Åssiden: Nyoppusset delikat leil. i 7. etg.- Flytt rett inn! Oppvarming og varmtvann inkl. - ny innglasset balkong kommer!
Sørensvingen 18 , 3028 Drammen

Inneholder

2. etasje: Entrè, bad, bod, romslig soverom, kjøkken, stue med utgang til terrasse med fin utsikt.

2 boder, 1 i kjeller og 1 på loft. Vaskekjeller.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til med kort vei til dagligvare (Kiwi) XL, legesenter, frisør og cafe mm. Bussholdeplass langs Betzy Kjelsbergs Vei på nedsiden av blokken med hyppige avganger + nært til buss retning Oslo eller Kongsberg. Gode turmuligheter enten i Drammensmarka mot Aronsløypa eller med gangbru til elvepromenaden ved Drammenselven.

Adkomst

Følg Rosenkrantzgata forbi Åssiden kirke og Kiwi. Ta inn til høyre ved Åssiden videregående skole. Ta så til venstre. Deretter første til høyre. Følg skilter til visning.

Standard

Lekker nyoppusset 2 roms leilighet med flott beliggenhet i 7. etg. og utsikt. Leiligheten bør sees!

Alle flate, dører samt kjøkken er helt nytt, og sto ferdig for en uke siden. Delikat kjøkken fra IKEA med delvis integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er ikke brukt. God plass til spisebord på kjøkken.
Flislagt bad fra 2013 med med flott og moderne innredning. Nedfelt servant i underskuff og speilskap med lys over. Vegghengt wc. Dusjhjørne med glassvegger. Det er opplegg for vaskemaskin på badet.
Meget romslig soverom med god plass for ulik skapinnredning etter eget ønske.
Stuen har god størrelse og er enkel å møblere. Utgang til balkong med fantastisk utsikt og sol på dagtid. Ny innglasset balkong kommer.

Generelt: Sentralfyring. Porttelefon. Fellesvaskeri i 1. etg.

Himlinger: Malte flater (2020-helt nytt) på baderom med downlight integrert i tak.
Vegger: Malte flater (2020- helt nytt) og fliser på bad.
Gulv: Laminat (2020 - helt nytt) og fliser på baderom med varmekabler.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Boligblokk med heis, oppført over 12 etasjer samt loft og kjeller.
Leiligheten har beliggenhet i 7. etasje
Andelsleiligheten disponerer boder på loft og underetasje (boder er ikke befart eller oppmålt, ingen
tilgang).
Felles vaskerom i kjeller.

Byggemåte

- Støpt betong fundament/ gulv.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige fasader hovedsakelig tekket med teglstein samt pussede flater.
- Vinduer i tre (utvendig med aluminium) består av tolags isoglass.
- Brannklassifisert (B-30/ 43 db) inngangsdør med kikkehull.
- Terrassedør i tre med glassfelt.
- Takkonstruksjon med flatt tak.
- Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Trapper i felles oppgang i betong med stål rekkverk med håndløper, samt heis.
- Brannskille mot annen boenhet, kontroll ikke gjennomført, antas er i henhold til forskrift/ utførsel gjeldende for byggetid.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94937022705, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.09.2020: 1.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 16.09.2020: 37 436 901
Andel av saldo: 192 941
Første termin: 30.06.2015Første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 31.12.2039 )
Flytende renter

Lånenummer: 94937035610, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.09.2020: 1.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 77
Saldo per 16.09.2020: 52 000 000
Andel av saldo: 241 860
Første termin: 30.06.2019Neste avdrag: 30.06.2029 ( siste termin 31.12.2058 )
Flytende rente
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2029
utgjøre ca kr 526,00 per måned for denne boligen

Parkering

Borettslaget har merkede parkeringsplasser for blokkene, samt muligheter for å leie garasjeplass etter ansiennitet. Ta kontakt med styret for mer opplysninger. For øvrig vanlig gateparkering samt gjesteparkering på borettslagets eiendom.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved vannbåren fjernvarme som fordeles via radiatorer, forøvrig varmekabler gulv bad.

Hvitvaskingsreglene

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område.
- Endret reguleringsplan- og bebyggelsesplan for Østre Kjøsterud (16.8.1967).
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til
Boligområde - Nåværende Kommuneplan (05.10.2015).

Ferdigattest

Ferdigattest for rehabilitering våtrom foreligger. Ferdigattest for hoveddel er
ikke registrert iflg. kommunen.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Mojtaba Alizadeh
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 2 200 000,-
  • Totalpris: 2 634 801,-
  • Fellesgjeld: 434 801,-
  • Fellesutgifter: 5 616,-
  • Ligningsverdi: 569 314,-
  • Primærrom: 59 m2
  • Bruksareal: 61 m2
  • Bruttoareal: 66 m2
  • Tomteareal: 21539 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 908 39 439

    Annen info

    Finnkode: 194654130