelse om bebyggelse - tinglyst 17.03.1972 med dagboknummer 1684.
-Bestemmelse om vann/kloakk - tinglyst den 15.01.2019 med dagboknummer 60102.
-Bestemmels om vannledning - tinglyst den 22.03.2019 med dagboknummer 345967.
Ovennevnte servitutter er ikke innhentet og kontrollert.
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Ingen tinglyste servitutter er tinglyst på andelsnummer 13 i Fjelledalen borettslag.
På gnr 22, bnr 138 i Drammen kommune er følgende servitutter tinglyst:
-Bestemmelse om bebyggelse - tinglyst 17.03.1972 med dagboknummer 1684.
-Bestemmelse om vann/kloakk - tinglyst den 15.01.2019 med dagboknummer 60102.
-Bestemmels om vannledning - tinglyst den 22.03.2019 med dagboknummer 345967.
Ovennevnte servitutter er ikke innhentet og kontrollert.
Regulering
Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan
Arealbruk: Boligbebyggelse
Reguleringsplaner
Endret regulering av Daaejordet
Formål: Boliger
Endret reguleringsplan for del av Fjell området
Endelig vedtatt arealplan
Formål: Gang/sykkelvei, fellesgrøntareal, felles parkeringsplass, boliger, offentlig bebyggelse, kjørevei
Endelig vedtatt arealplan
Arealbruk: Boligbebyggelse
Reguleringsplaner
Endret regulering av Daaejordet
Formål: Boliger
Endret reguleringsplan for del av Fjell området
Endelig vedtatt arealplan
Formål: Gang/sykkelvei, fellesgrøntareal, felles parkeringsplass, boliger, offentlig bebyggelse, kjørevei
Ferdigattest
Midlertidig brukstillatelse foreligger av 25.06.1975.
Vei, vann og avløp
Kommunal og privat vei på borettslagets eiendom. Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Ansvarlig megler
Mojtaba Alizadeh
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon