Fjell: VISNING TIRSDAG 6/10 kl. 17-18. Pen, stor og gjennomgående 4 roms leilighet - Utsikt og gode solforhold - Nærhet til sko
Lauritz Hervigs vei 37C , 3035 Drammen

Inneholder

Leiligheten ligger i 6. etasje med adkomst via heis og trapperom.

Innehold:
Gang, 3 soverom, flislagt bad. separat wc, kjøkken, stue med utgang til overbygget balkong.

Leiligheten disponerer egen bod og matskap i kjeller. Fellesvaskeri. (Leiligheten har opplegg for vaskemaskin på bad)

Beliggenhet

Beliggende i område med etablert blokkbebyggelse. Kort gangavstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, lekeplass, bibliotek og dagligvarebutikk. Gode bussforbindelser til Drammen sentrum, som korresponderer videre til andre deler av byen. Se www.bk.no for rutetider. 7 minutters kjøring til jernbanestasjon. Toget tar ca. 36 minutter fra Drammen stasjon til Oslo og 15 minutter til Asker. Flytog fra Drammen til Gardermoen, se rutetider på www.flytoget.no .
Kort vei til påkjøring på E-18 og E 134, ved Bangeløkka.
De fleste fritidstilbud i Drammen. Eget næridrettsanlegg med bla. kunstgressfotballbane på Fjell, utover dette er nærmeste idrettslag Skiold ski- og ballklubb som er en aktiv og allsidig idrettsforening.
De har eget treningsanlegg med kunstgressbane på Marienlyst med bla. naturisbane og kunstisbane på vinterstid. Egen fritidsklubb på Fjell Ungdomscafe og Fjell Juniorklubb.

Standard

Gjennomgående, lys og pen leilighet som består av:
Gang med laminat på gulv og malt tapet på vegger.
Stor og romslig stue med vinyl på gulv og malt tapet på vegger, utgang til solrik takoverbygd veranda på ca 12 kvm.
Kjøkken med hvite profilerte fronter, opplegg til oppvaskmaskin, vinyl på gulv og malt tapet på vegger.
Nyere flislagt bad med varmekabler, opplegg vaskemaskin, dusjhjørne og innredning.
Separat wc med speil og servant.
3 soverom alle med malt tapet på vegger, 2 soverom har laminat på gulv og speil skyvedørsgarderobe og 1 soverom har vinyl på gulv og skapplass.
1 bod og 1 matbod i kjeller.
Fellesvaskeri.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 528 boliger, fordelt på 6 bygninger.

Byggemåte

Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Det er ikke mulig å kontrollere eventuell fuktmembran/ fuktsperre eller drenering, antas utført i henhold til praksis på byggetid.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendig kledd med fasadeplater og deler forblendet med teglstein.
- Vinduer i tre består av tolags glass fra år 2001/ 02.
- Brannklassifisert (EI30/ 35db) inngangsdør med kikkehull fra 2017
- Terrassedør i tre med glassfelt fra år 2002.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Takkonstruksjon med flatt tak.Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 83987178003, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.09.2020: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56.976
Saldo per 04.09.2020: 187 727 412
Andel av saldo: 438 578
Første termin: 30.12.2018Første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.11.2048 )
Fastrenter tom 14.01.2027

Parkering

Fjellvang borettslag har i dag kun 366 parkeringsplasser til fordeling blant beboerne i 528 leiligheter. Se forøvrig Borettslagets parkeringsbestemmelser.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet pr d.d.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved fjernvarme som fordeles via radiatorer. Varmekabler på baderom.

Dyrehold

Ikke tillatt ifølge opplysninger fra NBBO datert 04.09.20.

Diverse

Ved salg av andel i borettslaget kreves det av styret at det skal utføres sjekk av det elektriske anlegget i leiligheten, dette er gjort, alt i orden og ingen avik. Rapport ligger hos megler.

Servitutter

Ingen servitutter er registrert på andelsnummer 310 i Fjellvang borettslag.

På eiendommen med gnr 23, bnr 86 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


-Bestemmelse om vann og kloakk tinglyst 24.03.1972
-Erklæring/avtale tinglyst den 11.02.2005.

Ingen av ovennevnte servitutter er innhentet og kontrollert.

Vederlag

Fast pris kr 35 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-

Alle beløp er inkl mva.

Regulering

Kommuneplaner:
Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan
Boligbebyggelse

Reguleringsplaner
Endret reguleringsplan for del av Fjell-området
Endelig vedtatt arealplan
Felles grøntareal, gang-/sykkelvei, boliger, felles parkeringsplass

Reguleringsplan/Endring for området Kleivene 153, Sykehjem på Fjell
Endelig vedtatt arealplan
Offentlig bebyggelse

Regulerings- og bebyggelsesplan for Øvre del av Fjellsbyen
Endelig vedtatt arealplan
Boliger

Reguleringsplaner under bakken
E18 Frydenhaug-Eik
Endelig vedtatt arealplan
Anlegg i grunnen

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest av bygningen, men midlertidig brukstillatelse. Det foreligger ferdigattest på nye bad og vann- og avløpsrør, datert 22.10.2014

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 1 690 000,-
  • Totalpris: 2 128 577,-
  • Fellesgjeld: 438 577,-
  • Fellesutgifter: 8 456,-
  • Ligningsverdi: 776 813,-
  • Primærrom: 86 m2
  • Bruksareal: 86 m2
  • Tomteareal: 87536 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 191960211