Haskoll: Nyere og meget velholdt 2 roms leilighet med solrik balkong|Nærhet til skog/mark samt sentrum|Heis og garasje|IN-ordning
Fossveien 10 , 3403 Lier

Inneholder

Leiligheten er beliggende i 3. etasje med enkel adkomst via heis/eller trapp og inneholder:
Entre, soverom, stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, servant, dusj og med varmekabler i gulv. Fra stue med har man utgang til balkong på 10 kvm.
1 bod inne i leiligheten og 1 bod rett utenfor inngangsdøren. 1 bil-oppstillingsplass i felles garasjekjeller.
Integrerte hvitevarer følger salget.

Beliggenhet

Rett ved borettslaget finner du både ungdomsskole og en rekke barnehager. Hegg skole som er barneskole for området ligger to kilometer unna. Nærmeste dagligvareforretning finner du i Lierbyen som ligger 1,4 kilometer unna. I tillegg er det kort vei til legesenter, apotek, treningssenter og andre butikker. Kollektivtilbudet fra Fossveien 10 er svært godt. Nærmeste busstopp er Lier E-verk som ligger 200 meter unna. Dette stoppet betjenes av linje 62, 66, 71, 77 og 169 med hyppige avganger mot Drammen, Asker og Oslo.
Det er også et godt utbygd sykkelnett som gjør det lett å komme seg frem med sykkel.

Lierbyen er administrasjonssenter i Lier kommune. Her finner du kommunens rådhus, en rekke dagligvareforretninger og andre servicefunksjoner. Området ligger midt i Lierdalen og det er kort vei til store grøntområder.

Fra Fossveien 10 er det kort vei til Lier Bygdetun som er et flott utgangspunkt for en vandretur over Fosskollen. Og hvis man drister seg til å gå til utsiktspunktet på toppen av Fosskollen får man et flott skue over nedre Lier og Drammensfjorden. Velger man en annen rute kan turen ende ved Damtjern som er et populært badevann om sommeren.

Adkomst

Fra Lierbyen, ta inn på Ringeriksveien (285) retning Tranby. Følg denne i ca 1 km og ta Fossveien inn til høyre. Se kart for nærmere beskrivelse.

Standard

Leiligheten sto ferdig i 2018 og er meget pent brukt. Videre fremstår boligen som moderne, lys og delikat, med god standard.

Stue og kjøkken:
Det er hvitbeiset eikeparkett på gulvene og lyse vegger. Kjøkkeninnredningen fra Aubo er moderne og tidsriktig med glatte hvite fronter og takhøye overskap. Benkeplaten er i laminat. Kjøkkenet er levert med integrert oppvaskmaskin og integrert stekeovn med nedfelt platetopp. Integrerte hvitevarer følger salget.

Bad:
Bad er flislagt med dusjhjørner og vegghengt toalett. Det er mørkegrå keramiske fliser på 20x20cm på gulv og hvite fliser på 20x40cm på vegger. Badet er levert med hvit servant montert i benkeplate med underskap, og over vasken er det montert speil med lysarmatur. Badet har varmekabler og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom:
På soverommet er det hvit garderobeskap. Soverommet har eikeparkett og hvitmalte vegger. Adgang til bod/omkledningsrom fra soverommet.

Byggemåte

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige fasader hovedsakelig består av trekledning, pusset og malte flater.
- Vinduer i tre består av trelags glass fra byggeåret.
- Brannklassifisert inngangsdør (EI30/ 40db) med kikkehull fra byggeåret.
- Terrassedør i tre med glassfelt fra byggeåret.
- Takkonstruksjon med flatt tak.
- Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket.
- Brannskille mot annen boenhet, kontroll ikke gjennomført, antas er i henhold til forskrift/ utførsel gjeldende for byggetid.
- Trapper i felles oppgang og svalganger.
- Heis

Opplysninger hentet fra vedlagte takstrapport.

Tomten

Felles tomt for borettslaget. 2757 kvm eiet.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12137267460, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.09.2020: 1.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 76
Saldo per 16.09.2020: 48 505 000
Andel av saldo: 1 375 000
Første termin: 30.12.2018Neste avdrag: 30.12.2033 ( siste termin 30.06.2058 )
Flytende renter

Parkering

Leilgiheten disponerer fast biloppstillingsplass i felles garasjekjeller.

Oppvarming

Primær varmekilde er vannbåren varme med radiatorer/konvektorer. På bad er termostatstyrt elektriske varmekabler.
Varmtvann fra felles varmtvannsbereder i teknisk rom kjeller.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

19.12.2019 - Dokumentnr: 1530266 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Foss & Co Ski Eiendomsmegling AS
Org.nr: 996 437 086

Regulering

Eiendommen ligger i område som er regulert til boliger, del av kommuneplanen 2009-2020 i Lier kommune. Reguleringsbestemmelser for Fossveien 10,12 og 16.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.12.2018

Vei, vann og avløp

Kommunal og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

Ansvarlig megler

Mojtaba Alizadeh
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 1 650 000,-
  • Totalpris: 3 025 000,-
  • Fellesgjeld: 1 375 000,-
  • Fellesutgifter: 5 454,-
  • Ligningsverdi: 731 403,-
  • Primærrom: 52 m2
  • Bruksareal: 56 m2
  • Bruttoareal: 65 m2
  • Tomteareal: 2757 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • 25.10.2020, 13:00 - 13:45.

  • Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 908 39 439

    Annen info

    Finnkode: 192724040