Åssiden: 3 roms leilighet med 2 balkonger og solrik beliggenhet med utsikt. Garasje.
Myrehagen 12 , 3025 Drammen

Kort om eiendommen

Leilighet beliggende i 2. etg inneholdende: Entre, bad/vaskerom, stue, kjøkken, 2 soverom, WC og bod.
Alle rom bortsett fra bod er medtatt i P-ROM.
Gulv: Fliser på bad og WC. Laminat, belegg.
Vegger: Fliser på bad og WC. Malt strie, tapet.
Himling: Malte plater, malt betong,

Flislagt bad med dusjhjørne, servant med underskap, overskap med speil, og røropplegg til vaskemaskin.

Kjøkken med profilerte fronter. Laminert benkeplate.

Skyvedørsgarderobe i entre og på 2 soverom.

Takoverbygd terrasse på ca 13 kvm med adkomt fra stue, samt takoverbygd terrasse med adkomst fra soverom.

Inneholder

Leilighet beliggende i 2. etg inneholdende: Entre, bad/vaskerom, stue, kjøkken, 2 soverom, WC og bod.

Alle rom bortsett fra bod er medtatt i P-ROM.

Beliggenhet

Suverene turmuligheter og fritidsaktiviteter i marka rett bak blokken både sommer og vinter. Kort vei til Aronsløkka alpinsenter. Kort vei til offentlig kommunikasjon mot Drammen sentrum, Kongsberg og Oslo. Nærmeste togstasjon er på Gulskogen. Det er også kort vei til flere barnehager, skoler, dagligvarebutikker, idrettsplass etc. 10 minutters kjøring til Drammen sentrum med alt av servicetilbud man har behov for.

Adkomst

Se kartskisse.

Standard

Gulv: Fliser på bad og WC. Laminat, belegg.
Vegger: Fliser på bad og WC. Malt strie, tapet.
Himling: Malte plater, malt betong,

Flislagt bad med dusjhjørne, servant med underskap, overskap med speil, og røropplegg til vaskemaskin.

Kjøkken med profilerte fronter. Laminert benkeplate.

Skyvedørsgarderobe i entre og på 2 soverom.

Takoverbygd terrasse på ca 13 kvm med adkomt fra stue, samt takoverbygd terrasse med adkomst fra soverom.

Byggemåte

Blokken er fundamentert med betong på fjell. Yttervegger oppført i tre/bindingsverk, etterisolert og utvendig kledd med fasadeplater. Se forøvrig tilstandsrapport bolig den 17.09.2019 av Stærkeby Takst.

Diverse

Borettslaget er innmeldt i sikringsfondet.

Det er ingen mulighet for individuell
nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Parkering

Egen fast oppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Ellers har borettslaget godt med parkeringsplasser og gjesteparkering.

Tomten

Asfalterte internveier og utvendige parkeringsplasser. Pent opparbeidet og beplantet tomt i borettslaget.

Oppvarming

Elektisk, varmekabler på bad.

Dyrehold

Husdyrhold er tillatt under følgende forutsetninger i.h.t Husordensregler pkt 3. Eier av dyr skal informere styret om husdyrholdet og skriftlig samtykke i å etterkomme gjeldende regler for borettslaget. Dersom andre personer i oppgangen er sterkt allergisk for dyr, kan husdyrhold nektes av styret.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån

Lånenummer 12131283596, DNB Boligkreditt AS-ikke standard
Annuitetslån, 2 terminer pr. år.
Rentesats pr. 13.09.2019, 2,55 % pa
Antall terminer til innfrielse: 44
Saldo pr. 13.09.2019: 45 366 569
Andel av saldo: 359 284
Første termin: 31.12.2015. Første avdrag: 31 12 2016 (siste termin 30.06.2041)
Flytende rente spesial.

Fordeling fellesutgifter

Ingen spesifisering fra forretningsfører.

Regulering

Området er regulert til boligområde og park/turvei. Boligen er regulert til bolig.

Reguleringsplaner under arbeid - detaljregulering for Store Landfall Øvre 100.

Se forøvrig opplysninger fra Drammen kommune

Vei, vann og avløp

Offentlig.
De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil3 år hvis andelseier har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner jfr. Borettslagsloven § 5-6. Se også borettslagets vedtekter.

Servitutter

Bestemmelse vedr. vann/kloakkledning, tinglyst 13.05.1975.
Bestemmelse vedr. garasje/parkering, tinglyst 05.09.1977.
Bestemmelse om veg, tinglyst 10.02.1978.
Bestemmelse om veg, tinglyst 14.09.1998.

Kjøper overtar disse slik de fremgår av de tinglyste dokumenter.

Ovennevnte servitutter er ikke innhentet og kontrollert.

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    Detaljer

  • Verditakst: 2 450 000,-
  • Totalpris: 2 809 283,-
  • Fellesgjeld: 359 283,-
  • Fellesutgifter: 5 565,-
  • Ligningsverdi: 677 719,-
  • Primærrom: 74 m2
  • Bruksareal: 77 m2
  • Bruttoareal: 83 m2
  • Tomteareal: 26520 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Etter avtale

  • Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 159186934