St. Hansberget: Delikat og gjennomgående toppleilighet med stor innglasset balkong. Nyere bad (2019) og kjøkken (2016)
Pettersløkka 13C , 3040 Drammen
SOLGT
Inneholder
Leiligheten er beliggende i 4. etasje og inneholder:
Entre, stue/spisestue med utgang til innglasset balkong, 2 soverom, kjøkken og bad/WC/vaskerom.
2 boder + matbod i kjeller.
P-ROM: Entre, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Entre, stue/spisestue med utgang til innglasset balkong, 2 soverom, kjøkken og bad/WC/vaskerom.
2 boder + matbod i kjeller.
P-ROM: Entre, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et rolig, etablert og attraktivt boligområde på St. Hansberget. Nordbykollen med regulerte friarealer og flott turterreng og lysløype ligger som nærmeste nabo bak blokkene.
Bussforbindelse til sentrum i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Drammen stasjon med god tog- og bussforbindelse. 36 minutter med tog fra Drammen til Oslo. 60 minutter med flytog fra Drammen til Gardermoen.
Lett adkomst til Bangeløkka med påkjøring til E18 til Oslo/ Kongsberg/ Vestfold.
De fleste fritidstilbud i Drammen. Mange fritidstilbud i bydelen. Kort vei til Marienlyst med friluftsbad/ svømmehall, fotballbaner, friidrettsanlegg og skøytebane og Drammenshallen.
Bussforbindelse til sentrum i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Drammen stasjon med god tog- og bussforbindelse. 36 minutter med tog fra Drammen til Oslo. 60 minutter med flytog fra Drammen til Gardermoen.
Lett adkomst til Bangeløkka med påkjøring til E18 til Oslo/ Kongsberg/ Vestfold.
De fleste fritidstilbud i Drammen. Mange fritidstilbud i bydelen. Kort vei til Marienlyst med friluftsbad/ svømmehall, fotballbaner, friidrettsanlegg og skøytebane og Drammenshallen.
Adkomst
Fra Strømsø; følg Bj. Bjørnsonsgate forbi Brandengen skole. Ta inn til venstre, Gamle Kongevei og følg denne nesten til toppen. Ta inn Solbergsgate til høyre, ta første vei til venstre som er Pettersløkka. Visninger vil bli skiltet.
Standard
Pettersløkka 13 C er en lys, gjennomgående og meget tiltalende 3-roms andelsleilighet i 4. etg. (toppetasje), med barnevennlig beliggenhet i område uten gjennomgangstrafikk. Her bor man tett på flotte tur- og friluftsområder, med flott utsikt i retning Drammen, samt med gode solforhold til en innglasset, sydvendt balkong på ca. 14 kvm. Garasje kan kjøpes/leies.
Innvendig fremstår leiligheten som pen med lyse, nøytrale fargevalg og luftig preg. Her finnes et meget velutstyrt Norema kjøkken (2016) med delvis integrerte hvitevarer, en gjennomgående stue med vedovn og god plass for spisebord, og et moderne, helfliset bad, rehabilitert i 2019. Overflater er også pusset opp i 2019. Lagringsmuligheter i to disponible boder og nettingboks i felles kjeller.
Gulv: laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger: Malt miljø- glassfiberstrie, malt tapet, MDF-panel og fliser på baderom.
Himling: Malte flater og MDF-panel.
Kvalitetskjøkken fra Norema med profilerte fronter og delvis integrerte hvitevarer, som koketopp, ovn og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder som er plassert i kjøkkenbenken er fra 2019.
Flislagt nytt bad totalrehabilitert i 2019 i regi av borettslaget. Bad er innredet med servant, lys/speilskap, vegghengt toalett, dusj på vegg med plassbesparende glassdører. Elektrisk gulvvarme. Opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
Innvendig fremstår leiligheten som pen med lyse, nøytrale fargevalg og luftig preg. Her finnes et meget velutstyrt Norema kjøkken (2016) med delvis integrerte hvitevarer, en gjennomgående stue med vedovn og god plass for spisebord, og et moderne, helfliset bad, rehabilitert i 2019. Overflater er også pusset opp i 2019. Lagringsmuligheter i to disponible boder og nettingboks i felles kjeller.
Gulv: laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Vegger: Malt miljø- glassfiberstrie, malt tapet, MDF-panel og fliser på baderom.
Himling: Malte flater og MDF-panel.
Kvalitetskjøkken fra Norema med profilerte fronter og delvis integrerte hvitevarer, som koketopp, ovn og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder som er plassert i kjøkkenbenken er fra 2019.
Flislagt nytt bad totalrehabilitert i 2019 i regi av borettslaget. Bad er innredet med servant, lys/speilskap, vegghengt toalett, dusj på vegg med plassbesparende glassdører. Elektrisk gulvvarme. Opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum inkludert omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest to virkedager innen overtakelse.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.
Bebyggelse
Borettslaget består av 165 boliger, fordelt på 5 bygninger.
Tomten
Felles selveiertomt for hele borettslaget på 24.481 kvm. Tomten er delvis naturtomt, mens store deler av tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og internveier, samt hyggelig opparbeidet felleshage med plen, blomster, planter og sittegrupper.
I tomten til borettslaget inngår det flere gårds og bruksnummer.
I tomten til borettslaget inngår det flere gårds og bruksnummer.
Vilkår fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937032816, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.10.2020: 1.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 44.8
Saldo per 07.10.2020: 47 559 209
Andel av saldo: 288 238
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.10.2042 )
Flytende rente
Lånet blir tatt opp i forskjellige rater. Tot lån kr.51.300.000,-. (Rehabilitering av bad)
Lånenummer: 12135794412, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.10.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 8
Saldo per 07.10.2020: 4 127 207
Andel av saldo: 24 827
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.06.2024 )
Flytende rente
Lånenummer: 94937032816, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.10.2020: 1.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 44.8
Saldo per 07.10.2020: 47 559 209
Andel av saldo: 288 238
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.10.2042 )
Flytende rente
Lånet blir tatt opp i forskjellige rater. Tot lån kr.51.300.000,-. (Rehabilitering av bad)
Lånenummer: 12135794412, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.10.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 8
Saldo per 07.10.2020: 4 127 207
Andel av saldo: 24 827
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.06.2024 )
Flytende rente
Parkering
Garasje kan kjøpes/leies. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser og på felles oppmerkede plasser.
Oppvarming
Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Vedovn montert i stue. Varmekabler på baderom.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
Hvitvaskingsreglene
Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 19 i Pettersløkka borettslag.
På eiendommen med gnr112 og bnr 452 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
- Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst den 06.08.1964 med dagboknummer 301822.
-
Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 19 i Pettersløkka borettslag.
På eiendommen med gnr112 og bnr 452 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
- Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst den 06.08.1964 med dagboknummer 301822.
-
Regulering
Kommuneplaner
Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Arealbruk: LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende
Arealbruk: Grønnstruktur,Nåværende
Reguleringsplaner
REGULERINGSPLAN FOR ST. HANSBERGET III.
Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Formå:l Parkeringsplass, boliger og kjørevei.
Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Arealbruk: LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende
Arealbruk: Grønnstruktur,Nåværende
Reguleringsplaner
REGULERINGSPLAN FOR ST. HANSBERGET III.
Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Formå:l Parkeringsplass, boliger og kjørevei.
Ferdigattest
Det foreligger hverken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge Drammen kommune.
Ansvarlig megler
Mojtaba Alizadeh
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon