St.Hansberget: Attraktiv 3 roms gjennomgående lys leilighet med stor innglasset balkong. Nytt bad 2018.
Pettersløkka 26A , 3040 Drammen
SOLGT
Inneholder
Leilighet beliggende i høy 1. etasje inneholdende: Entre/gang, bad/vaskerom, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom. Innglasset veranda. I tillegg kommer boder i kjeller på ca 3 og 2,5 kvm samt en liten matbod. Felles vaskekjeller og sykkelrom.
Beliggenhet
Beliggende i rolig, etablert og attraktivt boligområde på St. Hansberget, med Nordbykollen, regulerte friarealer og flott turterreng som nærmeste nabo. Barnevennlig beliggenhet med kort avstand til barnehage og skole, og med fotballøkke like ved. Flott turterreng sommer og vinter med lysløype. God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse til Drammen Sentrum. Bussholdeplass like ved. Kort til påkjøring E-18.
Adkomst
Fra Strømsø; følg Bj. Bjørnsonsgate forbi Brandengen skole. Ta inn til venstre, Gamle Kongevei og følg denne nesten til toppen. Ta inn Solbergsgate til høyre, ta første vei til venstre som er Pettersløkka. Visninger vil bli skiltet.
Standard
Gulv: Fliser, laminat.
Vegger: Fliser, malt strie, tapet, brystpanel.
Himling: Malte panelplater, malt betong.
Flislagt bad med dusjhjørne med to vendbare glassdører, røropplegg til smal vaskemaskin, servant med underskap og benkeplass samt vegghengt klosett. Gulvvarme.
Laminert kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med induksjonstopp og varmluftsovn. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Plassbygd garderobeskap med sidehengslede dører i soverom.
Vegger: Fliser, malt strie, tapet, brystpanel.
Himling: Malte panelplater, malt betong.
Flislagt bad med dusjhjørne med to vendbare glassdører, røropplegg til smal vaskemaskin, servant med underskap og benkeplass samt vegghengt klosett. Gulvvarme.
Laminert kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med induksjonstopp og varmluftsovn. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Plassbygd garderobeskap med sidehengslede dører i soverom.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Etter avtale
Bebyggelse
Borettslaget består av 165 boliger, fordelt på 5 bygninger.
Byggemåte
Grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendig fasadeplater. Flatt tak. Opplysninger hentet fra vedlagte tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby takst den 18.06.20.
Tomten
Selveier tomt ca. 14 050 kvm, ideell andel av tomt.
Fellesarealene består av: Opparbeidede fellesarealer. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.
Fellesarealene består av: Opparbeidede fellesarealer. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.
Vilkår fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937032816, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.06.2020: 1.98% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45.8
Saldo per 18.06.2020: 48 262 155
Andel av saldo: 292 498
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.10.2042 )
Flytende rente
Lånet blir tatt opp i forskjellige rater. Tot lån kr.51.300.000,-. (Rehabilitering av bad)
Lånenummer: 12135794412, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.06.2020: 2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 9
Saldo per 18.06.2020: 4 622 058
Andel av saldo: 27 803
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.06.2024 )
Flytende rente
Lånenummer: 94937032816, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.06.2020: 1.98% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45.8
Saldo per 18.06.2020: 48 262 155
Andel av saldo: 292 498
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.10.2042 )
Flytende rente
Lånet blir tatt opp i forskjellige rater. Tot lån kr.51.300.000,-. (Rehabilitering av bad)
Lånenummer: 12135794412, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.06.2020: 2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 9
Saldo per 18.06.2020: 4 622 058
Andel av saldo: 27 803
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.06.2024 )
Flytende rente
Parkering
Parkering i felles gårdsplass.
Energibruk/kostnader
Ikke innhentet
Oppvarming
Peisovn med gnistplate av stål i stue.
Gulvvarme på bad/vaskerom.
Elektrisk panelovn i enkelte rom.
Gulvvarme på bad/vaskerom.
Elektrisk panelovn i enkelte rom.
Dyrehold
Ikke tillatt ifølge boligopplysninger fra NBBO datert 18.06.20.
Diverse
Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.
I årsmøtet 2016 er det vedtatt totalrenovering av badene/toalettene i Pettersløkka brl med en antatt gjennomsnittelig kostnad på omkring 180 000,- pr andel. Dette vil bli finansiert hovedsakelig med låneopptak, og med noe bruk av oppsparte midler. Andel fellesgjeld pr leilighet vil være ca 350 000,- etter full utbetaling av lån ifbm baderomsrehabilitering.
Det er vedtatt avvikling av fellesmåling strøm i borettslaget, hvilket betyr at ordningen med a konto innkreving av strøm vil avvikles fra 1.7.2014 og den enkelte andelseier vil ha sitt private strømabbonnement.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
I årsmøtet 2016 er det vedtatt totalrenovering av badene/toalettene i Pettersløkka brl med en antatt gjennomsnittelig kostnad på omkring 180 000,- pr andel. Dette vil bli finansiert hovedsakelig med låneopptak, og med noe bruk av oppsparte midler. Andel fellesgjeld pr leilighet vil være ca 350 000,- etter full utbetaling av lån ifbm baderomsrehabilitering.
Det er vedtatt avvikling av fellesmåling strøm i borettslaget, hvilket betyr at ordningen med a konto innkreving av strøm vil avvikles fra 1.7.2014 og den enkelte andelseier vil ha sitt private strømabbonnement.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Servitutter
Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 52 i Pettersløkka borettslag.
På eiendommen gnr 112, bnr 453 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
-Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst 06.08.64 med dagboknummer 301822.
-Urådighet tinglyst 10.09.1964 med dagboknummer 302265.
Ingen av ovennevnte er innhentet og kontrollert.
På eiendommen gnr 112, bnr 453 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
-Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst 06.08.64 med dagboknummer 301822.
-Urådighet tinglyst 10.09.1964 med dagboknummer 302265.
Ingen av ovennevnte er innhentet og kontrollert.
Vederlag
Fastpris kr 37 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-
Alle beløp er inkl mva.
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Tilretteleggingsgebyr kr 5000,-
Alle beløp er inkl mva.
Regulering
Eiendommen ligger i regulert område avsatt til boligformål. Reguleringsplanen ligger under regulerings - og bebyggelsesplan for Sankt Hansberget vedtatt 23.11.1962. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fåes hos megler.
Ferdigattest
Ferdigattest foreligger datert 15.9.1966,
Vei, vann og avløp
Offentlig. Private stikkledninger.
Ansvarlig megler
Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon