Velkommen til Tollbugata 11! I denne sentrale og populære blokkbebyggelsen på Strømsø finner du en lys og praktisk 3-roms leilighet i 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt bad og entré. Fra stuen er det utgang til en veranda med god plass til utemøbler. Beliggenheten er urban og svært attraktiv, med kort gangavstand til Drammen stasjon, Drammenselva og den populære elvepromenaden. Rett utenfor døren finner du hyggelige spisesteder, kafeer, treningssentre og et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.
Høydepunkter:
- Sentral beliggenhet
- Gangavstand til togstasjon og sentrum
- 2 soverom
- Heis
- Carport
- 2 boder med gode oppbevaringsmuligheter
- Stor og luftig balkong på 11m2
Tollbugata 11,3044 Drammen
Ingen planlagte visninger. Ta kontakt med megler for å avtale tid.
Velkommen til Tollbugata 11! I denne sentrale og populære blokkbebyggelsen på Strømsø finner du en lys og praktisk 3-roms leilighet i 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt bad og entré. Fra stuen er det utgang til en veranda med god plass til utemøbler. Beliggenheten er urban og svært attraktiv, med kort gangavstand til Drammen stasjon, Drammenselva og den populære elvepromenaden. Rett utenfor døren finner du hyggelige spisesteder, kafeer, treningssentre og et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.
Høydepunkter:
- Sentral beliggenhet
- Gangavstand til togstasjon og sentrum
- 2 soverom
- Heis
- Carport
- 2 boder med gode oppbevaringsmuligheter
- Stor og luftig balkong på 11m2
Velkommen til Tollbugata 11! I denne sentrale og populære blokkbebyggelsen på Strømsø finner du en lys og praktisk 3-roms leilighet i 3. etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt bad og entré. Fra stuen er det utgang til en veranda med god plass til utemøbler. Beliggenheten er urban og svært attraktiv, med kort gangavstand til Drammen stasjon, Drammenselva og den populære elvepromenaden. Rett utenfor døren finner du hyggelige spisesteder, kafeer, treningssentre og et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Du har også enkel tilgang til Union brygge og Ypsilon bro to av byens mest populære møteplasser. Det er også flotte tur- og friluftsområder i nærheten, blant annet Strømsøåsen, som byr på fine stier og utsiktspunkt perfekt for en luftetur etter jobb. Dette er en ideell bolig for deg som ønsker en lettstelt og sentralt beliggende leilighet enten du er førstegangskjøper, pendler, par eller liten familie. Velkommen til visning dette kan være boligen du har ventet på!
Høydepunkter:
- Sentral beliggenhet
- Gangavstand til togstasjon og sentrum
- Kort vei til kollektivtransport, handel og grøntarealer
- VV, kabel-tv & bredbånd inkl. i felleskostnader
- Store vindusflater
- 2 soverom
- 2 boder med gode oppbevaringsmuligheter
- Stor og luftig balkong på 11m2
- Heis
- Carport
Inneholder: Entré/ gang, Stue/ spisestue, Kjøkken, Soverom, Tv-stue/ soverom, Bad/vaskerom, Bod.
Boder: Boder i kjeller på 7,9 og 5,2 kvm (ikke merket) totalt 13,1 kvm - avrundet til 13 kvm BRA-e.
Balkong: Oppmålt til 10,7 kvm TBA (åpent areal) - avrundet til 11 kvm
Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til på Strømsø i Drammen. Området har nærhet til god offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til flott fotball- og skøytebane på Marienlyst, samt Drammenshallen og populære Drammensbadet. Under motorveibrua ligger byens stilige, arkitekttegnede skatepark med en rekke utfordringer for store og små. Fra boligen er det kort gangavstand til Drammenselven og byens populære elvepromenade, samt koselig spisesteder med uteservering. Ved å gå byen rundt vil du også passere populære Union brygge og stilige Ypsilon bro. Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a. Strømsøåsen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Drammen museum anbefales. Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Tollbugata, Elite mat og Kiwi Strømsø. Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Strømsø Senter på en fin mix av butikker. Det er også kort vei til både Strømsø og Bragernes torg, samt Gulskogen kjøpesenter. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss, hvorav nærmeste bussholdeplass er Knoffs gate og ligger ca. 140 meter fra boligen. Det er ca. 3 minutters gange til Drammen stasjon. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Bragernes torg, 7 min til Gulskogen, 33 min til Oslo S, 34 min til Kongsberg, samt 62 min til Oslo lufthavn. Det er gangavstand til Universitetet i Sørøst-Norge med en av landets mest moderne lokaler på Papirbredden som ligger helt nede ved elva. Her finner du også restauranter, kafeer, rockescene og kulturliv vegg i vegg.
Se kartskisse på Finn.no
Eier har eiet leiligheten siden 1999 (nybygg) (fullmakt, selger har begrenset kjennskap til eiendommen). Eier har i perioden oppgradert overflater etter behov. Boligen er normalt vedlikeholdt, noe oppusset/ fornyet gjennom årene.
Bad: Bad-/ vaskerom i 3. etasje, overflater gulv med fliser med varmekabler og sluk i plast (ligger under dusjkabinett, vegger med fliser og innvendige tak med malte flater. Sanitærutstyr med klosett, dusjkabinett med 1-greps blandebatteri, servant montert i innredning med 1-greps blandebatteri og overskap med speil. Mekanisk ventilasjon med tilluft via spalte i dør. Opplegg for vaskemaskin på våtrommet. Våtrommet har vært i daglig bruk, det gis en enkel beskrivelse av rommet, men ingen detaljbeskrivelse. Våtrommet er vurdert til TG 3 ut fra NS 3600.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter (nyere fronter montert på eldre skrog) fra byggeår, benkeplate i laminat, 1 1/2 vaskekum i stål med avrenning og 1-greps blandebatteri og lys under overskap. Vegg over kjøkkenbenk med fliser. Frittstående og integrerte hvitevarer. Brannslange montert i benkeskap. Komfyrvakt montert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Følgende forhold har fått TG3:
VÅTROM: 3. ETASJE > BAD/VASKEROM: Generell - Våtrommet (baderom/vaskerom/rom med sluk) er av eldre dato, og det foreligger ikke tilgjengelig dokumentasjon på oppbygning eller utførelse. Skjulte konstruksjoner, inkludert membran, overgang mellom vegg og gulv, mansjetter ved rørgjennomføringer samt vann- og avløpsinstallasjoner, kan ikke inspiseres uten inngrep.
Selv om overflater og sanitærutstyr kan ha blitt oppgradert i senere tid, består fortsatt eldre innebygde konstruksjoner på våtrommet (tettesjikt/membran/ VA (vann og avløp) for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav "tett våtsone"). Våtrommet er i daglig bruk, men endret bruk, ombygning eller økt fuktbelastning kan føre til skader og forringelse av underliggende konstruksjoner.
Med bakgrunn i våtrommets alder og helhetlige tilstand anbefales det at våtrommet totalrenoveres for å sikre forskriftsmessig oppbygning og varig funksjon, samt for å redusere risikoen for skader.
Følgende forhold har fått TG2:
UTVENDIG: Vinduer - Litt slitt overflate enkelte steder. Karmene/ rammer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tettelister begynner å bli dårlige (morkne og slitte tetningslister). Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Terrassedør - Litt slitt overflate enkelte steder. Karmene/ rammer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tettelister begynner å bli dårlige (morkne og slitte tetningslister). Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Dører - Litt slitt overflate enkelte steder. Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm, rammer og tetningslist og det bør rengjøres og overflatebehandles/ vedlikeholdes der dette er nødvendig.
UTVENDIG: Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Treverk på rekkverk er aldersslitt, dels sprukket treverk grunnet normal uttørking. Stedvis er det registrert "bom" på fliser. Balkonger og terrasser er svært utsatt for påkjenninger fra været og på generelt grunnlag anbefales jevnlig vedlikehold av trekonstruksjoner som rekkverk og gulv.
INNVENDIG: Overflater - Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, noe oppgraderinger må påregnes.
INNVENDIG: Innvendige dører - Stedvis noe slitasje/ bruksslitasje (merker/ skader/ fuktskader på enkelte dører/ karmer/ lister).
TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
TEKNISKE INSTALLASJONER: Ventilasjon - Mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet på ventilasjonsanlegget. Det gjøres oppmerksom på at ventilasjonsanlegg må jevnlig ha service og vedlikehold, det anbefales filterbytte hvert halvår (vår og høst).
TEKNISKE INSTALLASJONER: Varmtvannstank - Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.
Generell beskrivelse av bygning utenfor leiligheten, ansees som borettslagets vedlikeholdsansvar.
- Det er ikke påvist kjente kultmasser i byggegrunnen. Grunnforholdene er ikke nærmere undersøkt, og det foreligger ingen dokumentasjon som bekrefter grunnens sammensetning eller bæreevne.
- Støpt betong fundament/ gulv.
- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk.
- Utvendige overflater med fasadeplater og trekledning.
- Takkonstruksjon med saltak, oppbygning i trekonstruksjon.
- Taket tekket med takstein.
- Takrenner og nedløp.
- Trapper i felles oppgang.
- Heis.
- Brannskille mot annen boenhet, kontroll ikke gjennomført, antas er i henhold til forskrift/ utførsel gjeldende for byggetid. Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/ andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering og felles tekniske installasjoner. Se forøvrig tilstandsrapport avholdt av Progetto AS den 03.04.25.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Kort oppsummert:
EL: Sikringsskap plassert i bod med automatsikringer, hovedsikring/overbelastningsvern 32 AMP. Systemspenning 400V. Vesentlig skjult EL-anlegg. Strømmåler montert i skapet. Det ble gjennomført tilsyn med el-anlegget den 05.01.2023: Ingen feil/mangler.
VVS: Vannledninger innvendig i plast og kobber. Vannmåler og hovedstengekran montert i bod. Avløpsrør, plast- og soilrør. Varmtvannsbereder (ca) 167 liter plassert i bod fra år 2019.
Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, med varmegjenvinning.
Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget), asfaltert/ gruset innkjørsel og gårdsplass.
Offentlig og privat vei på borettslagets eiendom.
Offentlig tilknyttet vann med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Offentlig tilknyttet avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett.
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937044148, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 02.04.2025: 5.9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 02.04.2025: 5 918 214
Andel av saldo: 265 948
Første termin: 30.06.2021Neste avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 31.12.2039 )
Flytende rente
Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3301/110/546/42:
17.09.1996 - Dokumentnr: 14884 - Erklæring/avtale
Rett for Drammen kommune til å legge og ha liggende
kommunalt ledningsanlegg.
Rett for Drammen kommune til å foreta nødvendig reparasjon
etc.
Byggeforbudsbeltet er 4 meter det vil si 2 meter til hver
side av ledningen.
Avtalen kan ikke avlyses uten samtykke fra Drammen kommune.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
25.06.1998 - Dokumentnr: 9824 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:10
Veirett frem til offentlig vei.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
25.06.1998 - Dokumentnr: 9824 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:925 Snr:10
Bruksrett til uteareal samt rett til å ha avfallshåndtering.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
22.10.1999 - Dokumentnr: 17013 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:544
Rett til å bygge i eiendomsgrensen.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
30.10.2000 - Dokumentnr: 17969 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.2002 - Dokumentnr: 2207 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
i samråd med sameiet
Kan ikke slettes uten samtykke fra sameiet
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
09.04.2002 - Dokumentnr: 5791 - Best om garasje/parkering
Bestemmelse om garasje/parkering på plass nr 3.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
14.06.2002 - Dokumentnr: 10387 - Bestemmelse iflg. skjøte
Til denne seksjon tilhører garasjeplass nr 4
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.2004 - Dokumentnr: 24032 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
21.12.2004 - Dokumentnr: 24033 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:16
Rett til å ha avfallshåndteringssystemer,
biloppstillingsplasser og sportsboder.
Bestemmelse om adkomstrett
Bruksrett til det uteareal som er etablert på bnr. 546.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.2004 - Dokumentnr: 24034 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Drammen kommune til å få overdratt et areal
vederlagsfritt til offentlig veiformål.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.2004 - Dokumentnr: 24032 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 42
Formål: Samleseksjon bolig
Sameiebrøk: 1801/1938
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 42.
26.09.1995 - Dokumentnr: 14143 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:632
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:633
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:634
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
26.09.1995 - Dokumentnr: 14143 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:632
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:633
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:634
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
21.03.1997 - Dokumentnr: 4530 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:550
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:632
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:633
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:634
Rett til å oppføre bygninger i eiendomsgrense
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
22.10.1999 - Dokumentnr: 17013 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:544
Rett til å oppføre boder og carporter i grensen mellom
eiendommene
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
23.03.2001 - Dokumentnr: 4936 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:531
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:986
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:987
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:988
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:989
Rett til å etablere ut- og innkjøring fra eiendommene
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:546
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.2004 - Dokumentnr: 24033 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:110 Bnr:928 Snr:16
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
Carport for en bil i felles carportrekke for borettslaget (merket med plass nr. 12).
Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.
Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved
befaring;
- varmes opp ved strøm/ panelovner
- varmekabler på baderom
- balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Husdyrhold tillatt etter spesielle regler, se husordensreglenes pkt.5:
Det vil være tillatt å ha 1 hund og/eller i katt i hver boenhet. Dyrehold er tillatt under forutsetning av undertegning av erklæring om husdyrhold.
De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende.
GJELDENDE REGULERING: Ligger eiendommen i et regulert område? JA
3301 0602320 Detaljregulering for Doktor Hansteins gate 4 og Tollbugata 7 m fl (4.5.2021) Frisikt
3301 0602320 Detaljregulering for Doktor Hansteins gate 4 og Tollbugata 7 m fl (4.5.2021) Kombinert bebyggelse og anleggsformål 0.1m2
3301 0602374 Detaljregulering for Drammen stasjon/Doktor Hansteins gate (20.6.2017) Flomfare 107.96m2
3301 0602374 Detaljregulering for Drammen stasjon/Doktor Hansteins gate (20.6.2017) Fortau 41.37m2
3301 0602374 Detaljregulering for Drammen stasjon/Doktor Hansteins gate (20.6.2017) Veg 66.59m2
3301 060259-5 REGULERINGSPLAN FOR DRAMMEN STASJON OG TOLLBUGATA NORD (26.8.2003) Bevaring av bygninger 12.78m2
3301 060259-5 REGULERINGSPLAN FOR DRAMMEN STASJON OG TOLLBUGATA NORD (26.8.2003) Bolig/Forretning/Kontor 1568.26m2
3301 060259-5 REGULERINGSPLAN FOR DRAMMEN STASJON OG TOLLBUGATA NORD (26.8.2003) Gate med fortau 5.43m2
RELATERTE PLANER:
0602320 Detaljregulering for Doktor Hansteins gate 4 og Tollbugata 7 m fl (4.5.2021)
0602374 Detaljregulering for Drammen stasjon/Doktor Hansteins gate (20.6.2017)
0602398 Detaljregulering for InterCity Vestfoldbanen Drammen - Kobbervikdalen (24.4.2018)
20200002 Detaljregulering for den nye Bybrua og for midlertidig gang- og sykkelbru (14.6.2021)
060246-8 DR. HANSTEINS GATE REGULERINGSPLAN (18.9.1990)
060259-5 REGULERINGSPLAN FOR DRAMMEN STASJON OG TOLLBUGATA NORD (26.8.2003)
060262-6 REGULERINGSPLAN FOR STRANDSONEN FRA DRAMMEN STASJON TIL GYLDENLØVE BRYGGE. (26.4.2005)
0602416 Detaljregulering for kvartalet avgrenset av Doktor Hansteins gate, Ryddinggangen, Tollbugata og Hesselbergs gate (20.9.2022)
BEBYGGELSESPLAN:
Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei
REGULERING UNDER ARBEID:
Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Ja
3301 0602420 Detaljregulering for Tollbugata 13
https://plandialog.isy.no/detailsplan/nolayout/3301/0602420/true/false
PLANFORSLAG:
Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei
Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 16.01.06. Samt foreligger det ferdigattest for carport datert 09.01.2002, ferdigattest - rehabilitering av bolig datert 29.03.00 og ferdigattest - fasadeendring datert 16.04.2021.
Siviløkonom/ Eiendomsmegler MNEF
Telefon: +47 48 02 99 50
E-post: martin@nbbo.no
