Bragernes: Losjeplassen Vest. Pen og lys vestvendt 3 roms leilighet. Ny 2017. Heis til garasje med el bil lader. IN ordning
Nedre Storgate 33 , 3015 Drammen
Prisantydning
Leilighet beliggende i 2. etasje inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom. Bod/garderobe.
Takoverbygd balkong på ca 3 kvm med adkomst fra soverom.
1 950 000,-
Meget atrraktivt og sentrumsnært beliggende på Losjeplassen. Flotte fellesarealer med atrium og takterrasse. Gangavstand til Bragernes Torg (ca. 10 min) der man har de fleste servicetilbud samt et rikt kulturliv. Flotte arealer langs elvebredden med badestrand, turveier og sandvolleyballbaner, samt kort vei til marka og Bragernesåsen med flotte helårs turmuligheter. Gangavstand til togstasjon (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyppige avganger innover mot Asker og Oslo. 32 minutter med tog til Oslo. Kort gangavstand til bussknutepunktet for hele regionen, samt ekspressbusser til bl.a Oslo og Kongsberg.Leilighet beliggende i 2. etasje inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom. Bod/garderobe.
Takoverbygd balkong på ca 3 kvm med adkomst fra soverom.
Inneholder
Leilighet beliggende i 2. etasje inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom. Bod/garderobe med innredning.
Takoverbygd balkong på ca 3 kvm med adkomst fra soverom.
Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom. Bod/garderobe med innredning.
Takoverbygd balkong på ca 3 kvm med adkomst fra soverom.
Beliggenhet
Meget atrraktivt og sentrumsnært beliggende på Losjeplassen. Flotte fellesarealer med atrium og takterrasse. Gangavstand til Bragernes Torg (ca. 10 min) der man har de fleste servicetilbud samt et rikt kulturliv. Flotte arealer langs elvebredden med badestrand, turveier og sandvolleyballbaner, samt kort vei til marka og Bragernesåsen med flotte helårs turmuligheter. Gangavstand til togstasjon (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyppige avganger innover mot Asker og Oslo. 32 minutter med tog til Oslo. Kort gangavstand til bussknutepunktet for hele regionen, samt ekspressbusser til bl.a Oslo og Kongsberg.
Adkomst
Se kartskisse.
Standard
Hovedsakelig parkett på gulv. Fliser på bad.
Malte plater og malt betong på vegger. Fliser på bad.
Himling har malte betongelementer.
Flislagt bad med gulvvarme. Vegghengt klosett, dusjhjørne med to vendbare glassdører, helstøpt servant med underskap. Røropplegg til vaskemaskin.
Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Garderobeskap i soverom. skyvedører mot alkove med adkomst fra stue.
Malte plater og malt betong på vegger. Fliser på bad.
Himling har malte betongelementer.
Flislagt bad med gulvvarme. Vegghengt klosett, dusjhjørne med to vendbare glassdører, helstøpt servant med underskap. Røropplegg til vaskemaskin.
Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter. Røropplegg til oppvaskmaskin.
Garderobeskap i soverom. skyvedører mot alkove med adkomst fra stue.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Etter avtale
Bebyggelse
Borettslaget består av 102 boliger, fordelt på 2 bygninger.
Byggemåte
Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Flatt tak tekket med papp/folietekket. Se forøvrig verdi- og lånetakst avholdt av Stærkeby Takst AS den 17.04.2020.
Tomten
Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), hage/ atrium med beplantninger samt lekeareal. Takterrasse står til felles disposisjon.
Vilkår fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12135583411
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 20.04.20: 2,1%.
Antall terminer til innfriselse: 57
Saldo 20.04.19: 168 132 816
Andel av saldo: 1 828 538
Siste termin 30.062018. Første avdrag: 30.12.2018 (siste termin 30.06.2048)
Flytende rente.
Lånenummer: 12135583411
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 20.04.20: 2,1%.
Antall terminer til innfriselse: 57
Saldo 20.04.19: 168 132 816
Andel av saldo: 1 828 538
Siste termin 30.062018. Første avdrag: 30.12.2018 (siste termin 30.06.2048)
Flytende rente.
Parkering
1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjeller med strømlader til el-bil.
Energibruk/kostnader
Ikke innhentet.
Oppvarming
Fjernvarme med vannbåren varme i gulv. Gulvvarme på bad.
Dyrehold
Husdyrhold er i følge vedtektene / husordenssreglene tillatt.
Diverse
Borettslaget har IN ordning som betyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld som betyr at du kan betale ned hele eller deler av fellesgjelden 2 ganger pr. år.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
NB! Posten for lite/mye betalt IN inngår ikke som en post i de totale felleskostnadene i borettslaget. Dette er et personlig krav/tilbakebetaling som skal følge selger av andelen.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
NB! Posten for lite/mye betalt IN inngår ikke som en post i de totale felleskostnadene i borettslaget. Dette er et personlig krav/tilbakebetaling som skal følge selger av andelen.
Servitutter
Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 84 i Losjeplassen Vest borettslag.
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
-Erklæring/avtale tinglyst 13.05.1909 med dagboknummer 902069 og 902070.
-Erklæring/avtale tinglyst den 28.05.1938 med dagboknummer 990.
-Erklæring/avtale tinglyst den 18.02.1974 med dagboknummer 1108.
-Erklæringa/avtale tinglyst 28.08.1981 med dagboknummer 6049.
-Erklæring/avtale tinglyst den 06.10.2017 med dagboknummer 1101722.
-Bestemmelse om adkomstrett, parkering, bebyggelse, erklæring/avtale tinglyst den 13.11.17 med dagboknummer 1262997.
-Bruksrett tinglyst den 23.11.2017 med dagboknummer 1311734.
Ingen av ovennevnte servitutter er innhentet og kontrollert.
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
-Erklæring/avtale tinglyst 13.05.1909 med dagboknummer 902069 og 902070.
-Erklæring/avtale tinglyst den 28.05.1938 med dagboknummer 990.
-Erklæring/avtale tinglyst den 18.02.1974 med dagboknummer 1108.
-Erklæringa/avtale tinglyst 28.08.1981 med dagboknummer 6049.
-Erklæring/avtale tinglyst den 06.10.2017 med dagboknummer 1101722.
-Bestemmelse om adkomstrett, parkering, bebyggelse, erklæring/avtale tinglyst den 13.11.17 med dagboknummer 1262997.
-Bruksrett tinglyst den 23.11.2017 med dagboknummer 1311734.
Ingen av ovennevnte servitutter er innhentet og kontrollert.
Vederlag
Provisjon 1,8 % av salgssummen.
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Alle beløp er inkl mva.
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-
Alle beløp er inkl mva.
Regulering
Kommuneplaner:
Kommuneplanens arealdel 2014-2036.
Endelig vedtatt arealdel.
Kommunedelplan:
Kommunedelplan sentrum, endelig vedtatt arealplan.
Reguleringsplan for kvartalet: Nedre Storgate, Losjeplassen, Engene og Sundgata.
Eldre reguleringsplan, endelig vedtatt.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.
Kommuneplanens arealdel 2014-2036.
Endelig vedtatt arealdel.
Kommunedelplan:
Kommunedelplan sentrum, endelig vedtatt arealplan.
Reguleringsplan for kvartalet: Nedre Storgate, Losjeplassen, Engene og Sundgata.
Eldre reguleringsplan, endelig vedtatt.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.
Ferdigattest
Ferdigattaest foreligger.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.
Ansvarlig megler
Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon