FJELL: Meget pen leilighet med nyere bad, 2 soverom og balkong i 1. etg. - Kort vei til buss, barnehage, etc.
Lauritz Hervigs vei 164C , 3035 Drammen

Inneholder

Leiligheten ligger i 1. etasje med adkomst via heis og trapperom.

Innehold:
Entre/mellomgang, 2 soverom med garderobeskap, nyere flislagt bad/wc, kjøkken og stue med utgang til overbygget balkong.

Leiligheten disponerer egen bod og matskap i kjeller. Fellesvaskeri. (Leiligheten har opplegg for vaskemaskin på bad)

Beliggenhet

Beliggende i etablert boligområde med kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og dagligvarehandel.
Umiddelbar nærhet til godt utbygget lysløypenett i marka. Gode solforhold og barnevennlig nærmiljø.
Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum med jernbane, flytoget, ekspressbusstopp og alle servicetilbud.

Adkomst

Fra Drammen sentrum (Strømsø). Følg skilting til Fjell. Kjør bak Strømsø-senteret og opp til Styrmoesvei, (ta til høyre). Følg veien rett frem og ta til 
venstre opp Austadveien og følg denne forbil Kiwi. 
Ta ned til venstre etter gatekjøkkenet. Følg veien nedover. 
Blokken kommer da på venstre hånd. 
Det vil bli skiltet ved felles visning.

Standard

Lettstelt, lys og pen 3-roms leilighet med god planløsning.

Stue:
Fin og romslig stue med laminat på gulv, malt tapet på vegg og glatt himling. Downlight integrert i tak på stue.
Stuen har gjennomlys fra kjøkken og utgang til hyggelig, overbygget veranda.
God plass til både sofagruppe og spisebord. Uttak for kabel-TV og internett fra Get. Grunnpakke inngår i månedlige fellesutgifter.

Bad: Badet ble i 2018 renovert i regi av borettslaget. Pent moderne og nyere bad med flislagte overflater og gulvvarme.
Moderne baderomsinnredning, dusjnisje og WC. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: IKEA kjøkken med slette fronter fra 2013 delvis fornyet med benkeplate fra 2019. Frittstpende hvaitevarer. Funksjonell og grei kjøkken.

2 ca. like store soverom med god størrelse og garderobeskap.

Velkommen på visning!

Byggemåte

Byggegrunn ikke kjente kultmasser. Støpt betong fundament/ gulv.
Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
Takkonstruksjon med flatt tak.

Parkering

Beboere kan få tildelt en parkeringsplass så sant det er noen ledige (borettslaget har 179 p.plasser til 304 leiligheter).
Det gjøres på den måten at beboer henvender seg på kontoret onsdag kveld mellom 18 og 19, betaler et depositum som tilbakebetales når plassen ikke lenger skal benyttes. Ingen får 2 plasser.
Man får da et parkeringskort som må legges synlig i frontruta og dette skal stemme overens med skilt på plass.

Tomten

Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), opparbeidet med asfalterte parkeringsarealer, og grøntarealer med lekeplasser.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via radiatorer som er tilknyttet sentralt fyringsanlegg og gulvvarme på bad.

Dyrehold

Tillatt etter nærmere regler.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12137515219, DNB Boligkreditt AS - ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.10.2019: 2.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45
Saldo per 01.10.2019: 64 753 684
Andel av saldo: 247 449
Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2041 )
Flytende rente

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse.

Vei, vann og avløp

Både offentlig og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig vann/avløp med privat stikkledning til offentlig nett.
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 1 650 000,-
  • Totalpris: 1 897 448,-
  • Fellesgjeld: 247 448,-
  • Fellesutgifter: 6 029,-
  • Ligningsverdi: 603 721,-
  • Primærrom: 69 m2
  • Bruksareal: 69 m2
  • Bruttoareal: 74 m2
  • Tomteareal: 31530 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 908 39 439

    Annen info

    Finnkode: 159956668