Skip to content
: Solås - 4 roms i populært borettslag. Heis. Garasje. Innglasset balkong. Panorama utsikt.
Kristian brenners vei 56A , 3026 Drammen

Inneholder

Meget lys, stor og trivelig leilighet som består av:

Gang, bad/vaskerom, stue med innglasset balkong, kjøkken, 3 soverom, wc og bod. P-ROM er alle rom bortsett fra bod og innglasset balkong.

1 bod i leiligheten og 1 bod i u.etg.
Garasje.
Dørcalling.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i attraktivt og veletablert boligområde med marka som nærmeste nabo. Kort vei til lysløyper samt populært skisenter. Gangavstand til dagligvarebutikk samt Vårveien med diverse service tilbud som dagligvare, apotek, frisør og treningssentere.
Kort vei til Drammen sentrum med alle fasiliteter.

God offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Drammen sentrum og omegn. Busstopp rett nedenfor blokken. Lokalbuss til sentrum tar ca. 15 min.

Solås borettslag er populært og er svært attraktivt og veldrevet.

Adkomst

Følg Rosenkrantzgata og kjør mot Åssiden. Ta til høyre ved Colibri Fargehandel. Følg denne veien (Åslyveien) til toppen. Ta Knut Bjørhuusvei bort til venstre. Ta så første vei til høyre inn på Kristian Brennersvei. Følg denne ca. 250 m. og høyblokka Kristian Brennersvei 56 ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet ved felles visning.

Standard

Overflater gulv med laminat, vinylbelegg, tepper og vinylbelegg på baderom.
Overflater vegger med tapet, malte flater, tynnplatepanel og våtromstapet på baderom.
Overflater himling med malte flater.

Kjøkkeninnredningen har slette fronter fra byggeåret, benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med avrenning og 1-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk er av tapet.
Baderommet har gulv med vinylbelegg og våtromstapet på vegger. Bad inneholder følgende sanitærutstyr, dusj i badekar med 1-greps blandebatteri, servant montert i baderomsinnredning med dører og 1-greps blandebatteri, utslagsvask stål med 1-greps blandebatteri og overskap med speil. Opplegg for vaskemaskin.
WC har laminat på gulv og malte flater på vegg, og inneholder følgende sanitærutstyr, klosett og vegghengt servant med 1-greps blandebatteri.

Leiligheten har en fantastisk innglasset balkong som forlenger bruken av uteplassen på vår som høst. Balkongen er på 14 kvm oppført i stål og betong med adkomst fra stue. Rekkverk med glass og skyvedører i glass over rekkverk. Gulv med terrasseteppe.

Bebyggelse

Boligblokk oppført i betong over 15 etasjer. Leiligheten ligger i 6. etasje. Det er felles inngang på bakkeplan med dørcalling.
Heis fra inngangspartiet til alle etasjer.

Byggemåte

Byggegrunn ikke kjente kultmasser. Støpt betong fundament/ gulv. Grunnmur oppført i betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendige overflater hovedsakelig med fasadeplater. Vinduer hovedsakelig fra år 2002 og 2011. Etasjeskiller i betong/ murelementer. Takkonstruksjon med flatt tak. Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket. Trapper i felles oppgang i betong med stål rekkverk og håndløper samt heis.

Diverse

Dyrehold ikke tillatt.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning
hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler
felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som
borettslaget ikke får dekket via salget.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Garasjeplassene som følger hver leilighet i lukket parkeringshus har 1973-års standard og størrelse

Det tillates ikke-- og vil ikke legges tilrette for lading av El-bil i borettslaget, hverken innendørs eller utendørs.
Internett/bredbånd med laveste kapasitet er inkludert i felleskostnadene

Møtesal i 15.etasje
Kan leies av beboerne for en billig penge. Salen er utstyrt med servise og bestikk til ca. 60
personer. Instruks for fest / møtesal må følges. Fest salen brukes også til møter og sosiale
samvær for beboerne.

Parkering

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering ved anvist parkeringsplass.

Tomten

118169 kvm felles eiet tomt i borettslaget.
Felles arealene er pent opparbeidet med adkomst, parkeringsplasser, garasjeanlegg, plen, planter og grøntområder. Det er også diverse sittegrupper for beboerne.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved vannbåren varme som fordeles via radiatorer. Sentralfyr.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937034827, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 24.01.2020: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39.992
Saldo per 24.01.2020: 30 031 501
Andel av saldo: 252 271
Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 30.11.2039 )
Fast rente i 10år til 19.10.2028

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, jrf. reguleringsplan av 23.11.1970

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig.
De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Ansvarlig megler

Marita Sørlie
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 700 000,-
  • Totalpris: 2 952 270,-
  • Fellesgjeld: 252 270,-
  • Fellesutgifter: 6 615,-
  • Ligningsverdi: 816 837,-
  • Primærrom: 93 m2
  • Bruksareal: 109 m2
  • Bruttoareal: 116 m2
  • Tomteareal: 118169 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Marita Sørlie

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 469 46 651

    Annen info

    Finnkode: 170206302