Skip to content
Fjell: Lys og pen 3 roms leilighet med garasje i populært borettslag.
Lauritz Hervigs vei 6D , 3035 Drammen

Inneholder

Leilighet beliggende i 2. etasje (3.etg fra inngangsparti) inneholdende:
Entre, bad/vaskerom, toalettrom, mellomgang, stue med utgang til balkong, kjøkken med spiseplass og 2 soverom.
Bod i kjeller følger.

I underetasjen er det boder, sykkelrom og felles vaskerom.

Beliggenhet

Beliggende i veletablert og barnevennlig boligområde. Solrikt. Gangavstand til skoler og busstopp med god bussforbindelse til Drammen sentrum.

Adkomst

Enkel adkomst. Se kartskisse.

Standard

Meget lys og innbydende leilighet med god planløsning. Leiligheten er gjennomgående slik at man får lys fra begge sider.

Kjøkken med innredning fra IKEA (2012) med koselig spiseplass. Lys kjøkkeninnredning med røropplegg til oppvaskmaskin.

Bad renovert i 2016 i regi av borettslaget. Flislagt bad med gulvvarme. Servant nedfelt i skap med speilskap over, samt opplegg for vaskemaskin. Dusj på vegg med glassdører.
Eget toalettrom med vegg-hengt toalett og servant.

Garderobeskap i mellomgang og begge soverom.

Gulv: Vinyl. Fliser i bad og toalettrom.
Vegger: Hovedsakelig malt strietapet, tapet, fliser på bad og toalett.
Himling: Malt betong.

Bebyggelse

Området består av blokkbebyggelse og eneboliger.
Leilighet i lavblokk med tre boligetasjer og underetasje..

Byggemåte

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer fra byggeåret.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige fasader forblendet med teglstein og fasadeplater.
- Vinduer i tre og aluminium består av tolags isoglass, fra år 2001/02.
- Takkonstruksjon med flatt tak.

Diverse

Ved salg av andel i dette borettslaget, kreves det fra styret i henhold vedtak i generalforsamlingen at det skal utføres våtromssjekk av våtrom i boligen.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Parkering

Garasje (med elektrisk fjernåpner) i felles garasjerekke. Forøvrig gjesteparkeringsplasser og merkede p-plasser på felles gårdsplass.

Tomten

Store grøntarealer, asfalterte internveier og asfalterte gårdsplasser. Svakt skrånet terreng.

Oppvarming

Sentralvarme. Elektrisk gulvvarme på bad.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 62499540039, Nordea Bank Abp,filial i Norge
Nordea Bank, annuitet fast termin beløp
Saldo per 24.01.2020: 1
Andel av saldo: 0
Flytende rente

Lånenummer: 67143554071, Nordea Bank Abp,filial i Norge
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 24.01.2020: 2.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 50
Saldo per 24.01.2020: 43 000 000
Andel av saldo: 360 839
( siste termin 01.09.2044 )
6 mnd NIBOR, 30 mill er sikret med rente SWAP 2,61 % rente. tom 12.09.29 NIBOR lån er basert på 38 års nedbet. struktu, men
fornyes hvert 2 år.

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Endelig vedtatt arealplan
Arealbruk: Boligbebyggelse

Reguleringsplaner
Endret regulering av Daaejordet
Formål: Boliger

Endret reguleringsplan for del av Fjell området
Endelig vedtatt arealplan
Formål: Gang/sykkelvei, fellesgrøntareal, felles parkeringsplass, boliger, offentlig bebyggelse, kjørevei
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 100 000,-
  • Totalpris: 2 460 839,-
  • Fellesgjeld: 360 839,-
  • Fellesutgifter: 6 708,-
  • Ligningsverdi: 708 474,-
  • Primærrom: 76 m2
  • Bruksareal: 76 m2
  • Bruttoareal: 84 m2
  • Tomteareal: 22799 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 908 39 439

    Annen info

    Finnkode: 169862798