Åssiden: Meget innholdsrikt ende rekkehus bolig med fin beliggenhet, solrikt og utsikt. Garasje.
Lihagen 9 , 3029 Drammen

Kort om eiendommen

1.etg. Gang med panel på vegger og fliser på gulv, skyvedørsgarderobe.
Stor og lys stue med laminat på gulv og malt tapet på vegger, utgang til stor ny og solrik balkong med nydelig utsikt, varmepumpe.
Kjøkken med laminat på gulv og malt tapet på vegger, eik kjøkkeninnredning. Vaskerom med belegg på gulv og tapet på vegger, vaskekum og skap. Wc.
U.etg. .Kjellerstue med vedovn.
2 soverom begge med laminat på gulv, det ene soverommet har tapet på vegger og speil skyvedørsgarderobe samt utgang til stor terrasseplatting, det andre soverommet har malt tapet og skapplass.
Flislagt bad med varmekabler, dusjkabinett, servant med profilert innreding.

Inneholder

Praktisk og innholdsrik rekkehus bolig som består av:

1.etg.
Gang med panel på vegger og fliser på gulv, skyvedørsgarderobe.
Stor og lys gjennomgående stue med laminat på gulv og malt tapet på vegger, utgang til stor ny og solrik balkong med nydelig utsikt, varmepumpe.
Kjøkken med laminat på gulv og malt tapet på vegger, eik kjøkkeninnredning med fliser over benk, spiseplass.
Vaskerom med belegg på gulv og tapet på vegger, vaskekum og skap.
Wc med vinyl på gulv og panel og tapet på vegger, vask.

U.etg.
Kjellerstue med laminat på gulv og panel og tapet på vegger, vedovn.
2 soverom begge med laminat på gulv, det ene soverommet har tapet på vegger og speil skyvedørsgarderobe samt utgang til stor terrasseplatting, det andre soverommet har malt tapet og skapplass.
Opprinnelig er det 4 soverom men omgjort til 2 soverom men man har mulighet om man ønsker flere.
Flislagt bad med varmekabler, dusjkabinett, servant med profilert innreding og speil, wc.
Bodplass med 2 boder.

Boligen har en fin ende beliggenhet med hage på siden av boligen.

Boligen har ny fasade, byttet alle vinduer, 2 balkongdører og ny inngangsdør samt ny stor balkong som akkurat er ferdigstillt i regi av borettslaget.


P-ROM: Kjellerstue, mellomgang, 2 soverom, bad, trapperom, vindfang, vaskerom, stue, kjøkken, wc.

Beliggenhet

Attraktiv beliggende på Åssiden i rolig og barnevennlig boligområde på Aronsløkka. Gode solforhold og utsikt. Boligen grenser til friarealer med lekeplass osv. Marka med flotte friarealer kun et steinkast unna, samt med skiheis og tur/skiløyper i nærområdet. Kort vei til busstopp med god kommunikasjon til sentrum. Sentralt på Åssiden med kort avstand til alle servicetilbud.

Adkomst

Se kartskisse

Standard

Boligen innehar en normal bra standard.
Dette er en 5 roms bolig, opprinnelig 4 soverom men omgjort til 3 roms, så mulighetene er der om man ønsker det.

Byggemåte

Grunnmur av betong. Yttervegger i bindingsverk. Saltak tekket med papp. Se forøvrig verdi- og lånetakst avholdt av Stærkeby Takst AS den 14.05.2019

Diverse

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Kommunale avgifter er ikke inkludert i fellesutgiftene.

Parkering

Boligen har 1 garasjeplass i borettslagets felles parkeringsanlegg. I tillegg gate-/gjesteparkering etter områdets bestemmelser.

Tomten

Ideell andel av tomt. Tomten består av opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantning.

Oppvarming

Vedovn i kjellerstue. Elektrisk panelovner i noen rom.Varmekabler på bad.Varmepumpe i stue.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12137282427, DNB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.08.2019: 2.4 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 16.08.2019: 39 142 810
Andel av saldo: 477 351
Første termin/første avdrag: 30.01.2019 (siste termin 30.07.2048)
Flytende rente

Fordeling fellesutgifter

Fellesutgifter: renter/avdrag fellesgjeld 2323,-
Garasje 220,-
Dugnad 30,-
Grunnkostnad 2108,-
Bredbånd 349,-
Tillegsytelser: Medlemskontigent mediere (forfall hver 12 mnd (250,- i Jan 19 0,-

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp. Borettslagets interne gangveier.

Utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil3 år hvis andelseier har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner jfr. Borettslagsloven § 5-6. Se også borettslagets vedtekter.

Servitutter

Ingen servitutt er registrert på andelsnummer 81 i Roligheten borettslag. Følgende servitutter er tinglyst på gnr 117, bnr 584 i Drammen kommune.
22.10.1981 med daboknummer 7717 - bestemmelse om bebyggelse
14.02.2013 med dagboknummer 132531 - bruksrett og best. om adkomstrett
06.06.2016 med dagboknummer 511669 - erklæring/avtale
05.12.2018 med dagboknummer 1642804 - bestemmelse om bebyggelse

Ansvarlig megler

Thora-Elise Hammerborg Dahl
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 3 290 000,-
  • Totalpris: 3 767 351,-
  • Fellesgjeld: 477 351,-
  • Fellesutgifter: 5 030,-
  • Ligningsverdi: 764 715,-
  • Primærrom: 116 m2
  • Bruksareal: 126 m2
  • Tomteareal: 32970 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Rekkehus

Visning

  • Etter avtale

  • Thora-Elise Hammerborg Dahl

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 952 09 548

    Annen info

    Finnkode: 155133108