Fjell: Flott 2-roms leilighet med fin beliggenhet - Fantastisk utsikt - Balkong - Heis
Laurits Grønlands vei 38B , 3035 Drammen

Inneholder

Entré/ gang, kjøkken, stue, bad, soverom

Beliggenhet

Beliggende i etablert boligområde på Fjell i Drammen med kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og dagligvarehandel. Umiddelbar nærhet til godt utbygget lysløypenett i marka, gode solforhold og barnevennlig nærmiljø.

Adkomst

Fra Strandveien, ta 1. avkjøring ut på Fv282. og videre ut på Telthusgata/Fv282. Sving til høyre og inn på Colletts gate. Fortsett på Møllebekkveien. Sving til høyre og inn på Styrmoes vei. Sving til venste og inn på Austadveien. Sving så til venstre inn på Laurits Grøndlands vei.

Standard

Flott og oppgradert 2-roms leilighet på Fjell.

Overflater innvendig gulv med laminat og fliser på baderom med varmekabler.
Overflater innvendig vegger med malte flater, tapet, malt tapet og fliser på baderom.
Overflater innvendig himling med malte flater.

Balkong 4 kvm overbygget med utgang fra stue, konstruksjoner i stål og betong. Tett rekkverk med håndløper. Overflater gulv med terrasseteppe.

Kjøkken har en Innredning med slette fronter med ukjent alder (eldre innredning) (fronter overflatebehandlet, malte flater), benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med 1-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med belegg og malte flater. Mekanisk avtrekksvifte er montert over komfyr. Komfyr, mikrobølgeovn, kombi kjøl- og frys medfølger leiligheten.

Bad inneholder følgende sanitærutstyr, dusjnisje med dører og 1-greps blandebatteri, servant montert i baderomsinnredning med dører og 1-greps blandebatteri og overskap med speil og lys, samt opplegg for vaskemaskin.

Bebyggelse

Boligblokk med heis fra år 1973. Leiligheten har beliggenhet i 8. etasje. Felles vaskerom og sykkelbod i kjeller. Leiligheten disponerer bod samt matbod (boder er ikke befart eller oppmålt, ingen tilgang).

Byggemåte

Generell beskrivelse av bygning utenfor leiligheten, ansees som borettslagets vedlikeholdsansvar. Byggegrunn ikke kjente kultmasser. Støpt betong fundament/ gulv. Grunnmur oppført i betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendig kledd med fasadeplater og deler forblendet med teglstein. Vinduer i tre består av tolags glass fra år 1995/ 2000. Etasjeskiller i betong/ murelementer. Takkonstruksjon med flatt tak. Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket. Støpt trapp innvendig i felles gang med metall rekkverk samt heis. Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons- eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/ seksjonens/ andelens vegger.

Diverse

Borettslagets vedtekter punkt 4-2-2. Dyrehold er ikke tillatt;
En andelseier som har et særlig behov for å holde dyr kan søke styret om dispensasjon fra
forbudet.
Styret kan gi samtykke til slikt dyrehold etter en interesseavveining mellom andelseiers behov
for dyreholdet og borettslaget og øvrige beboeres behov for å unngå de ulemper et dyrehold vil
lede til.
Et samtykke kan ikke omfatte rett til hold av flere enn ett dyr med mindre særlige grunner
foreligger. Dersom samtykke gis, skal det fastsettes vilkår.
Nærmere bestemmelser om søknad m.v. er fastsatt i borettslagets ordensregler.

Parkering

Fjellvang Borettslag har i dag kun 366 parkeringsplasser til fordeling blant beboerne i 528
leiligheter.
På grunn av mangelen på parkeringsplasser er parkering, tildeling av parkeringsplass og kjøring i
området nærmere regulert i Borettslagets parkeringsbestemmelser (kan nedlastes på Borettslagets
web side; www.fjellvangborettslag.no)

Tomten

Tomten er opparbeidet og beplantet fellesareal. Asfalterte parkeringsplasser og innkjørsler.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved fjernvarme som fordeles via radiatorer og varmekabler på baderom.

Vilkår fellesgjeld

Lånenummer: 83987178003, Handelsbanken Eiendomskreditt filial av Stadshypotek AB
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 20.09.2019: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58.976
Saldo per 20.09.2019: 192 400 000
Andel av saldo: 266 964
Første termin: 30.12.2018Neste avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.11.2048 )
Flytende rente
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2019
utgjøre ca kr 546,00 per måned for denne boligen

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligområde

Reguleringsplan:
E 18 FRYDENHAUG - EIK (26.10.2004) ENDRET REGULERINGSPLAN FOR DEL AV FJELL-OMRÅDET.
(4.9.1970) REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR FJELLOMRÅDET.
(9.11.1965)

Vei, vann og avløp

Offentlig vei
Offentlig vann og avløp
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 1 450 000,-
  • Totalpris: 1 716 963,-
  • Fellesgjeld: 266 963,-
  • Fellesutgifter: 5 011,-
  • Ligningsverdi: 497 567,-
  • Primærrom: 51 m2
  • Bruksareal: 51 m2
  • Bruttoareal: 55 m2
  • Tomteareal: 23600 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

  • Marita Sørlie

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 469 46 651

    Annen info

    Finnkode: 159294105