Lys & tiltalende 2-roms andelsleilighet beliggende i høy 1. etasje med adkomst via felles trapperom.

Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.

I tillegg medfølger 2 boder i kjeller, fellesrom og felles vaskerom.

Leiligheten er beliggende i et meget populært område på Åssiden, med bl.a utgang til balkong med gode solforhold. Nærhet til marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bl.a lysløype og Drammen skisenter (Arons løypa). Kun 2 km til Kiwi butikk, samt gangavstand til Vårveien med div. service tilbud; dagligvare, parfymeri, apotek, frisør og treningssenter. Nærhet til Marienlyst idrettspark. Kort vei til barnehage, barne- ungdoms- og videregående skole. Gode bussforbindelser til bl.a Bragernes med alle typer servicetilbud som bl.a kaféer, teater, kino og treningssentre. Kun 5 min. kjøring til Drammen sentrum og ca. 40 min. til Oslo sentralbanestasjon. Kort til timekspressen fra Rosenkrantzgata retning Oslo og Kongsberg/Notodden. For detaljerte rutetider se
www.brakar.no eller www.nettbuss.no.

Følg Rosenkrantzgata (R 11) fra Drammen sentrum og ta inn til høyre i Vårveien. Ta videre første vei til høyre som er Dr. Narverudsvei. Følg denne til den ender og ta deretter Betzy Kjelsbergsvei til venstre. Eiendommen er beliggende innerst i blindveien på venstre side. Se for øvrig kartskisse. Fellesvisning vil bli skiltet.

Moderne bad med varmekabler og vinylbelgg på gulv, og våtromsplater på vegger. Dusjnisje med dører, klosett, servant montert i baderomsinnredning med dører, overksap, speil og lys. underskuffer og overspeil. Badet er renovert av eier i 2016.

Romslig soverom med originale garderobeskap.

Kjøkken med innredning fra IKEA (2016) med fin og høy spiseplass ved vinduet. Moderne innredning med glatte fronter med avtrekksvifte over komfyr.

Lys stue med utgang til overbygget balkong på ca. 7 kvm. Balkongen ligger fint til i usjenerte omgivelser. Peisovn.

Diverse: Automatsikringer. Fibernett. Kun intern forkjøpsrett i dette borettslaget (kun beboere i borettslaget, ikke øvrige medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett).

En lys & delikat leilighet i attraktivt og barnevennlig boområde.

Kjøpesum og

0,-

Er inkludert i felleskostandene.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12130474924, DnB NOR Boligkreditt AS
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 13.05.2020: 2.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 13.05.2020: 1 148 000
Andel av saldo: 47 833
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2029 )
Flytende rente

Andel av eiet tomt på 4.526 kvm. Fellesarealene er opparbeidet med gressplener, prydbusker og beplantning.

Biloppstillingsplass.

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Varmekabler på baderom. Peisovn montert i stue.

Husdyrhold må søkes styret og godkjennes av nabo.

Kun intern forkjøpsrett i dette borettslaget. Denne er avklart og ingen har meldt seg.

Styret har refinansiert og tatt opp nytt lån totalt kr. 1 722 000,- for bl.a. utbedring av sikrinksskap, ledninger etc. i fellesområdet. Andel fellsgjeld vil øke når lånet er fordelt pr. andel. Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


Betemmekse om gjerde, tinglyst 11.05.1954 kan ses hos megler. Kjøper overtar tinglyste servitutter slik de fremgår av de tinglyste dokumenter.

Eiendommen er regulert til bolig formål i henhold til reguleringsplan Mørkjordet datert 29.08.1952.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Offentlig.

Mojtaba Alizadeh