Fjell: Smakfull leilighet med soverom og balkong - lave felleskostnader/fellesgjeld - nyere bad - god planløsning!
Lauritz Hervigs vei 115B , 3035 Drammen

Inneholder

Leiligheten er belliggende i 5. bolig etg. og inneholder;

Entré/ gang, stue med åpen kjøkken løsning, bad, soverom

Beliggenhet

Beliggende i etablert boligområde med kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og 
dagligvarehandel. Umiddelbar nærhet til godt utbygget lysløypenett i marka. Gode solforhold 
og barnevennlig nærmiljø.Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum med
 jernbane, flytoget, ekspressbusstopp og alle servicetilbud.

Adkomst

Fra Drammen sentrum (Strømsø). Følg skilting til Fjell. Kjør bak Strømsø-senteret og 
opp til Styrmoesvei, (ta til høyre). Følg veien rett frem og ta til venstre opp Austadveien og følg denne forbil Kiwi. 
Ta ned til venstre etter gatekjøkkenet. Følg veien nedover. 
Blokken kommer da på høyre hånd. Det vil bli skiltet ved felles visning.

Standard

Meget pen og lys 2-roms oppusset leilighet i 5. bolig etg. med heis.

Gang: Fin og romslig entre med god plass til skap/hylle.

Stue:
Stue med laminat (2019), og pent malte vegger. Himling er pent malt.
Stuen er romslig har god plass til sofagruppe og eventuell spisestue.
Uttak for kabel-TV og internett fra Get. Grunnpakke inngår i månedlige fellesutgifter.

Bad: Badet ble i 2017/18 oppgradert i regi av borettslaget. Moderne bad med flislagte overflater og gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2013, med lys innredning og frittstående hvitevarer som kan følge med.

Soverom: Lys og trivelig soverom med utgang til hyggelig overbygget balkong.

Overflater:
Overflater innvendig gulv med laminat (2019) og fliser på baderom..
Overflater innvendig vegger med malte flater, fliser på baderom.
Overflater innvendig himling med malte flater.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Høyblokk med heis.
Leiligheten er beliggende i 5. etg.
Bod og matbod i kjeller (ikke besiktiget ved befaring).

Byggemåte

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Antar støpte betongfundament.
- Yttervegger over grunnmur oppført i rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk fra byggeåret.
- Utvendige fasader forblendet med teglstein, men hovedsakelig fasadeplater.
- Vindu i tre består av isoglass hovedsakelig fra år 1995 (utvendige overflater med lakkert aluminium).
- Takkonstruksjon med flatt tak.
- Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Trapper i felles oppgang i betong med stål rekkverk og håndløper.
- Heis

Tomten

Felles eiet tomt.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12139070850, DNB Boligkreditt AS - ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.05.2020: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 44
Saldo per 04.05.2020: 72 544 539
Andel av saldo: 136 341
Første termin/første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.12.2041 )

Parkering

Beboere kan få tildelt en parkeringsplass så sant det er noen ledige (borettslaget har 179 p.plasser til 304 leiligheter).
Det gjøres på den måten at beboer henvender seg på kontoret onsdag kveld mellom 18 og 19, betaler et depositum på kr 150,- som tilbakebetales når plassen ikke lenger skal benyttes. Ingen får 2 plasser.
Man får da et parkeringskort som må legges synlig i frontruta og dette skal stemme overens med skilt på plass.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved vannbåren fjernvarme som fordeles via radiatorer. Varmekabler på baderom.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse

Vei, vann og avløp

Privat og offentlig vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann/avløp med privat stikkledning til offentlig nett.

Ansvarlig megler

Mojtaba Alizadeh
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 1 490 000,-
  • Totalpris: 1 626 341,-
  • Fellesgjeld: 136 341,-
  • Fellesutgifter: 3 214,-
  • Ligningsverdi: 380 565,-
  • Primærrom: 32 m2
  • Bruksareal: 32 m2
  • Bruttoareal: 36 m2
  • Tomteareal: 31530 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Telefon: (+47) 32211515
    Mobil: (+47) 90839439

    Annen info

    Finnkode: 178068436