Boligen er beliggende i 3. etg. og inneholder:

Gang, stue/ spisestue, kjøkken, soverom, bad.

I tillegg disponerer leiligheten 2 boder og 1 felles bod.

Beliggende i rolig, etablert og svært attraktivt boligområde på St. Hansberget, med Nordbykollen, regulerte friarealer og flott turterreng som nærmeste nabo. Barnevennlig beliggenhet i område uten gjennomgangstrafikk, og med fotballøkke like ved. Flott turterreng sommer og vinter med lysløype.

Kort vei til Marienlyst idrettspark med utendørs bad, tennisbaner, treningssenter, skøyteis etc . Her finner du også Drammenshallen en av Norges største idrettshaller, totalt 7500 kvadratmeter. Hallen har 4 håndballbaner, gymsal, styrketreningsrom, speilsal og møterom for utleie.Flere idrettslag bruker hallen. For mer informasjon se: www.drammen.kommune.no

God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse fra Torsvei til sentrum. Gangavstand til Bangeløkka og bussholdeplass for ekspressbuss retning Oslo og Kongsberg.Gangavstand til Drammen stasjon med veldig god tog- og bussforbindelse. Det tar ca. 36 minutter med tog fra Drammen til Oslo. Ca 60 minutter med flytog fra Drammen til Gardermoen. For detaljerte rutetider se www.vy.no, www.flytoget.no. Veldig lett adkomst til Bangeløkka med av og påkjøring til E18 til Oslo/Kongsberg/Vestfold.

Se kartkisse. Det vil bli ksiltet på felles visning.

Lys og pen leilighet med god intern beliggenhet, og god planløsning. Boligen holder normalt god standard.

Gang: Romslig gang med praktisk garderobe og pent malte flater. Innfelt belysning med dimmer.

Soverom: Pent malt soverom med nyere gulv. Romslig og praktisk skyvedørsgarderobe. Rommet er lyst og malt i tidsriktige farger.

Bad: Badet er renovert i 2009 av tidligere eier og fremstår som godt vedlikeholdt. Flislagt bad med dusjnisje, servant med underksap og speil. Badet har varmekabler.

Stue og spisestue: Stor stue med utgang til koselig balkong som vender mot skogen.
Stuen har store vindusflater og er gjennomgående mot kjøkken og spisestue. Behagelig og lun spisestue.

Kjøkken: Flott kjøkken (fra 2009) med moderne stil og meget god skapplass. Kjøkkenet har også plass til spisebord. Kjøkkenet har opplegg til oppvaskmaskin, lyslister og fine fliser over benk.

Boligen kan selges møblert. Meld din interesse dersom det er aktuelt.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Grunnmasser av fjell og sprengsteinsfylling/pukk.
Støpt betong fundament/gulv. Antas ikke å være spesielt isolert og fuktsikret mot terreng.
Det forutsettes å være tilfredsstillende drenering.
Grunnmur av betong.
Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende
bindingsverk. Utvendige fasadeplater.
Flatt tak med papp/folietekking.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12116361858, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 03.08.2020: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28
Saldo per 03.08.2020: 6 923 982
Andel av saldo: 59 319
Første termin/første avdrag: 31.12.2009 ( siste termin 30.06.2034 )
Flytende rente

Gode parkeringsmuligheter nedenfor blokken og langs veien. Parkering ved inngangspartiet er begrenset
(for av- og pålasting ved for eks. flytting).

Garasjeplass kan være mulig å kjøpe/leie.

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Varmekabler på baderom.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Boligområde og LNF.

602 27/6 REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDET SYD FOR TORS VEI, ST.
HANSBERGET. (23.5.1972)

Drammen kommune kunne ikke finne kopi av midlertidig brukstillatelse / ferdigattest i deres arkiv.

Kommunal og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

Mojtaba Alizadeh