Åssiden: Pen 3 roms leilighet med trappefri adkomst - fast p-plass - solrik og hyggelig stor balkong!
Bolstadhagen 23C , 3028 Drammen

Kort om eiendommen

Leiligheten ligger på bakkenivå og har dermed trappefri adkomst og inneholder:
Gang, bod, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, stue, åpen kjøkkenløsning med utgang til balkong.
Bod i kjeller.

Hvit profilert kjøkkeninnredning med lysegrå benkeplater. Frittstående hvitevarer.
Bad/wc/vaskerom med dusjnisje, servantskap og opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv og dusjnisje.

Overflater:
Fliser og laminat (noe bruksslitasje) på gulv, malte vegger og himling.

Bygget er totalrenovert og opprettet som borettslag i 2005.

Inneholder

Leiligheten ligger på bakkenivå og har dermed trappefri adkomst og inneholder:
Gang, bod, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, stue, åpen kjøkkenløsning med utgang til balkong.
Bod i kjeller.

Beliggenhet

Borettslaget ligger meget sentralt og attraktivt i et veletablert boligområde på
Åssiden. Kort vei til blant annet idrettsanlegg, nærbutikker, barnehager og
skoler. Kort vei også til Drammen skisenter med aktiviteter sommer og vinter
(https://www.drammen-skisenter.no/) og marka med lysløype og flotte
turmuligheter hele året. Kort vei til busstopp i Betzy Kjelsbergsvei samt for
ekspressbuss i Rosenkrantzgata retning Oslo og Kongsberg/Notodden. Kun 10
minutter med bil til Drammen sentrum.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen på FINN.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet til annonserte visninger.

Standard

Hvit profilert kjøkkeninnredning med lysegrå benkeplater. Frittstående hvitevarer.
Bad/wc/vaskerom med dusjnisje, servantskap og opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv og dusjnisje.

Overflater:
Fliser og laminat (noe bruksslitasje) på gulv, malte vegger og himling.

Byggemåte

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong.
- Etasjeskiller i betong/ murelementer.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk fra byggeåret.
- Utvendige fasader hovedsakelig forblendet med teglstein.
- Vinduer i tre består av tolags glass fra år 2004.
- Takkonstruksjon med saltak. Tekket med takpapp.

Diverse

Bygget er totalrenovert og opprettet som borettslag i 2005.

Parkering

Fast biloppstillingsplass med parkeringskort følger leiligheten; gjesteparkering på borettslagets område.
Lading av El-bil/Hybrid: Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av El-biler og Hybrider. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.

Tomten

Eiertomt. Pent opparbeidede fellesarealer med asfalterte adkomstveier samt plen med prydbusker. Lekeplass (avbildet) er nå fjernet.

Oppvarming

Boligen varmes i dag opp ved strøm/ panelovner. Varmekabler på baderom.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt i borettslaget når dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboere.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12126337416, DnB NOR Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.07.2019: 2.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 41
Saldo per 09.07.2019: 20 828 927
Andel av saldo: 888 070
Første termin: 30.06.2014Første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2039 )
Flytende rente

Fordeling fellesutgifter

Avdrag 2 811,-
Grunnleie 2 961,-
Renter 1 791,-
Vann/avløp (A-konto) 515,-

Regulering

Området er avsatt til bolig, kjørevei og høyspenningsanlegg i hht eldre
reguleringsplan 19/5 Regulerings- og bebyggelsesplan for Liejordet, gnr. 30
bnr. 1 ikrafttrådt 16.08.1967 samt til bolig, kjørevei og felles grøntareal i hht
reguleringsplan 24/3 Endret regulerings- og bebyggelsesplan for Østre
Kjøsterud i krafttrådt 16.08.1967.
Området er avsatt til boligbebyggelse, nåværende i hht kommuneplanen
ikrafttrådt 05.10.2015.

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Private stikkveier inne på feltet.

Utleie

Adgang til utleie: Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate
bruken av boligen til andre; se punkt 4-2 i vedlagte Vedtekter.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 1 590 000,-
  • Totalpris: 2 478 070,-
  • Fellesgjeld: 888 070,-
  • Fellesutgifter: 8 078,-
  • Ligningsverdi: 748 388,-
  • Primærrom: 56 m2
  • Bruksareal: 59 m2
  • Bruttoareal: 65 m2
  • Tomteareal: 2619 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning
  • SOLGT


    Mojtaba Alizadeh

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: (+47) 90839439

    Annen info

    Finnkode: 152198050