Skip to content
Bragernes: Pen og lys vestvendt 3 roms leilighet. Ny 2017. Heis til garasje med el bil lader. IN ordning
Nedre Storgate 33 , 3015 Drammen

Inneholder

Leilighet beliggende i 2. etasje inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom. Bod/garderobe med innredning.

Takoverbygd balkong på ca 3 kvm med adkomst fra soverom.

Beliggenhet

Meget atrraktivt og sentrumsnært beliggende på Losjeplassen. Flotte fellesarealer med atrium og takterrasse. Gangavstand til Bragernes Torg (ca. 10 min) der man har de fleste servicetilbud samt et rikt kulturliv. Flotte arealer langs elvebredden med badestrand, turveier og sandvolleyballbaner, samt kort vei til marka og Bragernesåsen med flotte helårs turmuligheter. Gangavstand til togstasjon (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyppige avganger innover mot Asker og Oslo. 32 minutter med tog til Oslo. Kort gangavstand til bussknutepunktet for hele regionen, samt ekspressbusser til bl.a Oslo og Kongsberg.

Adkomst

Se kartskisse.

Standard

Hovedsakelig parkett på gulv. Fliser på bad.
Malte plater og malt betong på vegger. Fliser på bad.
Himling har malte betongelementer.

Flislagt bad med gulvvarme. Vegghengt klosett, dusjhjørne med to vendbare glassdører, helstøpt servant med underskap. Røropplegg til vaskemaskin.

Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter. Røropplegg til oppvaskmaskin.

Garderobeskap i soverom. skyvedører mot alkove med adkomst fra stue.

Depositum beløp

0,-

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale

Bebyggelse

Borettslaget består av 102 boliger, fordelt på 2 bygninger.

Byggemåte

Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Flatt tak tekket med papp/folietekket. Se forøvrig verdi- og lånetakst avholdt av Stærkeby Takst AS den 17.04.2020.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12135583411
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 20.04.20: 2,1%.
Antall terminer til innfriselse: 57
Saldo 20.04.19: 168 132 816
Andel av saldo: 1 828 538
Siste termin 30.062018. Første avdrag: 30.12.2018 (siste termin 30.06.2048)
Flytende rente.

Tomten

Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), hage/ atrium med beplantninger samt lekeareal. Takterrasse står til felles disposisjon.

Parkering

1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjeller med strømlader til el-bil.

Energibruk/kostnader

Ikke innhentet.

Oppvarming

Fjernvarme med vannbåren varme i gulv. Gulvvarme på bad.

Dyrehold

Husdyrhold er i følge vedtektene / husordenssreglene tillatt.

Diverse

Borettslaget har IN ordning som betyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld som betyr at du kan betale ned hele eller deler av fellesgjelden 2 ganger pr. år.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

NB! Posten for lite/mye betalt IN inngår ikke som en post i de totale felleskostnadene i borettslaget. Dette er et personlig krav/tilbakebetaling som skal følge selger av andelen.

Servitutter

Ingen tinglyste servitutter på andelsnummer 84 i Losjeplassen Vest borettslag.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


-Erklæring/avtale tinglyst 13.05.1909 med dagboknummer 902069 og 902070.
-Erklæring/avtale tinglyst den 28.05.1938 med dagboknummer 990.
-Erklæring/avtale tinglyst den 18.02.1974 med dagboknummer 1108.
-Erklæringa/avtale tinglyst 28.08.1981 med dagboknummer 6049.
-Erklæring/avtale tinglyst den 06.10.2017 med dagboknummer 1101722.
-Bestemmelse om adkomstrett, parkering, bebyggelse, erklæring/avtale tinglyst den 13.11.17 med dagboknummer 1262997.
-Bruksrett tinglyst den 23.11.2017 med dagboknummer 1311734.

Ingen av ovennevnte servitutter er innhentet og kontrollert.

Vederlag

Provisjon 1,8 % av salgssummen.
Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,-
Oppgjørsgebyr kr 5 000,-

Alle beløp er inkl mva.

Regulering

Kommuneplaner:
Kommuneplanens arealdel 2014-2036.
Endelig vedtatt arealdel.

Kommunedelplan:
Kommunedelplan sentrum, endelig vedtatt arealplan.

Reguleringsplan for kvartalet: Nedre Storgate, Losjeplassen, Engene og Sundgata.
Eldre reguleringsplan, endelig vedtatt.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp.

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 1 990 000,-
  • Totalpris: 3 818 537,-
  • Fellesgjeld: 1 828 537,-
  • Fellesutgifter: 10 941,-
  • Ligningsverdi: 768 659,-
  • Primærrom: 54 m2
  • Bruksareal: 58 m2
  • Bruttoareal: 63 m2
  • Tomteareal: 3478 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Etter avtale

  • Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 176724949