Velkommen til Dalegårdsveien 37. Boligen ligger tilbaketrukket på Åssiden med nydelig utsikt og gode solforhold. Her bor man sentralt men i et etablert og rolig nabolag. Eiendommen har garasje, p-plass i oppkjørsel og kan skilte med terrasser og en lun hage. Boligen er innholdsrik over 2 plan og har en stor og lys stue med peis og et stort separat kjøkken. Det er også nok soverom til hele familien. Eiendommen er velholdt, men trenger modernisering for å nå kravet til moderne standard.
- Meget attraktiv eiendom for barnefamilier
- Trygt, rolig og pent område
- Nærhet til skole, sentrum og marka
- Flott utsikt
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Varmepumpe
- Meget pent opparbeidet hage
- Garasje + p-plass i oppkjørsel
- Ildsted
- Nytt tak i 2011
- Terrasse(r)
- Solrikt
Dalegårdsveien 37,3028 Drammen
Ingen planlagte visninger. Ta kontakt med megler for å avtale tid.
Velkommen til Dalegårdsveien 37. Boligen ligger tilbaketrukket på Åssiden med nydelig utsikt og gode solforhold. Her bor man sentralt men i et etablert og rolig nabolag. Eiendommen har garasje, p-plass i oppkjørsel og kan skilte med terrasser og en lun hage. Boligen er innholdsrik over 2 plan og har en stor og lys stue med peis og et stort separat kjøkken. Det er også nok soverom til hele familien. Eiendommen er velholdt, men trenger modernisering for å nå kravet til moderne standard.
- Meget attraktiv eiendom for barnefamilier
- Trygt, rolig og pent område
- Nærhet til skole, sentrum og marka
- Flott utsikt
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Varmepumpe
- Meget pent opparbeidet hage
- Garasje + p-plass i oppkjørsel
- Ildsted
- Nytt tak i 2011
- Terrasse(r)
- Solrikt
Velkommen til Dalegårdsveien 37. Boligen ligger tilbaketrukket på Åssiden med nydelig utsikt og gode solforhold. Her bor man sentralt men i et etablert og rolig nabolag. Eiendommen har garasje, p-plass i oppkjørsel og kan skilte med terrasser og en lun hage. Boligen er innholdsrik over 2 plan og har en stor og lys stue med peis og et stort separat kjøkken. Det er også nok soverom til hele familien. Eiendommen er velholdt, men trenger modernisering for å nå kravet til moderne standard.
Høydepunkter:
- Meget attraktiv eiendom for barnefamilier
- Trygt, rolig og pent område
- Nærhet til skole, sentrum og marka
- Flott utsikt
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Varmepumpe
- Meget pent opparbeidet hage/ utomhusområde
- Garasje + p-plass i oppkjørsel
- Ildsted
- Nytt tak i 2011
- Terrasse(r)
- Solrikt
Inneholder:
Underetasje - Vindfang, Gang m/ trapp, Soverom 1, Soverom 2, Bad, Vaskerom, Bod 1, Bod 2
1. etasje - Entré/ gang, Stue m/ trapp, Kjøkken, Soverom, Toalettrom
Bod: Utvendig bod på 2,9 kvm - avrundet til 3 kvm
Terrasse/Balkong:
Underetasje - Åpent areal i underetasje (balkonger, terrasser, veranda og rom under balkonger) oppmålt til 21 kvm TBA
1. etasje - Åpent areal i 1. etasje (balkonger, terrasser, veranda og rom under balkonger) oppmålt til 20,7 og 3,2 kvm, totalt 23,9 kvm
Garasje: Garasjerekke med garasje benyttes til parkering og bod/ oppbevaring på 19kvm
Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Åssiden i Drammen. Dette området er kjent for sin familievennlighet og nærhet til viktige fasiliteter. Det finnes flere barnehager og skoler i nærheten, noe som gjør det ideelt for barnefamilier. I tillegg er det et bredt utvalg av servicetilbud, inkludert dagligvarebutikker, apotek og helsetjenester. For de som er glad i idrett og friluftsliv, byr området på mange muligheter. Det er flotte turstier langs elvebredden, hvor du kan nyte rolige spaserturer eller joggeturer med vakker utsikt over elven. Sykkelentusiaster vil sette pris på de mange sykkelstiene som går gjennom området. Om vinteren kan du benytte deg av alpinanlegget i nærheten for skikjøring og andre vinteraktiviteter.
Elvepromenaden på Åssiden er et populært sted for rekreasjon. Her kan du spille sandvolleyball, bade i elven eller gå over idylliske små broer, blant annet over til Pålsøya. Dette området er perfekt for en avslappende dag utendørs med familie og venner.
Kjøsterudjuvet er Drammens mest spektakulære turområde, og det er et must for naturelskere. Her kan du oppleve dramatisk natur og utfordrende turstier som gir en følelse av eventyr.
Når det gjelder transport, er det svært kort gangavstand til gode offentlige kommunikasjonsmuligheter. Bussene går hvert 10. minutt til sentrum, Bragernes og Strømsø Torg, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. Vy Express går fra Rosenkrantz gate med hyppige avganger mot Kongsberg/Notodden og Oslo, noe som er praktisk for pendlere.
Fra boligen er det en kort kjøretur til Drammen sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og kulturtilbud. Enten du er ute etter shopping, matopplevelser eller idrettsglede, har sentrum noe for enhver smak.
Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Eier har bebodd rekkehuset siden 1977 (nybygg). Boligen fra 1977 var utsatt for brannskader da det brant hos naboen. Boligen ble revet ned til grunnmur og utvidet noe ved oppbygning som stod ferdig i år 1997. Eier har i perioden etter 1997 oppgradert overflater etter behov og kjøkkenvindu er skiftet i år 2016. Taket omlagt med Decra plater i år 2011 (utført av innleid foretak). Boligen er normalt vedlikeholdt, noe oppusset/ fornyet gjennom årene. Det må allikevel påregnes kostnader til vedlikehold og oppgraderinger.
Bad/Vaskerom: Baderom i underetasje, overflater gulv med fliser med varmekabler og sluk i plast, vegger med fliser/ våtromstapet og innvendige tak med panel. Sanitærutstyr med klosett, frittstående badekar med 1-greps blandebatteri, servant montert i innredning med 1-greps blandebatteri, høyskap, overskap, speil og lys. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, med varmegjenvinning, (tilluft i oppholdsrom og avtrekk i våtrom). Våtrommet er i daglig bruk, det gis en enkel beskrivelse av rommet, men ingen detaljbeskrivelse. Våtrommet er vurdert til TG 3 ut fra NS 3600. Vaskerom i underetasje, overflater gulv pusset/ støpt med malte overflater og sluk i plast, vegger med murpuss med malte overflater og innvendige tak med panel. Sanitærutstyr med utslagsvask i stål med 1-greps blandebatteri. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, med varmegjenvinning, (tilluft i oppholdsrom og avtrekk i våtrom). Bereder er montert på våtrommet. Opplegg for vaskemaskin på våtrommet. Våtrommet er i daglig bruk, det gis en enkel beskrivelse av rommet, men ingen detaljbeskrivelse. Våtrommet er vurdert til TG 3 ut fra NS 3600.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal med profilerte fronter fra år 1997, benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med avrenning og 1- greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med fliser. Frittstående og integrerte hvitevarer.
Toalett: Toalettrom med belegg på gulv, tapet på vegger og himling (innvendige tak) med ruteplater. Sanitærutstyr med klosett, servant montert i innredning med 1-greps blandebatteri, speil og lys. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, med varmegjenvinning,
(tilluft i oppholdsrom og avtrekk i våtrom). Panelovn montert på vegg.
Følgende forhold har fått TG3:
UNDERETASJE > VASKEROM og UNDERETASJE > BAD : Generell - Våtrommene (baderom/vaskerom/rom med sluk) er av eldre dato, og det foreligger ikke tilgjengelig dokumentasjon på oppbygning eller utførelse. Skjulte konstruksjoner, inkludert membran, overgang mellom vegg og gulv, mansjetter ved rørgjennomføringer samt vann- og avløpsinstallasjoner, kan ikke inspiseres uten inngrep. Selv om overflater og sanitærutstyr kan ha blitt oppgradert i senere tid, består fortsatt eldre innebygde konstruksjoner på våtrommene (tettesjikt/membran/ VA (vann og avløp) for at våtrommene skal tåle en normal bruk etter dagens krav "tett våtsone"). Våtrommene er i daglig bruk, men endret bruk, ombygning eller økt fuktbelastning kan føre til skader og forringelse av underliggende konstruksjoner. Med bakgrunn i våtrommenes alder og helhetlige tilstand anbefales det at våtrommene totalrenoveres for å sikre forskriftsmessig oppbygning og varig funksjon, samt for å redusere risikoen for skader.
TOMTEFORHOLD: Forstøtningsmurer - Forstøtningsmurer med sprekker og riss. Forstøtningsmurer er skjeve som følge av setningsskader. Høyde på rekkverk er for lavt/ manglende i forhold til forskrift.
TOMTEFORHOLD: Oljetank - Oljetank må påregnes sanert. Røropplegg og tank utvendig må fjernes/saneres.
Følgende forhold har fått TG2:
UTVENDIG: Taktekking - Vindskier og islekter er aldersslit. Tekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. HMS-hensyn ved undersøkelser av tak. Takbeslag langs kilrenner er en risikokonstruksjon i forhold til skader og det er viktig at konstruksjonen jevnlig sjekkes og vedlikeholdes.
UTVENDIG: Veggkonstruksjon - Kledningsbord er aldersslitt, dels sprukket treverk grunnet normal uttørking. Svertesopp på fasade (svertesopp er en fellesbetegnelse for muggsopp som danner en blåsvart misfarging), ved kraftig vekst kan dette føre til fukt- og
råteskader. Det er påvist utilstrekkelig luftespalte i nedkant bak kledning, noe som øker risikoen for fuktopphopning og påfølgende skader i konstruksjonen.
UTVENDIG: Takkonstruksjon/Loft - Manglende isolering av soilrør (lufting av avløpsrør) på kaldt loft. Undertaket (kasse rundt ventilasjon) er misfarget som følge av kondens. Nærmere undersøkelser og utbedring av avvik må påregnes, eventuelle tiltak er beskrevet under avvik.
UTVENDIG: Vinduer - Litt slitt overflate enkelte steder. Karmene/ rammer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tettelister begynner å bli dårlige (morkne og slitte tetningslister). Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Dører - Litt slitt overflate enkelte steder. Karmene/ rammer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tettelister begynner å bli dårlige (morkne og slitte tetningslister). Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Terrassedør - Litt slitt overflate enkelte steder. Karmene/ rammer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tettelister begynner å bli dårlige (morkne og slitte tetningslister). Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Plate på mark i underetasje - Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, oppgraderinger må påregnes. Terrasseplatting av treverk gir begrenset befaringsmuligheter.
UTVENDIG: Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Treverk på gulv og rekkverk er aldersslitt, dels sprukket treverk grunnet normal uttørking. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav, der nivåforskjellen er opp til 10,0 meter over bakkenivå, skal rekkverk ha en høyde på minimum 1,0 meter. Rekkverk er målt til 0,90 meter.
UTVENDIG: Veranda ved inngangspart - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav, der nivåforskjellen er opp til 10,0 meter over bakkenivå, skal rekkverk ha en høyde på minimum 1,0 meter. Rekkverk er målt til 0,90 meter.
INNVENDIG: Overflater - Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, noe oppgraderinger må påregnes.
INNVENDIG: Etasjeskille/gulv mot grunn - Det er målt ca 17 mm høydeforskjell på gulv i stue i hovedetasje gjennom hele rommet.
Det er målt ca 12 mm høydeforskjell på gulv på kjøkken i hovedetasje gjennom hele rommet. Det er målt ca 15 mm høydeforskjell på gulv i gang i underetasje gjennom hele rommet. Det er målt ca 8 mm høydeforskjell på gulv på soverom i underetasje gjennom hele rommet. Det er ved befaring målt høydeforskjeller/ retningsavvik med laser (Hilti PM 2LG).
INNVENDIG: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
INNVENDIG: Rom Under Terreng - Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.
INNVENDIG: Innvendige trapper - Horisontale spiler i et rekkverk kan utgjøre en sikkerhetsrisiko, spesielt for barn, da de kan fungere som en klatreanordning.
INNVENDIG: Innvendige dører - Enkelte dører går tregt samt noe overflateslitasje.
1. ETASJE > TOALETTROM: Overflater og konstruksjon - Toalettrom med belegg på gulv, tapet på vegger og himling (innvendige tak) med ruteplater.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Ventilasjon - Mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet på ventilasjonsanlegget.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Varmtvannstank - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.
TOMTEFORHOLD: Fuktsikring og drenering - Boligen ligger i skrånede terreng, dette fører naturlig til fuktbelastning mot deler av grunnmur. Oppgradering av drenering og god ventilering anbefales.
TOMTEFORHOLD: Grunnmur og fundamenter - Det er å bemerke at innvendig grunnmur er delvis utlektet og ikke mulig å befare. På utvendig grunnmur er det begrensede deler av grunnmur som er synlig. Utvendig grunnmur med riss/ sprekker og avflassing av puss og maling. Overflater med mur og puss, det bemerkes at det kan forekomme bom (løs murpuss).
TOMTEFORHOLD: Terrengforhold - Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.
TOMTEFORHOLD: Utvendige vann- og avløpsledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.
Takkonstruksjon med saltak, oppbygning i trekonstruksjon med takstoler, undertak med plater fra år 1997. Taket tekket med plater, (trolig Decraplater), lagt direkte oppå eldre takpapp/ taksingel. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Nedløp fra takrenne fører takvann til avløp for overvann/ drenering/ dreneringsgrøft (kommunal eller privat). Takstige montert, tilkomst til pipe. Pipe beslått med fotbeslag. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk. Utvendig kledning i treverk, stående panel. Malte trevinduer med 2-lags glass fra år 1996. Malte trevinduer med 2-lags glass fra år 2016. Standard ytterdør i tre med glassfelt fra år 1995 og 1997. Skyveterrassedør i malt tre med 2-lags glass fra år 1996. Veranda i 1. etasje på 20,7 kvm med adkomst fra stue. Konstruksjon med treverk i bjelkelag. Overflater gulv med trebord . Åpent rekkverk i treverk med håndløper. Markise montert på verandaen. Veranda 3,2 kvm del overbygget ved inngangsparti. Konstruksjon med treverk i bjelkelag. Overflater gulv med trebord. Åpent rekkverk i treverk med håndløper. Tretrapp ned i gårdsplass med rekkverk på begge sider. Terrasse, plate på mark 20,8 kvm med adkomst fra vindfang. Konstruksjon med treverk i bjelkelag. Overflater gulv med trebord. Se forøvrig tilstandsrapport avholdt av Progetto AS den 19.03.25.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Kort oppsummert:
EL: Sikringsskap plassert i entrè/ gang med automatsikringer, hovedsikring/ overbelastningsvern 63 AMP. Systemspenning 230V. Vesentlig skjult EL-anlegg. Strømmåler montert i skapet.
VVS: Vannledninger innvendig i plast og kobber. Vannmåler og hovedstengekran montert på vaskerom. Avløpsrør av plast fra bygge-/ ombygningsår. Varmepumpe luft til luft montert i stue / trapperom fra år 2014. Varmtvannsbereder (ca) 200 liter plassert i vaskerom fra år 1997. Det er oljetank i glassfiber som ligger i gårdsplass.
Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, med varmegjenvinning,(tilluft i oppholdsrom og avtrekk i våtrom), ventilasjonsaggregatet plassert på kaldt loft.
Pipe: Elementpipe med sotluke plassert i kjeller. Ildsted, peisovn med glass montert i stue og parafinbrenner montert i gang i underetasje. Det ble gjennomført tilsyn med fyringsanlegget den 03.03.21: Ingen feil/mangler. Siste feiing ble utført den 11.04.2022. Ingen feil/mangler avdekket avvik eller feil som øker risikoen for brann.
Eiet tomt, meget pent opparbeidet med gressplen, beplantning og prydbusker. Belegningsstein i gårdsplass. Parkering i egen gårdsplass. Garasjeplass for en bil i felles garasjerekke for sameiet. Øvrig parkering, gateparkering etter områdets bestemmelser.
Offentlig og privat vei på sameiets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Offentlig tilknyttet avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.
Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3301/117/374 (EIENDOMMEN):
12.01.1977 - Dokumentnr: 212 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
23.05.1978 - Dokumentnr: 3365 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
26.10.1976 - Dokumentnr: 990114 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:362
01.01.2020 - Dokumentnr: 31736 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0602 Gnr:117 Bnr:374
01.01.2024 - Dokumentnr: 762388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3005 Gnr:117 Bnr:374
30.12.1977 - Dokumentnr: 9179 - Vilkår i kjøpekontrakt
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentnr: 906446 - Opprettelse av matrikkelenheten
08.03.1974 - Dokumentnr: 990119 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Dalegårdsvn. 33,35,37,39,41 og Peter Kolstadsv. 6, 8 og 10
06.06.1974 - Dokumentnr: 990158 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:366
06.06.1974 - Dokumentnr: 990159 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:368
06.06.1974 - Dokumentnr: 990160 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:370
06.06.1974 - Dokumentnr: 990161 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:378
06.06.1974 - Dokumentnr: 990162 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:380
06.06.1974 - Dokumentnr: 990163 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:382
26.10.1976 - Dokumentnr: 990113 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:372
26.10.1976 - Dokumentnr: 990114 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:374
26.10.1976 - Dokumentnr: 990115 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:376
29.03.1989 - Dokumentnr: 2789 - Grensejustering
Gnr. 117 bnr. 372 har areal på 342.2 m2 og gnr. 117 bnr. 362
har areal på 3166.2 m2
Gjelder denne registerenheten med flere
01.01.2020 - Dokumentnr: 1638589 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0602 Gnr:117 Bnr:362
01.01.2024 - Dokumentnr: 761375 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3005 Gnr:117 Bnr:362
3301/117/362 (REALSAMEIET - GARASJENE):
12.01.1977 - Dokumentnr: 212 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
23.05.1978 - Dokumentnr: 3365 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
26.10.1976 - Dokumentnr: 990114 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:362
01.01.2020 - Dokumentnr: 31736 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0602 Gnr:117 Bnr:374
01.01.2024 - Dokumentnr: 762388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3005 Gnr:117 Bnr:374
30.12.1977 - Dokumentnr: 9179 - Vilkår i kjøpekontrakt
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentnr: 906446 - Opprettelse av matrikkelenheten
08.03.1974 - Dokumentnr: 990119 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Dalegårdsvn. 33,35,37,39,41 og Peter Kolstadsv. 6, 8 og 10
06.06.1974 - Dokumentnr: 990158 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:366
06.06.1974 - Dokumentnr: 990159 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:368
06.06.1974 - Dokumentnr: 990160 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:370
06.06.1974 - Dokumentnr: 990161 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:378
06.06.1974 - Dokumentnr: 990162 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:380
06.06.1974 - Dokumentnr: 990163 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:382
26.10.1976 - Dokumentnr: 990113 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:372
26.10.1976 - Dokumentnr: 990114 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:374
26.10.1976 - Dokumentnr: 990115 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3301 Gnr:117 Bnr:376
29.03.1989 - Dokumentnr: 2789 - Grensejustering
Gnr. 117 bnr. 372 har areal på 342.2 m2 og gnr. 117 bnr. 362
har areal på 3166.2 m2
Gjelder denne registerenheten med flere
01.01.2020 - Dokumentnr: 1638589 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0602 Gnr:117 Bnr:362
01.01.2024 - Dokumentnr: 761375 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3005 Gnr:117 Bnr:362
Garasjeplass for en bil i felles garasjerekke for sameiet (realsameie) og parkering i egen gårdsplass.
Garasjerekke for realsameiet.
Generell beskrivelse av bygning utenfor leiligheten, ansees som sameie/ borettslagets vedlikeholdsansvar.
- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Grunnmur oppført i betong/ murkonstruksjon.
- Yttervegger av bindingsverk.
- Utvendige overflater med stående kledning.
- Takkonstruksjon saltak med oppbygning i trekonstruksjon (med lastberegninger fra byggeåret).
- Taket tekket med takstein.
- Takrenner og nedløp.
- Garasje med leddport.
- Innlagt strøm, el-anlegget er ikke kontrollert ved befaring og det anbefales utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget i bygget.
- Garasjeport med elektrisk åpner.
Selger informerer om at de betaler ca. kr. 750,-i året for måking foran garasjene og at det er felles parkeringsplass bak huset.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved
befaring;
- varmes opp ved strøm/ panelovner
- varmekabler på baderom
- balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- peis/ peisovn
- varmepumpe luft til luft montert i stue
De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende.
Ligger eiendommen i et regulert område? JA
3301 060220-11 REGULERINGSPLAN FOR ET AREAL NORD FOR BETZY
KJELSBERGS VEI OG VEST FOR VALBROTTVEIEN. (11.7.1963) Boliger 221.3m2
3301 060220-11 REGULERINGSPLAN FOR ET AREAL NORD FOR BETZY
KJELSBERGS VEI OG VEST FOR VALBROTTVEIEN. (11.7.1963) Felles avkjørsel 31.08m2
3301 060220-11 REGULERINGSPLAN FOR ET AREAL NORD FOR BETZY
KJELSBERGS VEI OG VEST FOR VALBROTTVEIEN. (11.7.1963) Kjørevei 11.36m
RELATERTE PLANER:
0602408 Detaljregulering for Peter Kolstads vei (26.10.2020)
BEBYGGELSESPLAN:
Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL?
NEI
REGULERING UNDER ARBEID:
Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen?
JA
3301 0602381 Kommunedelplan for Fv 283 Rosenkranztgata
PLANFORSLAG:
Eksisterer det planforslag som berører eiendommen?
NEI
Midlertidig brukstillatelse foreligger etter hovedreparasjon etter brann i Dalegårdsveien 37 datert 26.11.1997.
Siviløkonom/ Eiendomsmegler MNEF
Telefon: +47 48 02 99 50
E-post: martin@nbbo.no
