Leilighet beliggende i høy 1. etasje inneholdende:

Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, separat wc, bod og innbygd innglasset veranda.
1 bod på loft og 2 boder i kjeller.
Fellesvaskeri i blokken, mulighet for vaskemaskin i leiligheten.

Sentralt beliggende på Åssiden, med god bussforbindelse (rett utenfor leiligheten) og kort avstand til alle servicetilbud. Umiddelbar nærhet til flotte friarealer i marka med skiheis, alpinanlegg og tur/skiløyper. Gode solforhold. Område med etablert lavblokk, villa og småhusbebyggelse.

Kort gangavstand til Aronsløkka barneskole og Kjøsterud ungdomsskole.
Ca. 15 min kjøring til sentrum. Jernbanestasjon på Gulskogen. Kort vei til Timekspressen fra Rosenkrantzgata retning Oslo og Notodden. For mer ruteopplysninger se www.brakar.no og www.timekspressen.no.

De fleste fritidstilbud på Åssiden. Åssiden IF med mange aktiviteter. Kort vei til Akropolis treningssenter med treningsstudio. Moderne skisenter med 4-seters ekspressheis. Lysløype inn mot Solbergelva og Drammensmarka flotte tur og treningsmuligheter sommer og vinterstid.

Følg Rosenkrantzgata opp mot Åssiden. Ta opp Åslyveien til høyre ved Colibri Fargehandel. Følg denne til toppen. Ta Knut Bjørhuusvei bort til venstre. Ta opp Kristian Brennersvei til høyre. Følg denne forbi høyblokka (Solåsblokka). Nr. 66 er første blokk på høyre hånd etter denne. Se for øvrig kartskisse.

Hovedsakelig enstavs parkett på gulv, fliser på gulv på bad.
Flislagte vegger på bad, tapet på wc, malte plater på kjøkken.
Himling har malt betong.

Flislagt bad med gulvvarme i gulv, servant med underskap og dusjhjørne med glassvegg.

Pent kjøkken fra ca 2015 med hvite høyglansede fronter. Laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer med varmluftsovn og induksjonstopp. Varmtvannsbereder i benkeskap.

Garderobeskap med skyvedører i ett soverom.

Kjøpesum inkludert omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest to virkedager innen overtakelse.

Etter avtale

Boligblokk. Borettslaget består av 112 boliger fordelt på 4 bygninger.

Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av betong med utfyllende bindingsverk. Tegsteinsfasade i gavelvegg, samt fasadeplater, utforet og etterisolert i nyere tid. Flatt tak. Se forøvrig tilstandsrapport bolig avholdt av Stærkeby Takst den 16.04.2020.

Andel av fellesarealer på 20.624 kvm. Grøntarealer rundt blokken. Asfaltert adkomst og parkeringsarealer.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937026069, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 17.04.2020: 2.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40,6
Saldo per 17.04.2020: 27 441 664
Andel av saldo: 251 087
Første termin/avdrag: 30.12.2015 ( siste termin 30.03.2040 )
Flytende rente

Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/ eller generalforsamling.

Biloppstillingsplasser på borettslagets eiendom. Mulighet for leie av garasjeplass etter ansiennitetsprinsippet. Garasjer og øvrig parkering i Kristian Brennersvei borettslag administreres av styret i Kristian Brennersvei borettslag. Garasjene eies av borettslaget og leies ut til andelseiere som har kjøretøy. Garasjen følger ikke leiligheten. Ved salg av leilighet, blir garasjen automatisk oppsagt.

Ikke innhentet

Peisovn i stue, forøvrig panelovner i noen rom. Varmekabler på bad.

Dyrehold er ikke tillatt. Dispensasjon fra dette forbudet kan gis dersom det foreligger særlige gode grunner for husdyrholdet, og når dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige andelshavere. Skriftlig søknad om dispensasjon sendes styret før man anskaffer dyret. Standard mal som inneholder regler for dyreholdet skal benyttes i søknaden.

Ingen servitutter er tinglyst på andelsnummer 3 i Kristian Brennersvei borettslag.

På eiendommen gnr 116, bnr 402 i Drammen kommune er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:



1955/2320 og 2321-1/90 27.10.1955 URÅDIGHET

1966/464-2/90 18.04.1966 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE

1976/3472-2/90 09.06.1976 SKJØNN

Ovennevnte servitutter er ikke innhentet og kontrollert.

Provisjon 1,6 av salgssummen. Oppgjørsgebyr kr 5 000,- Tilretteleggingsgebyr kr 5 000,- Alle beløp er inkl mva.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan (5.10.2015)

Følgende planer gjelder:
602 30/4 MYRHAGEN VED DBBL
Formål: Gang-/sykkelvei og kjørevei
602 26/10 ENDRET REGULERING SAMT NY REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE VED KRISTIAN BRENNERS VEI. (24.11.1970)
Formål: Boliger, offentlig friområde, parkeringsplass, kjørevei
602 28/3 REGULERING AV OMRÅDET BERA NORD, DEL AV BERGSHAUG GNR 4, BNR 15 OG GNR 5, BNR 1 TIL BOLIGFORMÅL MV
Formål: Kjørevei

Ferdigattest foreligger

Offentlig, private stikkledninger.

Thora-Elise Hammerborg Dahl