: Meget pen leilighet i 2. etasje - Lave felleskostnader - Sentralt
Tordenskiolds gate 41B , 3044 Drammen

Inneholder

Inneholder: Entré/ gang, kjøkken, stue, bad, soverom

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt på Strømsø sentrum. Det er gangavstand til de fleste servicetilbud. Buss- og togstasjon i umiddelbar nærhet. 10 minutters gange til Union Brygge og Høyskolesenteret. Gangavstand til Marienlyst med Drammensbadet, fotballbaner, friidrettsanlegg, skøytebane og Drammenshallen. Kort gangavstand til bussholdeplass med bla. ekspressbuss-forbindelse til Oslo og Kongsberg/Notodden. Enkel adkomst til påkjøringen til E18 mot Oslo og E134 retning Kongsberg. For mer detaljerte ruteopplysninger se www.brakar.no, www.vy.no og www.flytoget.no.

Adkomst

Enkel adkomst. Se kartskisse.

Standard

Meget pen og lys leilighet. Boligen er normalt vedlikeholdt.

Kjøkken: Innredning fra Ikea med profilerte fronter, benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med 1-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med fliser og malte flater

Bad: Bad inneholder følgende sanitærutstyr, dusjnisje med dører og 1-greps blandebatteri, klosett, servant montert i baderomsinnredning med dører og 1-greps blandebatteri og overskap med speil og lys. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har en innglasset balkong på 5 kvm overbygget med adkomst fra stue.

Overflater gulv med laminat, parkett og fliser på baderom med varmekabler.
Overflater vegger med malte flater, malt miljø- glassfiberstrie og fliser på baderom.
Overflater himling med malte flater.

Bebyggelse

Boligblokk uten heis. Leiligheten har beliggenhet i 2. etasje.

Byggemåte

Generell beskrivelse av bygning utenfor leiligheten, ansees som borettslagets vedlikeholdsansvar. - Byggegrunn ikke kjente kultmasser. - Støpt betong fundament/ gulv. - Grunnmur oppført i betong. - Etasjeskiller i betong/ murelementer fra byggeåret. - Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk fra byggeåret. - Utvendige fasader hovedsakelig forblendet med teglstein. - Takkonstruksjon med flatt tak. - Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket. - Trapper i felles oppgang i betong med stål rekkverk og håndløper.

Parkering

Borettslaget disponerer 2 parkeringsplasser på kommunal tomt. Parkeringsplassene fordeles ikke
fast, men fungerer etter "førstemann-til-mølla prinsippet. Forøvrig gateparkering etter områdets
bestemmelser.

Tomten

Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), tomten er fullt bebygd med boligblokk.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Peisovn montert i stue. Varmekabler på baderom

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12138158711, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.10.2019: 3.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 49
Saldo per 31.10.2019: 1 779 317
Andel av saldo: 84 352
Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2043 )
Flytende rente

Regulering

Kommuneplaner
Id 335
Navn Kommuneplanens arealdel 2014-2036
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 05.10.2015
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0602/Dokumenter/VedtaksDokumenter/KP_335_B20151015.pdf
Lovmerknad PBL 2008
Delarealer Delareal 461 m
Arealbruk Sentrumsformål,Nåværende

Kommunedelplaner
Id 503.52
Navn Kommunedelplan sentrum
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 30.05.2006
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0602/Dokumenter/VedtaksDokumenter/PLA052_Bestemmelser_20060530.pdf
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 400 000,-
  • Totalpris: 2 484 352,-
  • Fellesgjeld: 84 352,-
  • Fellesutgifter: 3 260,-
  • Ligningsverdi: 603 721,-
  • Primærrom: 59 m2
  • Bruksareal: 72 m2
  • Bruttoareal: 78 m2
  • Tomteareal: 461 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • 12.12.2019, 17:00 - 18:00.

  • Marita Sørlie

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 469 46 651

    Annen info

    Finnkode: 163178016