Prestfoss: Omsorgsleilighet i Sigdal Borettslag |God uteplass | Sentral beliggenhet
Hauganjordet 11 , 3350 Prestfoss

Kort om eiendommen

Beliggende sentralt i Prestfoss med gode solforhold i stille og rolige omgivelser. Gangavstand til nærbutikk, bank og kafe og andre servicetilbud. Kort vei til marka og friområder med turterreng sommer som vinter.

Borettslaget består av 10 boliger, fordelt på 5 bygninger. Fin leilighet som inneholder:
Entre/gang, kjøkken med åpen løsning til stue, stue/spisestue, soverom, bad. Utvendig sportsbod ved inngangsparti

Gulv: Vinyl
Vegger: Malte flaterogbaderom med malt miljæ- glassfiberstrie.
Himlinger: Takess

Boligen har vannbåren gulvvarme som reguleres via romtermostater. Leiligheten har naturlig ventilasjon fra byggeåret.

Terrasseplate på mark på ca 10 kvm med adkomst fra stuen.

Inneholder

Fin leilighet som inneholder:
Entre/gang, kjøkken med åpen løsning til stue, stue/spisestue, soverom, bad.

Utvendig sportsbod ved inngangsparti

P-ROM: Alle rom er medtatt untatt bod.

Beliggenhet

Beliggende sentralt i Prestfoss med gode solforhold i stille og rolige omgivelser. Gangavstand til nærbutikk, bank og kafe og andre servicetilbud. Kort vei til marka og friområder med turterreng sommer som vinter.

Adkomst

Se kartutsnitt

Standard

Gulv: Vinyl
Vegger: Malte flaterogbaderom med malt miljæ- glassfiberstrie.
Himlinger: Takess

Boligen har vannbåren gulvvarme som reguleres via romtermostater. Leiligheten har naturlig ventilasjon fra byggeåret.

Kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplate i laminat, vaskekummer i stål og lys under overskap. Mekanisk avtrekksvifte er montert over komfyr.

Baderommet inneholder dusjnisje med forheng, vegghengt klosett, vegghengt servant, høyskap, overskap, speil og lys. Det er opplegg for vaskemaskin. Baderom har naturlig ventilasjon med tilluft vie luftspalter i dør.

Det er livsløpstandard, dvs. tilpasset rullestolbruker, varslingsanlegg til omsorgsbase, brannvarslingsanlegg og sprinkelanlegg.

Terrasseplate på mark på ca 10 kvm med adkomst fra stuen.

Bebyggelse

Borettslaget består av 10 boliger, fordelt på 5 bygninger. Lagets eiendom har gårds- og bruksnummer 35/32.

Byggemåte

Byggegrunn ikke kjent kultmasse. Støpt betong fundament/gulv. Støpt plate på mark. Yttervegger av bindingsverk fra byggeåret. Utvendig kledning i treverk, liggende panel. Takkonstruksjon med saltak. For nærmere detaljer, se vedlagt verdi- og lånetakst datert 21.06.2019 av Progetto AS

Diverse

Kjøper må være bosatt i Sigdal kommune. Alder og/eller funksjon må tilfredsstille krav til Sigdal kommune.

Omsorgsleilighet som kun kan bebos av personer bosatt i Sigdal kommune som på grunn av alder, fuksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for omsorgsbolig. Kontakt megler for ytterligere opplysninger eller Sigdal kommune.



Dette er en omsorgsbolig med tildelingsrett fra Sigdal kommune.

Det installeres fiber i fra Modum Kabel Tv/Ringnett. Installatør bærer installeringskostnaden dersom borettslaget binder seg for minumum et år. Abonnement pr. måned er kr. 624,- pr. leilighet pr. måned som belastes via borettslaget.

Parkering

Parkering på borettslagets eiendom.

Tomten

Eiet tomt. Andel av felles tomt for borettslaget, opparbeidet med gressplen, beplantning og prydbusker. Asfaltert gårdsplass.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Dyrehold

Vedtekter til Sigdal borettslag. Pkt: 4-1 (5)
Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren i boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerene av eiendommen.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 20030084, Kommunalbanken AS
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.06.2019: 1.95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 12.06.2019: 3 437 238
Andel av saldo: 322 611
( siste termin 30.06.2033 )
Flytende rente

Fordeling fellesutgifter

Renter og avdraf fellesgjeld 2334,-
Grunnkostnad 3107,-
Miljøgebyr for papirfaktura30,-

Vei, vann og avløp

Kommunal og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann og avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ingen servitutter er registrert på andel 7 i Sigdal borettslag.

Ansvarlig megler

Marita Sørlie
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

    SOLGT

    Detaljer

  • Verditakst: 555 614,-
  • Totalpris: 878 225,-
  • Fellesgjeld: 322 611,-
  • Fellesutgifter: 5 471,-
  • Ligningsverdi: 257 517,-
  • Primærrom: 52 m2
  • Bruksareal: 55 m2
  • Bruttoareal: 60 m2
  • Tomteareal: 2717 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Rekkehus

Visning

  • Etter avtale med megler/selger.

  • Marita Sørlie

    Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: +47 469 46 651

    Annen info

    Finnkode: 151019278