STRØMSØ: Sentral og pen 3-roms topp-/hjørneleilighet m/balkong og gode solforhold. Meget pendlervennlig!
Stibolts gate 18C , 3044 Drammen

Inneholder

Leiligheter befinner seg i 3. etasje (toppen), over et plan med en arealeffektiv planløsning som inneholder:
Entré/gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

I tillegg til boligen medfølger også:
- 2 boder i kjeller.
- 1 bod på loft.
- Borettslagets pent opparbeidede fellesareal.

Beliggenhet

Kort gangavstand til bort til torget med jernbanestasjon, forretninger, treningssenter, samt et rikt utvalg av underholdnings- og servicetilbud.
Kort vei til Marienlyst området med Drammens Museum, Drammensbadet med ett av Norges flotteste utendørs og innendørs badeanlegg, Drammenshallen, friidrettsstadion, kunstgressbane med kunstis vinterstid og Marienlyststadion med Akropolis treningssenter.
Flotte turområder langs Drammenselven i elvepromenaden og kort vei til marka med gode turmuligheter sommer som vinter.
Kort vei til påkjøringen til e-18, samt gangavstand til busskommunikasjon med hyppige avganger til blant annet Tønsberg og Oslo.

Adkomst

Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert
reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra NBBO Eeiendomsmegling AS.

Standard

Boligen har en normalt god standard og er normalt godt vedlikeholdt.

Kjøkken: Innredning med profilerte fronter med ukjent alder (eldre innredning) benkeplate i laminat, 1 vaskekum i stål og 1-greps blandebatteri og lys under overskap.
Vegg over kjøkkenbenk med fliser.Frittstående hvitevarer. For øvrig plass til spisegruppe.

Bad: Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2008. Pent flislagt bad med gulvvarme og vindu. Hvit profilert baderomsinnredning med servant.
Sanitærutstyr bestående av veggmontert klosett, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne.

Stue: Stor og lys stue med eldre peisovn. Pene overflater med behagelig fargevalg. Gode lysforhold, da det er store
vindusflater, samt videre adkomst til tak-overbygd balkong på ca 8 kvm. Balkongen er solrik og er vendt mot gressareal/friområde.
2 gode soverom med garderobeskap, samt plass til møblement.

- For øvrig er det montert nye pipeforinger av borettslaget i 2017.
- Ringeklokke med dørtelefon ved hoveddør. Ny i 2017.
- Sikringsskap med automatsikringer.

Vegger: Malte flater, malt tapet, malt miljø- glassfiberstrie, brystningspanel, malte flater og fliser på baderom.
Gulv: Parkett og laminat. Fliser på baderom.
Tak: Malte flater og panel.
Vinduer: Vindu er datostemplet i 2013.

Byggemåte

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong fra byggeåret.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Yttervegger utvendig med teglsteins fasade fra byggeåret.
- Takkonstruksjon med saltak, oppbygning i trekonstruksjon. Taket tekket med takstein.

Parkering

Parkering langs vei etter gjeldende bestemmelser.

Tomten

Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), flat tomt består av asfalterte parkeringsarealer,gressplen og noe beplantning. Lekeplass i nærhet av boligblokken.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Varmekabler på baderom. Peisovn montert i stue.

Dyrehold

Husdyrhold er i utgangspunktet forbudt. Styret kan allikevel samtykke i at brukeren av boligen holder dyr, dersom gode grunner taler for det, og hvis dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12114344395, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.10.2019: 2.9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 01.10.2019: 2 038 241
Andel av saldo: 113 236
Første termin/første avdrag: 31.12.2008 ( siste termin 31.12.2032 )
Flytende rente

Lånenummer: 12126622862, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.10.2019: 2.9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 01.10.2019: 460 851
Andel av saldo: 25 603
Første termin/første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 31.12.2033 )
Flytende rente

- Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Regulering

Eiendommen er avsatt til boligformål i henhold til kommuneplanens arealdel vedtatt 05.10.2015.

Vei, vann og avløp

Kommunal og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Offentlig tilknyttet avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 300 000,-
  • Totalpris: 2 438 838,-
  • Fellesgjeld: 138 838,-
  • Fellesutgifter: 4 500,-
  • Ligningsverdi: 589 947,-
  • Primærrom: 65 m2
  • Bruksareal: 65 m2
  • Tomteareal: 1449 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 908 39 439

    Annen info

    Finnkode: 159804606