Leiligheten er beliggende i U. etg. (1. bolig etasje sett forfra) og inneholder:

Primærrom 56 kvm: Entre/ gang, kjøkken m/ åpen løsning til stue, stue, bad, soverom

Delvis overbygd terrasse på 13 kvm med elektrisk markise/terrassevarmer og meget gode solforhold vendt mot elven/friområde.

I tillegg disponerer boligen 1 bod og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg (i nabobygget).

Bad: Multifunksjons dusjkabinett (ikke funksjonstestet) , klosett, servant montert i baderomsinnredning med dør og 1-greps blandebatteri, høyskap, speil og lys.
Opplegg for vaskemaskin.Meget romslig bad.
Kjøkken: Original innredning fra 1992 men velholdt og lyst. Opplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarer kan følge med dersom kjøper ønsker.
Stue: Hyggelig og lyst stue med utgang til delvis overbygd terrasse (oppgradert med el-markise) på 13 kvm.
Soverom; Meget romslig hovedsoverom med mye skapplass.

Leiligheten holder en normalt god standard.

Idyllisk beliggende nær Drammenselven på Åssiden i flotte naturskjønne omgivelser. Ypperlige
turmuligheter langs Elveparken med forbindelse mot sentrum.
Nærhet til butikker, buss, skoler, idrettsanlegg/Berskog idrettspark med tennishall/flerbrukshall, 5
utendørs tennisbaner, barnehager, bank, post m.m.
Kort vei til Aronsløypa slalåmbakke og marka med flotte turmuligheter hele året og med lysløype.
Meget rolig og etablert boområde. Fin utsikt mot vest. Kort avstand til skoler, forretninger og
idrettsbane. Ca. 4 - 5 km. til sentrum. Gode bussforbindelser til Både Drammen, Oslo og Kongsberg.
Påstigning til Timekspressen ca. 0,5 km.
Kun få minutters kjøring til Gulskogen med jernbanestasjon og nytt kjøpesenter med de fleste fasiliteter.
Kort vei til Bragernes sentrum med de fleste fasiliteter og kulturliv.

Følg Rosenkrantzgt. fra Drammen sentrum forbi Åssiden kirke. Ta inn til venstre ved McDonald`s.
Ta deretter til venstre ned Ingeniør Rybergsgate. Ta til høyre i neste kryss som da er Buskerudveien. Eiendommen er beliggende på venstre side. Se også vedlagte kartskisse.

Overflater:
Innvendige gulv med parkett, laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Innvendige vegger med malte flater, og fliser på baderom.
Overflater himling med malte flater og panel. Downlight integrert i tak på baderom.

Bad: Multifunksjons dusjkabinett (ikke funksjonstestet) , klosett, servant montert i baderomsinnredning med dør og 1-greps blandebatteri, høyskap, speil og lys.
Opplegg for vaskemaskin.Meget romslig bad.
Kjøkken: Original innredning fra 1992 men velholdt og lyst. Opplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarer kan følge med dersom kjøper ønsker.
Stue: Hyggelig og lyst stue med utgang til delvis overbygd terrasse (oppgradert med el-markise) på 13 kvm.
Soverom; Meget romslig hovedsoverom med mye skapplass.

Leiligheten holder en normalt god standard.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

0,-

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer fra byggeåret.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk fra byggeåret.
- Utvendige fasader forblendet med teglstein og fasadeplater.
- Slette dører med malte overflater i trekarm fra byggeåret.
- Brannklassifisert (B-30) inngangsdør fra byggeåret.
- Terrassedør i tre med glassfelt fra år 2011.
- Vinduer i tre består av tolags glass fra byggeåret.
- Takkonstruksjon med valmtak.
- Takrenner og nedløp av plastbelagt stål.
- Taket tekket med takstein.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 119288835, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 27.05.2020: 2.18% pa.
Antall terminer til innfrielse: 6
Saldo per 27.05.2020: 7 570 496
Andel av saldo: 68 898
Første termin: 30.06.1992Første avdrag: 31.12.1992 ( siste termin 31.12.2022 )
Fastrente til 01.07.2020

Lånenummer: 12139136177, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 27.05.2020: 2.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 27.05.2020: 4 000 000
Andel av saldo: 36 403
Første termin: 30.12.2019Neste avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.06.2034 )
Flytende rente

Leiligheten disponerer 1 biloppstillingsplass i felles garasje anlegg. Forøvrig godt med gjesteparkering på borettslagets tomt, og gateparkering i Buskerudveien.

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Regulert til bolig.

Både offentlig og privat vei. Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

Mojtaba Alizadeh