Skip to content
: Strømsø - 2-roms leilighet med sentral beliggenhet og flott innglasset balkong- Heis - Garasjeanlegg
Rektor Olsens gate 2 , 3044 Drammen

Inneholder

Leiligheten inneholder entrè , stue, kjøkken med åpen løsning til stue, bad/ vaskerom og et soverom.
Bod nr 30 medfølger leiligheten.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet på Strømsø med alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Matbutikker, postkontor, apotek, legesenter, treningssentre, bibliotek m.m. innenfor kun noen få minutters gange. Svært kort gangavstand til Drammen Jernbanestasjon med tilbud også fra Flytoget og Bragernes Torg.
Kort avstand til Marienlyst-området med Marienlyst stadion, fotballbaner, friidrettsarena, skøytebane, og Drammensbadet.
Koselig strandpromenade langs Drammenselven.

Standard

Leiligheten har en normal god standard. Planløsningen er god og romslig.

Overflater innvendig gulv med vinylbelegg, laminat og vinylbelegg på baderom med
varmekabler
Overflater innvendig vegger med malte flater, malt tapet, og malt miljø- glassfiberstrie på
baderom.
Overflater innvendig himling med malte flater.

Kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplate i laminat, vaskekummer i stål med 2-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med malte flater og belegg/ tapet. Det er montert komfyrvakt på kjøkkenet som består av en sensor og en strømavbryter. Sensoren overvåker kokeplatene, slik at hvis sensoren oppdager fare for brann, utsløser den en alarm. Om ingen reagerer på denne, gir sensoren beskjed til en bryter om å kutte strømmen til komfyren. Kjøkken med mekanisk avtrekksvifte over komfyr.

Baderom/vaskerom har vinylbelegg på gulv med varmekabler som gir en god og lun varme. Vegger er malt miljø-glassfiberstrie og himling er malte flater. Baderommet inneholder dusjnisje med forheng og 1-greps blandebatteri, klosett, vegghengt servant med 1-greps blandebatteri, høyskap, utslagsvask stål med 2-greps blandebatteri og overskap med speil. Det er opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder montert på baderommet. Badet har mekanisk ventilasjon med tilluft via luftespalter i dør.

Leiligheten har en flott innglasset balkong på 6 kvm som kan brukes både sommer og vinter. Det er opplyst at dørlåsen på balkongdøren er defekt.

Bebyggelse

Bebyggelsen er en boligblokk over 5 etasjer med heis og næringsarealer i 1. etasje. Leiligheten har beliggenhet i 3. etasje.

Byggemåte

Byggegrunn ikke kjente kultmasser. Støpt betong fundament/ gulv. Grunnmur oppført i betong. Etasjeskiller i betong/ murelementer. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasader hovedsakelig med plater og teglstein. Takkonstruksjon med flatt tak. Trapp innvendig, felles trappegang med trapper i betong og stål rekkverk samt heis

Diverse

Dyrehold er i utgangspunktet ikke tillatt, men det kan søkes om dispensasjon av borettslagets styre.

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Parkering

Garasjeplass i borettslagets garasjeanlegg til leie i kjelleren tildeles etter ansiennitet på egen venteliste.
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Tomten

Tomten til borettslaget har en skjermet felles hage i bakgården med planter, busker, plen hyggelige sittegrupper som man kan benytte.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Varmekabler på baderom.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 9514520411, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.01.2020: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo per 08.01.2020: 1 329 577
Andel av saldo: 23 397
Første termin/første avdrag: 30.06.2003 ( siste termin 31.12.2020 )
Flytende rente

Lånenummer: 9514520412, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.01.2020: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 08.01.2020: 153 345
Andel av saldo: 9 020
Første termin/første avdrag: 30.06.2003 ( siste termin 31.12.2021 )
Flytende rente

Lånenummer: 12134472233, DNB Boligkreditt AS - ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.01.2020: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 08.01.2020: 3 270 588
Andel av saldo: 57 553
Første termin: 30.06.2019 Neste avdrag: 30.06.2021 ( siste termin 30.06.2039 )
Flytende rente

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2021
utgjøre ca kr 205,00 per måned for denne boligen
Lånenummer: 12135890756, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.01.2020: 2.65% pa.

Regulering

Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende ihht kommuneplanens
arealdel 2014-2036.
Kommunedelplan sentrum datert 30.05.2006.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 200 000,-
  • Totalpris: 2 536 332,-
  • Fellesgjeld: 336 332,-
  • Fellesutgifter: 6 274,-
  • Ligningsverdi: 618 278,-
  • Primærrom: 55 m2
  • Bruksareal: 65 m2
  • Bruttoareal: 72 m2
  • Tomteareal: 1445 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Marita Sørlie

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 469 46 651

    Annen info

    Finnkode: 169142662